Главная Случайная страница


Полезное:

Как сделать разговор полезным и приятным Как сделать объемную звезду своими руками Как сделать то, что делать не хочется? Как сделать погремушку Как сделать так чтобы женщины сами знакомились с вами Как сделать идею коммерческой Как сделать хорошую растяжку ног? Как сделать наш разум здоровым? Как сделать, чтобы люди обманывали меньше Вопрос 4. Как сделать так, чтобы вас уважали и ценили? Как сделать лучше себе и другим людям Как сделать свидание интересным?


Категории:

АрхитектураАстрономияБиологияГеографияГеологияИнформатикаИскусствоИсторияКулинарияКультураМаркетингМатематикаМедицинаМенеджментОхрана трудаПравоПроизводствоПсихологияРелигияСоциологияСпортТехникаФизикаФилософияХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника






Условия оплаты





9.1. Ежемесячная плата за наем Квартиры устанавливается в размере ________________ руб. РФ.

9.2. При подписании договора Наниматель оплачивает первый месяц найма Квартиры, что составляет ___________________ руб. РФ.

9.3. Далее оплата за наем Квартиры осуществляется авансом, за период в один месяц, по каждым _____-м числам, при этом допускается задержка очередного платежа не более чем на три календарных дня от указанной даты.

9.4. Первое изменение размера оплаты не может произойти ранее, чем через 12 месяцев с начала установленного срока найма (п. 7.1.), все последующие - не менее чем через 12 месяцев от предыдущего изменения. Иное возможно только в случае:

А. Если сам договор найма или соглашение об его продлении подписано на срок менее 11 месяцев. При этом, если сам договор найма или соглашение об его продлении подписано на срок до 6 месяцев - не чаще одного раза за шесть месяцев.

Б. Резкого изменения (более 10% в течении 5 календарных дней) текущего курса единой европейской валюты – ЕВРО, относительно её курса к рублю РФ на дату заключения данного договора, но не чаще одного раза за шесть месяцев.

В. Существенное, более 10%, изменение ставок за наём аналогичного жилья в данном районе города, но не чаще одного раза за шесть месяцев.

9.5. Отказ одной из сторон от предложенного другой стороной изменения размера оплаты, в случае если стороны не могут прийти к компромиссному решению, не является основанием для немедленного расторжения договора. В этом случае Наниматель имеет право проживать в Квартире еще один месяц после уже оплаченного периода, оплатив его по ранее согласованной ставке.

9.6. Размер оплаты не может быть изменен, в любую сторону, только на основании желания одной из сторон или на основании сезонных колебаний цен на наем аналогичной недвижимости.

9.7. При выезде Нанимателя без нарушения п. 4.6 договора или по основаниям п. 9.5., но ранее окончания оплаченного им периода, если Наймодатель был извещен об этом в установленные сроки (п. 7.3.), Наймодатель возвращает Нанимателю сумму за переплаченные дни. В ином случае, возврат за переплаченный срок не производится.

9.8. Электроэнергию оплачивает: Наниматель Наймодатель.

9.9. Услуги водоснабжения оплачивает: Наниматель Наймодатель Не тарифицируются.

9.10. Услуги консьержа оплачивает: Наниматель Наймодатель.

9.11. Услуги интернет-провайдера оплачивает: Наниматель Наймодатель.

9.12. Услуги охраны (и/или сигнализация ВОХР) оплачивает: Наниматель Наймодатель.

9.13. Услуги цифрового ТВ вещания оплачивает: Наниматель Наймодатель.

9.14. Коммунальные услуги оплачивает: Наниматель Наймодатель.

9.15. Абонентскую плату за использование телефонной линии и абонентскую плату за внутрисетевые телефонные соединения согласно установленному тарифу – «Повременной» «Комбинированный» «Безлимитный» оплачивает: Наниматель Наймодатель.

9.16. Иные платежи Нанимателя: счета за не локальные телефонные соединения и другие услуги не входящие в ежемесячный абонентский платеж согласно установленному тарифу.

 

ЗАЛОГ.

10.1. Наниматель оставляет Наймодателю залог за сохранность имущества и соблюдение условий договора Нанимателем, в размере _____________ руб. РФ.

10.2. Залог вносится при подписании данного договора и финансового приложения. при предоставлении Нанимателю Квартиры (дата указана в п. 2.1.). в день начала срока найма (1-я дата п. 7.1.). не позднее д1. двумя частями: 1-я часть в размере 50% не позднее ________________, 2-я часть в размере 50% не позднее _______________________.

10.3. Не внесение залога или его части в указанный срок дает право Наймодателю немедленно расторгнуть договор, ранее внесенные Нанимателем суммы не возвращаются.

10.4. Наймодатель не имеет права использовать залог в личных целях.

10.5. При фактическом оставлении Квартиры Нанимателем, выезде, сторонами составляется акт возврата имущества. Согласование и подписание обеими сторонами акта возврата имущества является основанием для возврата залога, при этом залог возвращается непосредственно при подписании данного акта.

10.6. Залог не может быть использован в качестве оплаты за соразмерный ему период найма без письменного согласия Наймодателя.

10.7. Отказ Нанимателя от оплаты последнего месяца проживания в установленном порядке, при отсутствии письменного согласия Наймодателя на использование залога в целях оплаты проживания, дает право Наймодателю на односторонне расторжение договора и выселение Нанимателя в трехдневный срок. Залог в этом случае не возвращается.

10.8. По согласованию сторон, и только при непосредственном выезде Нанимателя, из залоговой суммы могут быть оплачены оставшиеся предусмотренные для Нанимателя платежи.

Date: 2015-07-10; view: 326; Нарушение авторских прав; Помощь в написании работы --> СЮДА...



mydocx.ru - 2015-2024 year. (0.006 sec.) Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав - Пожаловаться на публикацию