Об’єкт, цілі та особл.оцінки машин та обл

Як об’єкт оцінки, машини та обладнання являють собою рухоме майно (власність). На відміну від об’єктів нерухомості (будинків і споруд), вони не пов’язані жорстко з землею і можуть бути переміщені (відкріплені від нерухомості). Специфічною рисою машин та обладнання є їх різноманітність за функціональним призначенням, типами, марками, технічними характеристиками та конструкторськими рішеннями.Тому, приступаючи до оцінки, слід визначитися з первинним об’єктом оцінки. Звичайно, для цього використовують інвентарний об’єкт.

Інвентарними об’єктами вважаються:

щодо передаточних пристроїв;

щодо силових машин та обладнання;

щодо робочих машин і виробничого обладнання (верстат або аппарат);

щодо транспортних засобів;

щодо інструментів та інвентарю.

· При груповій оцінці, яка частіше за все застосовується під час директив­них переоцінок основних фондів, унаслідок стислих строків їх проведення, виокремлюється об’єкт типо-представник, який найкращим чином ураховує оціночні параметри машин, що включені до групи, а результати його оцінки автоматично поширюються на всі об’єкти групи.

· В якості первинних об’єктів, при системній оцінці, розглядаються комплекси технологічних машин та допоміжних пристроїв, поєднаних (локалізованих) в єдину систему або технологією виробництва кінцевої продукції, або місцем їх установки (дільниця, корпус, цех). До цього ж типу відносяться комплекси обладнання виробничих модулів — міні-фабрик, міні-заводів з переробки сільськогосподарської продукції, виробництва продовольчих товарів тощо.

Як об’єкт оцінки, маш.та обл. характ.низкою особл-ей, що відрізн.їх від ін.ел-тів майнового потенціалу під-ва, і в першу чергу від будинків і споруд,осн.із них:1)к-сть об’єктів оцінки на під-ві може сягати 10 тисяч різн.видів обл., що відрізн.за призн-ям, експл-ми і констр-ми характ-ми. Серед них зустріч.об., що важко ідент-ти. Вони настільки тісно пов’язані з буд-ми та спор-ми, що можуть бути віднесені як до нерухомості, так і до обладнання. 2)В аналізованій предметній сфері оцінки немає таких узагал-чих техніко-екон.пок-ків, як в-сть 1 м² S, 1 м³Q, 1 погонного м l, які широко викор.при оцінці буд-ків і споруд, передав-их пристроїв та полегшують їх оцінку.3)Для швидко змін.поколінь машин найактуал-ою, найважчою для визн.і найбільш значимою за своїми наслідками, ніж для нерухомості, є проблема фіз.зносу, функц., технол.і зовн.-ек.старіння ЗП, а також пов’яз.з цим їх знецінення.4)Оцінку в-сті машин та обл.дуже ускладнює велика частка імп.обл.у складі маш-го парку під-ва, яке, як правило, неспівставне з вітч.зразками не тільки за техн.рівнем та якістю, а й за вартісними параметрами.

Date: 2015-07-17; view: 429; Нарушение авторских прав