Полезное:
Как сделать разговор полезным и приятным
Как сделать объемную звезду своими руками
Как сделать то, что делать не хочется?
Как сделать погремушку
Как сделать так чтобы женщины сами знакомились с вами
Как сделать идею коммерческой
Как сделать хорошую растяжку ног?
Как сделать наш разум здоровым?
Как сделать, чтобы люди обманывали меньше
Вопрос 4. Как сделать так, чтобы вас уважали и ценили?
Как сделать лучше себе и другим людям
Как сделать свидание интересным?
Категории:
АрхитектураАстрономияБиологияГеографияГеологияИнформатикаИскусствоИсторияКулинарияКультураМаркетингМатематикаМедицинаМенеджментОхрана трудаПравоПроизводствоПсихологияРелигияСоциологияСпортТехникаФизикаФилософияХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника
Правила оценки физического износа зданий
⇐ ПредыдущаяСтр 9 из 9
Таблица Б.1- Фундаменты ленточные каменные
| Признаки износа | Количественная оценка | Физический износ, % | Примерный состав работ | |
| Мелкие трещины в цоколе и под окнами 1-го этажа | Ширина трещин до 2мм | 0-20 | Расшивка трещин | |
| Отдельные глубокие трещины, следы увлажнения цоколя и стен, выпучивание отдельных участков стен подвала, неравномерная осадка фундамента | То же, до 5 мм | 21-40 | Укрепление кладки. Ремонт горизонтальной изоляции | |
| Выпучивание заметное искривление цоколя, сквозные трещины в цоколе с развитием на всю высоту здания, выпучивание полов и стен подвала | Неравномерная осадка с общим прогибом стены до 0,02 ее длины | 41-60 | Усиление и замена отдельных участков кладки, восстановление горизонтальной и вертикальной гидроизоляции, устройство горизонтальных поясов жесткости | |
| Массовое прогрессирующие сквозные трещины на всю высоту здания, значительное выпирание грунта и разрушение стен подвала | Прогиб стены более 0, 02 ее длины | 61-80 | Полная замена фундаментов | |
| Мелкие трещины в цоколе, местные нарушения штукатурного слоя цоколя и стен | Ширина трещин до 1,5 мм | 0-20 | Затирка трещин | |
| Трещины в швах между блоками, высоты и следы увлажнения стен подвала | То же, до 2 мм | 21-40 | Заполнение швов между блоками. Ремонт штукатурки стен подвала. Ремонт вертикальной и горизонтальной гидроизоляции и отмостки | |
| Трещины, частичное разрушение блоков (до арматуры); выщелачивание раствора из швов между блоками; следы увлажнения цоколя и стен подвала | То же, до 2 мм, глубина более 10 мм | 41-60 | Заделка швов и разрушенных блоков, восстановление гидроизоляции, усиление фундаментов местами | |
| Массовые повреждения и разрушения блоков, прогрессирующие сквозные трещины на всю высоту здания, выпирания грунта в подвале | 61-80 | Полная замена фундаментов | ||
Таблица Б.2- Стены кирпичные
| Признаки износа | Количественная оценка | Физический износ, % | Примерный состав работ |
| Отдельные трещины и выбоины | Ширина трещин до 1 мм | 0-10 | Заделка трещин и выбоин |
| Глубокие трещины и отпадение штукатурки местами, выветривании швов | Ширина трещин до 2 мм, глубина до 1/3 толщины стены, разрушение швов на глубину до 1 см на площади до 10% | 11-20 | Ремонт штукатурки или расшивка швов, очистка фасадов |
| Отслоение и отпадение штукатурки стен, карнизов и перемычек; выветривание швов; ослабление кирпичной кладки; выпадение отдельных кирпичей; трещины в карнизах и перемычках; увлажнение поверхности стен | Глубина разрушения швов до 2см на площади до 30%. Ширина трещины более 2 мм | 21-30 | Ремонт штукатурки и кирпичной кладки, подмазка швов, очистка фасада, ремонт карниза и перемычек |
| Массовое отпадение штукатурки; выветривание швов; ослабление кирпичной кладки стен, карниза, перемычек с выпадением отдельных кирпичей, высолы и следы увлажнения | Глубина разрушения швов до 4см на площади до 50%. | 31-40 | Ремонт поврежденных участков стен, карнизов, перемычек |
| Сквозные трещины в перемычках и под оконными проемами, выпадение кирпичей незначительное отклонение от вертикали и выпучивания стен | Отклонение стены от вер-тикали в пре-делах помеще-ния более 1/200 высоты, прогиб стены до 1/200 длины деформируемого участка | 41-50 | Крепление стен поясами, рандбалками, тяжами и т.п., усиление простенков |
| Массовое прогрессирующие сквозные трещины, ослабление и частичное разрушение кладки, заметное искривление стен | Выпучивание с прогибом более 1-200 длины деформируемого участка | 51-60 | Перекладка до 50% объема стен, усиление и крепление остальных участков стен |
| Разрушение кладки местами | 61-70 | Полная перекладка стен |
Таблица3 - Стены кирпичные и облицовкой керамическими блоками и плитами
| Признаки износа | Количественная оценка | Физический износ, % | Примерный состав работ |
| Мелкие единичные трещины и местные выбоины в керамике | Ширина трещин до 2мм | 0-10 | Затирка трещин и выбоин |
| Трещины на откосах проемов, отслоение облицовки и выпадение отдельных блоков или плиток на фасаде | То же, до 5 мм | 11-20 | Крепление, облицовки инъекцией цементного молока и установка выпавших плит |
| Отслоение облицовки от кладки, трещины в швах, следы влаги в местах отсутствия облицовки | Неравномерная осадка с общим прогибом стены до 0,02 ее длины | 21-30 | Замена плиток и крепление облицовки, заделка трещин с ремонтом поверхности кирпичной кладки |
| Выпадение облицовки, трещины в кладке, выветривание раствора из швов, высолы и следы увлажнения на поверхности кладки и местах отсутствия облицовки, трещины в отдельных перемычках | Прогиб стены более 0, 02 ее длины | 31-40 | Замена выпавшей облицовки; заделки трещин с ремонтом поверхности кладки; перекладка простенков объемом до 5 м3 |
| Трещины в кирпичной кладке и в перемычках, выпадение отдельных кирпичей из карнизов, массовое отпадение облицовка, следы увлажнения стен | Ширина трещин до 1,5 мм | 41-50 | Затирка трещин в кирпичной кладке; перекладка карнизов; усиление простенков; укрепление стен металлическими связями; замена выпавшей облицовки |
| Полное отпадение облицовки, развивающиеся трещины в кладке и перемычках, выпадение кирпичей из кладки, заметное искривление стен, ослабление связей между отдельными участками стен | То же, до 2 мм | 51-60 | Усиление и укрепление стен; замена перемычек и облицовки |
| Массовое разрушение кладки | 61-70 | Полная перекладка стен |
Таблица 4 – Колонны железобетонные (сборные и монолитные)
| Признаки износа | Количественная оценка | Физический износ, % | Примерный состав работ |
| Трещины в растянутой зоне по всей высоте колонны, по краям консоли и колонны; отколы и выбоины | Ширина трещин до 0,5 мм. Выбоины глубиной до 5 мм не более 3 на 1 м2 | 0-40 | Заделка трещин, отколов и выбоин |
| Трещины в растянутой и сжатой зонах, по периметру основания и на уровне консоли; отслоение защитного слоя бетона. Оголение арматуры и нарушение ее сцепления с бетоном; глубокие сколы бетона в основании колонны; искривление колонны | Ширина трещин до 2мм. Искривление колонны до 1/200 высоты | 41-60 | Заделка трещин инъекцией раствора в трещины или устройством вдоль трещин канавок с последующей зачеканкой их цементным раствором. Устройство обойм колонн |
| Трещины по всей высоте колонны в растянутой зоне, сквозные трещины в основании колонны, на уровне верха консоли; отслоение защитного слоя бетона в растянутой зоне по всей высоте колонны; коррозия и местами разрывы арматуры; искривление колонны | Ширина трещин более 2мм | 61-80 | Замена поврежденного бетона; армирование и бетонирование разрушенных участков. Устройство расчетных обойм или замена колонн |
Таблица5 – Перекрытия из сборного железобетонного настила
| Признаки износа | Количественная оценка | Физический износ, % | Примерный состав работ |
| Трещины в швах между плитами | Ширина трещин до 2мм | 0-10 | Расшивка швов |
| Незначительное смещение плит относительно одна другой по высоте вследствие деформации, отслоение выравнивающего слоя в заделке швов | Смещение плит до 1,5 см. Повреждения на площади до 10% | 11-20 | Выравнивание поверхности потолка |
| Значительное смещение плит перекрытий относительно друг друга по высоте, следы протечек в местах опирания плит на наружные стены | Смещение плит по высоте до 3 см. Повреждения на площади до 20% | 21-30 | Выравнивание поверхности потолка с установкой арматурных сеток, устройство цементно-песчаных пробок в пустотах настила на опорной части |
| Трещины в плитах, следы протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания | Ширина трещин до 1 мм | 31-40 | Укрепление мест опирания плит. Заделка пустот в торцах в местах опирания на наружные стены |
| Поперечные трещины в плитах без оголения арматуры, прогиб | Ширина трещин более 2 мм. Прогиб до 1/80 пролета | 41-50 | Усиление плит, заделка трещин |
| Множественные глубокие трещины в плитах, смещение плит из плоскости, заметный прогиб плит | Прогиб более 1/80 пролета | 51-60 | Полная замена плит |
Таблица 6 – Монолитные и сборные железобетонные балки, покрытия и перекрытия
| Признаки износа | Количественная оценка | Физический износ, % | Примерный состав работ |
| Отдельные трещины в растянутой зоне, незначительное увлажнение местами, поверхностные отколы в растянутой зоне, прогибы | Ширина трещин до 1 мм. Глубина отколов до 3 мм не более 3 на 1 м2 | 0-40 | Восстановление цементного раствора трещины, нанесение цементной штукатурки предварительной обработкой поверхности старого бетона |
| Трещины различных направлений, следы увлажнения бетона атмосферными и агрессивными водами, отслоение защитного слоя бетона в растянутой зоне, оголение и коррозия арматуры, механическое повреждения и глубокие сколы бетона на большой площади балки, прогиб | Ширина трещин до 2 мм. Коррозия арматуры более 10% сечения. Прогиб более 1/150 пролета | 61-80 | Замена балок перекрытия и покрытия |
Таблица 7- Сборные железобетонные детали лоджий
| Признаки износа | Количественная оценка | Физический износ, % | Примерный состав работ |
| Мелкие повреждения металлических отделок ограждений, усадочные трещины на стенках лоджий | Повреждения на площади до 10%. Суммарная длина усадочных трещин на 1 м2до 1 м | 0-20 | Ремонт металлических обделок, ограждений, затирка трещин |
| Повреждения пола и гидроизоляции, следы протечек на стене, трещины на нижней поверхности плиты и на стенах | Повреждения на площади до 20%. Уклон пола менее 1 %. Ширина раскрытия трещин до 1 мм | 21-40 | Замена гидроизоляции, с устройством цементного пола. Заделка трещин |
| Скалывание бетона стенок в местах опирания плит, трещины в стенках и плитах прогиб плит | Ширина раскрытия трещин до 2 мм. Прогиб до 1/100 пролета | 41-60 | Усиление опорных участков стенок. Заделка трещин. Местное усиление плит |
| Прогрессирующие прогибы плит, разрушение опорных участков стенок, деформации стенок, разрушение ограждений | Прогиб плит более 1/100 пролета. Трещины боле 2 мм. Выпучивание стенок более 1/500 | 61-80 | Замена конструкций лоджий |
Таблица 8- Крыши железобетонные сборные (чердачные)
| Признаки износа | Количественная оценка | Физический износ, % | Примерный состав работ |
| Мелкие повреждения деревянных деталей, кирпичных столбиков | 0-20 | Усиление мелких повреждений | |
| Трещины в кирпичных столбиках или опорных участках железобетонных панелей, мелкие пробоины в плитах покрытия, гниль в деревянных деталях | Повреждения на площади до 20%. | 21-40 | Усиление кирпичных столбиков или опорных участков железобетонных панелей, заделка пробоин, замена поврежденных деревянных деталей |
| Неглубокие трещины в железобетонных стропильных балках и плитах, протечки крыш | Ширина раскрытия трещин до 2 мм. | 41-60 | Усиление железобетонных балок и плит. Заделка трещин и выбоин |
| Сквозные трещины в стропильных балках, плитах; прогибы плит покрытия; разрушение кирпичных столбиков железобетонных панелей стен; обнажение арматуры | Ширина раскрытия трещин до 2 мм. Прогибы плит более 1/100 пролета. Повреждения более 20% | 61-80 | Полная замена конструкций крыши |
Таблица 9 – Полы паркетные
| Признаки износа | Физический износ, % | Примерный состав работ |
| Мелкие повреждения и незначительная усушка отдельных паркетных клепок, щели между клепками до 3 мм, коробление отдельных клепок | 0-20 | Циклевка отдельных участков, укрепление плинтуса |
| Отставание отдельных клепок от основания; сколы, истертость, трещины и сильное коробление местами; отсутствие клепок группами по 5-10 шт. в отдельных местах; небольшие повреждения основания | 21-40 | Замена клепок и заделка щелей местами, циклевка пола. Перестилка паркета отдельными местами до 10% площади пола |
| Отставание клепок от основания на значительной площади (заметные вздутия, скрип и глухой шум при ходьбе); отсутствие клепок местами до 0,5 м2; сильная истертость; массовое коробление; отдельные просадки повреждения | 41-60 | Перестилка паркета с использованием старых материалов до50% площади пола и ремонт основания |
| Полное нарушение сплошности паркетного покрытия, массовое отсутствие клепок, значительные просадки и повреждения основания | 61-80 | Полная замена паркета и основания |
Таблица 10 – Штукатурка
| Признаки износа | Физический износ, % | Примерный состав работ | ||
| Волосные трещины и сколы местами | 0-10 | Затирка местами со шпаклевкой | ||
| Глубокие трещины, мелкие пробоины, отслоение накрывочного слоя местами | 11-20 | Затирка штукатурки местами | ||
| Отставание или отбитые места площадью менее 1 м2 до 5% площади поверхности | 21-30 | Ремонт штукатурки местами до 1м2 на площади до 5 % | ||
| Вылущивание или опадение штукатурки и листов местами, не менее 10 м2 на площади до 50% | 41-50 | Ремонт штукатурки с подготовкой поверхности | ||
| Отпадение штукатурки и листов большими массивами на площади более 50%, при простукивании легко отстает или разбивается руками | 51-60 | Полная замена штукатурки без подготовки поверхности | ||
| Массовые отслоения штукатурного слоя и листов, повреждение основания | 61-70 | Полная замена штукатурки с подготовкой поверхности (подбивка драни, сетки и т.п.) | ||
| Примечание – Распространяется на поверхности, отделанные листами сухой штукатурки | ||||
Date: 2016-11-17; view: 466; Нарушение авторских прав; Помощь в написании работы --> СЮДА... |