Джерела фінансування Об'єднання, порядок використання майна та коштів Об'єднання

5.1. Кошти Об'єднання містяться на рахунках у банківських установах і використовуються виключно за їх призначенням.

5.2. Використання та розпорядження коштами здійснюється відповідно до Статуту та затвердженого кошторису.

5.3. Кошти Об'єднання не підлягають розподілу між співвласниками, за винятком випадків, передбачених законом.

5.4. Кошти Об'єднання складаються з:

- залишків коштів на рахунках попереднього власника майна;

- статутних внесків і обов'язкових платежів співвласників;

- коштів, отриманих Об’єднанням у результаті здавання в оренду допоміжних приміщень та іншого спільного майна багатоквартирних будинків;

- субсидій на оплату житлово-комунальних послуг та компенсацій за громадян, які користуються правом на їх отримання щодо оплати житлово-комунальних послуг у їх частці в загальному обсязі обов'язкових платежів на утримання і ремонт спільного майна у разі укладення відповідного договору між власником приміщення та Об'єднанням;

- коштів та майна, що надходять для забезпечення потреб основної діяльності Об’єднання;

- коштів, залучених на умовах кредиту або позики;

- коштів державного та/або місцевого бюджетів, отриманих на підставі спільного фінансування для утримання, реконструкції, реставрації, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення будинку;

- добровільних майнових, утому числі грошових, внесків фізичних і юридичних осіб.

5.5. Майно Об’єднання утворюється з:

- майна, переданого йому співвласниками у власність;

- одержаних доходів;

- іншого майна, набутого на підставах, не заборонених законом.

Майно, придбане Об’єднанням за рахунок внесків та платежів співвласників, є їхньою спільною власністю.

5.6. Спільне майно багатоквартирного будинку включає: приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташовані багатоквартирний будинок і належні до нього будівлі та споруди і його прибудинкова територія.

Спільне майно багатоквартирного будинку є спільною сумісною власністю співвласників.

Спільне майно багатоквартирного будинку не може бути поділено між співвласниками, і такі співвласники не мають права на виділення в натурі частки із спільного майна багатоквартирного будинку.

5.7. Співвласники приймають рішення щодо управління спільним майном будинку та зобов'язані брати участь в його утриманні. Частка в загальному обсязі обов'язкових платежів на утримання і ремонт спільного майна будинку встановлюється пропорційно до загальної площі житлових та нежитлових приміщень, що перебувають у власності фізичних або юридичних осіб.

5.8. Співвласник, який завдав збитків майну, що перебуває у спільній власності, зобов'язаний відшкодувати їх у повному обсязі.

Date: 2016-06-06; view: 362; Нарушение авторских прав