Мета створення, завдання, предмет діяльності об'єднання, права та обов’язки Об’єднання

2.2. Об'єднання є неприбутковою організацією і не має на меті одержання прибутку для його розподілу між співвласниками.

2.3. Завданням та предметом діяльності Об'єднання є:

- забезпечення реалізації прав співвласників на володіння та користування спільним майном;

- забезпечення належного утримання багатоквартирних будинків та прибудинкової території;

- сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами;

- забезпечення виконання співвласниками своїх зобов’язань, пов’язаних з діяльністю Об’єднання;

- здійснення господарської діяльності для забезпечення власних потреб.

2.4. Об'єднання має право, відповідно до чинного законодавства та Статуту, шляхом скликання загальних зборів:

- створювати органи управління та визначати умови їх діяльності та оплати;

- приймати рішення щодо надходження та витрати коштів Об'єднання;

- приймати на баланс майно Об'єднання;

- визначати порядок утримання, експлуатації та ремонту спільного майна відповідно до Статуту;

- встановлювати розміри платежів і внесків співвласників, а також відрахувань до резервного і ремонтного фондів;

- виключати зі свого складу співвласників, які не виконують своїх обов'язків;

- - для виконання статутних завдань здійснювати необхідну господарську діяльність у порядку, визначеному законом.

2.5. Задля повноцінного виконання мети та завдань Об'єднання має право доручати правлінню в межах повноважень, визначених Статутом:

- визначати підрядника, укладати договори про управління та експлуатацію, обслуговування і ремонт майна з будь-якою фізичною або юридичною особою відповідно до Статуту та законодавства;

- здійснювати контроль за своєчасною сплатою внесків та платежів;

- ініціювати скликання загальних зборів;

- захищати права, представляти законні інтереси співвласників в органах виконавчої влади і органах місцевого самоврядування, на підприємствах, в установах та організаціях незалежно від форми власності;

- за рішенням загальних зборів та згодою власників приміщень, які не входять до Об'єднання, використовувати приміщення в багатоквартирних будинках для потреб органів управління Об'єднання.

2.6. Для забезпечення виконання співвласниками своїх зобов’язань Об'єднання має право:

- попереджати співвласників про порушення ними статутних або інших законних вимог і вимагати їх дотримання;

- вимагати відшкодування збитків, завданих спільному майну Об'єднання з вини співвласника або інших осіб, які здійснюють користування його майном;

- вимагати своєчасної та у повному обсязі сплати всіх установлених Законом та Статутом Об'єднання платежів, зборів і внесків від співвласників, а також відрахувань до резервного і ремонтного фондів;

- звертатись до суду з позовом про звернення стягнення на майно співвласників, які відмовляються відшкодовувати завдані збитки, своєчасно та у повному обсязі сплачувати всі встановлені законодавством та Статутом Об'єднання платежі і внески, а також відрахування до резервного і ремонтного фондів;

- виступати засновником (учасником) товариств з обмеженою відповідальністю.

2.7. Об'єднання зобов'язане:

- забезпечувати належний санітарний, протипожежний і технічний стан спільного майна, що належить співвласникам;

- звітувати загальним зборам про виконання кошторису Об'єднання за рік;

- забезпечувати виконання вимог Статуту Об'єднання;

- виконувати свої договірні зобов'язання; - забезпечувати дотримання інтересів усіх співвласників при встановленні умов і порядку володіння, користування і розпорядження спільною власністю, розподілі між ними витрат на експлуатацію та ремонт спільного майна;

- у випадках, передбачених законодавством, Статутом Об'єднання, - представляти інтереси співвласників, відповідно до наданих повноважень у відносинах з третіми особами.

Date: 2016-06-06; view: 349; Нарушение авторских прав