Метод чистых активов

Область применения:

1- оцениваемое предприятие имеет значительные материальные активы

2-у оцениваемого предприятия отсутствуют данные о прибыли или нет возможности спрогнозировать ее на перспективу.

3- оцениваемое предприятие сильно зависит от контрактов или не8 имеет постоянных клиентов.

4- оцениваемая инвестиционная компания не получает прибыль за счет собственного производства.

Этапы:

1- оценивается рыночная стоимости недвижимого имущества предприятия

2- оценивается стоимость движимого имущества

3- оценивается стоимость нематериальных активов

4- определяется рыночная стоимгсть краткосрочных и долгосрочных финанслвых вложенией

5- определяется рыночная стоимость материально-производственных запасов

6- определяется стоимость дебиторской задолженности

Преимущества и недостатки метода чистых активов:

- метод основан на достоверной информации о реальных активах, которые находятся в собственности предприятия.

- метод более интуитивно понятен для российских граждан в силу построения советской экономики на затратных принципах планирования.

Недостатки:

- не учитывается эффективность работы предприятия и перспективы развития.

- не учитывает рыночную ситуацию взаимоотношения спроса и предложения на аналогичные предприятия.

Метод ликвидационной стоимости:

Это денежная сумма, которую собственник получил бы при ликвидации предприятия и продажи его активов.

Оценку ликвидационной стоимости проводят в следующих случаях:

1- собственник принимает решение о добровольной ликвидации

2- ликвидация может произойти принудительно в результате признания его банкротом в соответствии с законом.

Виды ликвидационной стоимости:

1- порядочная ликвидационная стоимость

2- принудительная ликвидационная стоимость

3- ликвидация от прекращения существования предприятия.

Этапы оценки ликвидационной стоимости:

1- разрабатывается календарный график ликвидации активов предприятия

2- рассчитывается текущая стоимость активов предприятия

3- определяется величина долгов

4- рассчитывается ликвидационная стоимость