Главная Случайная страница


Полезное:

Как сделать разговор полезным и приятным Как сделать объемную звезду своими руками Как сделать то, что делать не хочется? Как сделать погремушку Как сделать так чтобы женщины сами знакомились с вами Как сделать идею коммерческой Как сделать хорошую растяжку ног? Как сделать наш разум здоровым? Как сделать, чтобы люди обманывали меньше Вопрос 4. Как сделать так, чтобы вас уважали и ценили? Как сделать лучше себе и другим людям Как сделать свидание интересным?


Категории:

АрхитектураАстрономияБиологияГеографияГеологияИнформатикаИскусствоИсторияКулинарияКультураМаркетингМатематикаМедицинаМенеджментОхрана трудаПравоПроизводствоПсихологияРелигияСоциологияСпортТехникаФизикаФилософияХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника






Определение категории качества потенциального заёмщика

⇐ ПредыдущаяСтр 7 из 7




Количество набранных баллов при оценке качества кредита Категория качества Оценка
Свыше 65   Кредитная заявка рекомендуется к рассмотрению
От 30 до 65 включительно   Заявка неадекватна запрашиваемому кредиту
До 30 включительно   Кредитование не рекомендовано

Кредиту присваивается третья категория качества вне зависимости от итоговой оценки, если выполняется хотя бы одно из условий:

1) клиент не проживает постоянно в городе (пригороде) расположения кредитующего подразделения банка или срок его постоянного непрерывного проживания в данном городе (или пригороде) меньше одного полного года;

2) оценка по критерию «Характер клиента» не положительная;

3) оценка по критерию «Финансовые возможности клиента» отрицательная;

4) оценка по критерию «Обеспечение кредита» равна нулю.

Проиллюстрируем данную методику примером. Допустим, гражданка М. решила взять в Банке «А» ипотечный жилищный кредит на покупку квартиры.

 


 


Приложение 4

Программы ипотечного жилищного кредитования ПАО «Сбербанк России»

Название программы Сумма кредита Срок Процентная ставка Первоначальный взнос Валюта Комиссия за выдачу кредита Обеспечение
«Приобретение готового жилья» 300 тыс. руб. – 15 млн. руб. До 30 лет От 13% От 20% (от 15% в рамках Акции для молодых семей) Рубли отсутствует Залог кредитуемого или иного жилого помещения; поручительство физ. лиц.  
«Приобретение строящегося жилья» 300 тыс. руб. – 15 млн. руб. До 30 лет От 13% От 20% Рубли отсутствует Залог кредитуемого или иного жилого помещения; поручительство физ. лиц; залог имущественных прав.
«Загородная недвижимость» От 300 тыс. руб. До 30 лет От 13% От 30% Рубли отсутствует Залог кредитуемого / иного жилого помещения; поручительство физ. лиц.
«Военная ипотека» До 1,9 млн. руб. До 15 лет 12,5% - Рубли отсутствует Залог кредитуемого жилого помещения; поручительство супруга или супруги военнослужащего.
«Ипотека с гос. поддержкой» 300 тыс. – 8 млн. руб. до 30 лет От 12% От 20% Рубли отсутствует Залог кредитуемого / иного жилого помещения; поручительство физ. лиц; залог имущественных прав.
«Ипотека плюс материнский капитал» 300 тыс. руб.- до 30 лет От 12,5%   Рубли отсутствует  
                 

Приложение 5

Программы ипотечного жилищного кредитования ПАО «ВТБ24»

Название программы Описание программы Сумма кредита Срок Процентная ставка Первоначальный взнос Валюта
«Покупка готового жилья» Ипотека на покупку недвижимости в готовом доме 500 тыс. руб. – 8 млн. руб. До 30 лет От 13,5% От 15% Рубли
«Квартира в новостройке» Ипотека на покупку квартиры на стадии строительства 500 тыс. руб. – 8 млн. руб. До 30 лет От 13,5% От 15% Рубли
«Залоговая недвижимость» Ипотека на жильё, находящееся в залоге у банка 500 тыс. руб. – 8 млн. руб. До 30 лет 12% От 20% Рубли
«Ипотека для военных» Программа для военнослужащих – участников НИС До 1,93 млн. руб. До 14 лет 12,5% От 20% Рубли
«Победа над формальностями» Ипотека по двум документам 500 тыс. руб. – 8 млн. руб. До 20 лет 14,5% От 40% Рубли

 


 

 

Программы ипотечного жилищного кредитования ПАО «Россельхозбанк»

Название программы Описание программы Сумма кредита Срок Процентная ставка Первоначальный взнос Валюта
«Ипотека с гос. поддержкой» Приобретение строящегося или готового жилья у застройщика. 100 тыс. руб. – 8 млн. руб. (для объектов на территории Москвы, МО и Санкт-Петербурга); 100 тыс. руб. – 3 млн. руб. (для объектов на иных территориях РФ). До 30 лет От 11,9% 20% Рубли
«Ипотечное жилищное кредитование» Кредит на покупку загородного дома, квартиры, апартаментов в городе, на завершение начатого строительства, на приобретение земельного участка под жильё. 100 тыс. руб. – 20 млн. руб. До 30 лет От 13% От 30% - апартаменты; От 20% - квартира на первичном рынке; Не менее 15% от стоимости объекта недвижимости. Рубли
«Целевая ипотека» Кредит на приобретение жилья под залог имеющейся недвижимости. 100 тыс. руб. – 20 млн. руб. До 30 лет От 13% Отсутствует Рубли
«Ипотека по двум документам» Оформление кредита при предъявлении двух документов. 100 тыс. руб. – 8 млн. руб. (в г.Москве, МО, Санкт-Петербурге, Ленинградской области) в остальных регионах – до 4 млн. руб. включительно До 25 лет От 13,5% От 40% Рубли
«Молодая семья и материнский капитал» Ипотека при участии в Акции для молодых семей и использовании средств материнского капитала. 100 тыс. руб. – 20 млн. руб. До 30 лет - От 30% - апартаменты; От 20% - квартира на первичном рынке; Не менее 15% от стоимости объекта недвижимости. Рубли
«Военная ипотека плюс» Ипотечный кредит для военнослужащих     11,9 %    

 

 


 

http://www.bausparkassen.de/index.php?id=98&L=1


[1] Деньги. Кредит. Банки: учебник / под ред. Г. Н. Белоглазовой. – М.: Юрайт. 2013. - С.136.

[2] Кургузкин А. Д.: Ипотечное кредитование в США и России как способ приобретения жилья // Территория новых возможностей. Вестник Владивостокского государственного университета экономики и сервиса. -2013. - № 1 (19). - С. 163.

[3] Деньги. Кредит. Банки: учебник / под ред. Г. Н. Белоглазовой. – М.: Юрайт. 2013. - С.136-137.

[4] Статья 13 Федерального закона от 16.07.1998 г. N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (ред. от 05.10.2015 г.) // Справочная правовая система «Консультант Плюс».

[5] Филина Ф. Н. Все виды кредитования: практическое пособие / Филина Ф. Н., Толмачёв И. А., Сутягин А.В. - M.: ГроссМедиа. 2010. - С.59.

[6] Лепёхин И. А.: Правовая природа кредитования, обеспеченного ипотекой // Вестник Российского государственного гуманитарного университета. - 2012. - № 3. - С. 150-151.

[7] Лепёхин И. А.: Правовая природа кредитования, обеспеченного ипотекой // Вестник Российского государственного гуманитарного университета. - 2012. - № 3. - С. 152.

[8] Деньги. Кредит. Банки: учебный курс / Продченко И. А. - M.: МИЭМП. 2010. - С.129.

[9] Статья 329 Части 1 Гражданского Кодекса Российской Федерации от 26.01.1996 г. N 14-ФЗ (ред. от 23.04.2016 г.) // Справочная правовая система «Консультант Плюс».

[10] Статья 2 Федерального закона от 16.07.1998 г. N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (ред. от 05.10.2015 г.) // Справочная правовая система «Консультант Плюс».

[11] Основы ипотечного кредитования: учебник / под ред. Н. Б.Косарёвой. - М.: Инфра-М. 2010. - С.86,87.

[12] Статья 7 Федерального закона от 16.07.1998 г. N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (ред. от 05.10.2015 г.) // Справочная правовая система «Консультант Плюс».

[13] Статья 26 Федерального закона от 16.07.1998 г. N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (ред. от 05.10.2015 г.) // Справочная правовая система «Консультант Плюс».

[14] Основы ипотечного кредитования: учебник / под ред. Н. Б.Косарёвой. - М.: Инфра-М. 2010. - С.87.

 

[15] Ипотечное кредитование: учебное пособие / Разумова И. А. – СПб.: Питер. 2010. - С.94.

[16] Лопес В. Л. Ж.: Модели ипотечного кредитования в зарубежных странах // Наука и экономика. - 2011. - №2(6). – С. 55-56.

[17] Ипотечное кредитование: учебное пособие / Разумова И. А. – СПб.: Питер. 2010. - С.95-96.

[18] Лопес В. Л. Ж.: Модели ипотечного кредитования в зарубежных странах // Наука и экономика. - 2011. - №2(6). – С. 54.

 

[19] Ипотечное кредитование: учебное пособие / Разумова И. А. – СПб.: Питер. 2010. - С.96-99.

[20] Варламова Т.П.: Ипотечное кредитование в России: история и современное состояние // Поволжский торгово-экономический журнал. - 2014. - №5(39). - С.43, 45.

[21] Варламова Т. П., Трубина А. П.: Роль АИЖК в организации ипотечного кредитования в России // Известия Саратовского университета. Новая серия. Серия: Экономика. Управление. Право. - 2013. - №4-2. - С. 642-643.

[22] Агентство по ипотечному жилищному кредитованию: [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://www.ahml.ru/ru/borrower/social_ipoteka/. (Дата обращения: 13.05.2015).

[23] Гражданский Кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 г. N 51-ФЗ – Часть 1 (ред. от 23.04.2016 г.) // Справочная правовая система «Консультант Плюс».

[24] Федеральный закон от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ред. от 29.12.2015 г.) // Справочная правовая система «Консультант Плюс».

[25] Федерального закона от 16.07.1998 г. N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (ред. от 05.10.2015 г.) // Справочная правовая система «Консультант Плюс».

[26] Концепция развития системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации. (Одобрена Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.01.2000 г. №28) // Справочная правовая система «Консультант Плюс».

[27] Федеральный закон от 11.11.2003 г. N 152-ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах» (ред. от 30.12.2015 г.) // Справочная правовая система «Консультант Плюс».

[28] Постановление Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 г. «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015-2020 гг.» (ред. от 25.08.2015 г.) // Справочная правовая система «Консультант Плюс».

[29] Утверждена Стратегия развития ипотечного жилищного кредитования до 2020 года / Информационно-правовой портал «Гарант.Ру»: [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://www.garant.ru/news/583533/. (Дата обращения: 26.04.2016).

[30] Положение Банка России от 26 марта 2004 г. № 254-П «О порядке формирования кредитными организациями резервов на возможные потери по ссудам, по ссудной и приравненной к ней задолженности» (с изм. и доп. от 1.09.2015) // Справочная правовая система «Консультант Плюс».

[31] Банковское дело: учебное пособие / под ред. О.И. Лаврушина. - М.: КНОРУС. 2013. - с.352

[32] Ганьшина С. И.: Методы оценки потенциальных заёмщиков в ипотечном жилищном кредитовании // Управление экономическими системами: электронный научный журнал. - 2012. - №6(42). - С.41,45,46.

[33] Бочарова И. В., Ендовицкий Д. А. Анализ и оценка кредитоспособности заёмщика: учебно-практическое пособие. - М.:КНОРУС. 2010. - С.112-113.

[34] Ганьшина С. И.: Методы оценки потенциальных заёмщиков в ипотечном жилищном кредитовании // Управление экономическими системами: электронный научный журнал. - 2012. - №6(42). - С.46-48.

[35] Ганьшина С. И.: Методы оценки потенциальных заёмщиков в ипотечном жилищном кредитовании // Управление экономическими системами: электронный научный журнал. - 2012. - №6(42). - С.42.

[36] Ипотечное кредитование: учебное пособие / Разумова И. А. – СПб.: Питер. 2010. - С.152-153.

[37] Ипотечное кредитование: учебное пособие / Разумова И. А. – СПб.: Питер. 2010. - С.152-160.

[38] Ганьшина С. И.: Методы оценки потенциальных заёмщиков в ипотечном жилищном кредитовании // Управление экономическими системами: электронный научный журнал. - 2012. - №6(42). - С.43.

 

[39] http://cbr.ru/statistics/ipoteka/am_2015.pdf

[40] Составлено автором по данным ЦБ РФ

[41] http://www.rbc.ru/finances/28/01/2016/56aa15d79a7947e9c9a83bdc?from=rbc_choice

[42] http://arb.ru/banks/analitycs/ipotechnye_zaemshchiki_ne_spravlyayutsya_s_obsluzhivaniem_dolgov-10002404/?sphrase_id=185214

[43] http://rusipoteka.ru/ipoteka_v_rossii/ipoteka_statitiska/

[44] http://kaliningrad.rbc.ru/kaliningrad/interview/26/04/2016/571f861e9a7947afb1b94ffe

[45] Новые инструменты АИЖК позволят заменить программу государственного субсидирования ипотеки http://arb.ru/b2b/news/novye_instrumenty_aizhk_pozvolyat_zamenit_programmu_gosudarstvennogo_subsidirova-10005621/?sphrase_id=185214

[46]Чем полезны большие данные для рекламного бизнеса? http://rusbase.com/opinion/big-data-for-ads/

⇐ Предыдущая1234567

Date: 2016-05-23; view: 609; Нарушение авторских прав; Помощь в написании работы --> СЮДА...


mydocx.ru - 2015-2024 year. (0.007 sec.) Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав - Пожаловаться на публикацию