Полезное:
Как сделать разговор полезным и приятным
Как сделать объемную звезду своими руками
Как сделать то, что делать не хочется?
Как сделать погремушку
Как сделать так чтобы женщины сами знакомились с вами
Как сделать идею коммерческой
Как сделать хорошую растяжку ног?
Как сделать наш разум здоровым?
Как сделать, чтобы люди обманывали меньше
Вопрос 4. Как сделать так, чтобы вас уважали и ценили?
Как сделать лучше себе и другим людям
Как сделать свидание интересным?
Категории:
АрхитектураАстрономияБиологияГеографияГеологияИнформатикаИскусствоИсторияКулинарияКультураМаркетингМатематикаМедицинаМенеджментОхрана трудаПравоПроизводствоПсихологияРелигияСоциологияСпортТехникаФизикаФилософияХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника
Характеристика объекта оценки
|
|
Количественное и качественное описание Объекта оценки
Характеристика объекта оценки
Таблица 4. Характеристика местоположения объекта оценки.
Параметры ЗУ (характеристики)
| № п/п | Показатели | Участок |
| Площадь участка | 1100 кв. м. | |
| Адрес всего участка | … | |
| Наличие улучшений | Не имеются | |
| Кадастровый номер | … | |
| Регистрация в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Дата регистрации | Свидетельство о государственной регистрации права серия … | |
| Характер рельефа | Ровный | |
| Форма участка | Прямоугольная - согласно осмотру | |
| Размер участка, м | н/д | |
| Социальная инфраструктура | Развивается застройка коттеджного поселка в черте с. Шигали | |
| Лесной массив | Имеется в непосредственной близости | |
| Инженерные коммуникации | Газ, электричество, вода (подведены к участку) | |
| Транспортная доступность | Хорошая - асфальт и скоростное шоссе в 200 м. | |
| Состояние окружающей среды | Хорошее – экологически чистый район | |
| Характеристика месторасположения и окружения объектов | Земля ИЖС. Застройка коттеджного поселка – соседние участки без застройки. В близкой доступности: инфраструктура с. Шигали и Семиозерка в радиусе 2-5 км. | |
| Краткая характеристика земельного участка | Рельеф участка ровный. Климат: умеренно – континентальный. Полезные ископаемые отсутствуют. Водоемы в радиусе 2 км - имеются. | |
| Историческая и рекреационная ценность | Не представляет | |
| Наличие правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок | Свидетельство о государственной регистрации права серия … | |
| Категория земель, в границах которых расположен земельный участок | ИЖС – земли населенный пунктов | |
| Цель исследования земельного участка | Для индивидуального жилищного строительства | |
| Форма собственности | Полная собственность | |
| Сервитут, обременения ограничения вещных прав на него | Не зарегистрированы | |
| Ограничения по использованию земельного участка | Не допускаются действия, приводящие к ухудшению качественных характеристик участка экологической обстановки. Использование участка не должно нарушать условия эксплуатации районных наземных и подземных коммуникаций, сооружений дорог и препятствовать их ремонту и обслуживанию. | |
| Заболачиваемость | Отсутствует | |
| Подверженность процессам эрозии | Не подвержен | |
| Сейсмичность, оползневые явления и прочее | Отсутствуют | |
| Санитарно – гигиенические параметры | Хорошее | |
| Экологические качества | Хорошее | |
| Береговая линия (при наличии водоема в непосредственной близости) | - | |
| Иные особенности | коттеджный поселок в черте г. Казани |
Date: 2016-05-16; view: 332; Нарушение авторских прав