Подписи сторон

Продавец [Ф. И. О., подпись]

Покупатель [Ф. И. О., подпись]

Приложение 2

к договору купли-продажи

жилого помещения (квартиры)

Передаточный акт по договору купли-продажи жилого помещения (квар­тиры)

[место подписания] [число, месяц, год]

Гражданин РФ [Ф. И. О.], [значение] года рождения, (паспорт [серия, номер, кем и когда выдан, код подразделения]), зарегистрированный по адресу: [вписать нужное], именуемый в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и Гражданин РФ [Ф. И. О.], [значение] года рождения, (паспорт [серия, номер, кем и когда выдан, код подразделения]), зарегистрированный по адресу: [вписать нужное], именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", подписали настоящий Акт о нижеследующем:

1.Продавец передает, а Покупатель на основании договора купли-продажи квартиры от [число, месяц, год] принимает в собственность жилое помещение - [значение]-комнатную квартиру, свободную от имущественных прав и претензий третьих лиц, общей площадью [значение] кв.м., в том числе жилой - [значение] кв.м, расположенную на [значение] этаже [значение]-этажного жилого дома по ад­ресу: [вписать нужное], инвентарный номер [значение], свободную от любых прав третьих лиц, являющуюся предметом Договора купли-продажи жилого помещения (квартиры).

2.Окончательный расчет между Сторонами за передаваемую квартиру пол­ностью произведен.

3.Покупатель принимает указанную квартиру в собственность, в качествен­ном состоянии - как она есть на день подписания настоящего акта и договора куп­ли-продажи, и распоряжается ею после государственной регистрации сделки и пе­рехода права собственности к нему по своему усмотрению.

4.Квартира, передаваемая по настоящему акту, находится в удовлетвори­тельном техническом состоянии, претензий по техническому и санитарному со­стоянию Квартиры Покупатель не имеет. Квартира по техническому состоянию от­вечает проектным условиям, соответствует санитарным и техническим требовани­ям.

Стороны установили, что видимые недостатки Квартиры не являются осно­ванием для расторжения договора купли-продажи.

5.Одновременно с передачей Квартиры продавец передает Покупателю тех­нический паспорт и другую относящуюся к Квартире документацию, а также доку­менты, подтверждающие отсутствие задолженности по оплате расходов за содер­жание отчуждаемого помещения и общего имущества в многоквартирном доме, на­логовых платежей, [иное].

6.При изъятии Квартиры у Покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до заключения договора купли-продажи, Продавец возмещает Покупа­телю причиненный ущерб.

7.Риск случайной гибели или случайного повреждения жилого помещения переходит на Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности на Квартиру.

8.В соответствии со ст. 210 ГК РФ на собственника возлагается бремя со­держания принадлежащего ему имущества.

9.С момента подписания настоящего акта указанная Квартира переходит Покупателю, обязанность Продавца по передаче Квартиры считается исполненной.

10.Настоящий Акт составлен в трёх экземплярах, один из которых находится у Продавца, другой - у Покупателя, третий - в делах [наименование регистрирую­щего органа].

11.Подписи сторон:

Продавец [Ф. И. О., подпись]

Покупатель [Ф. И. О., подпись]