Задание 5

Вопрос. Кадастровая стоимость земель.

Задача. Общество с ограниченной ответственностью «Колхоз Рассвет» в 2003 году обратилось в Самарский областной арбитражный суд с иском о признании недействительным постановления администрации Ставропольского района о предоставлении земель работнику ООО Лешкову для ведения крестьянского хозяйства. В обосновании своих требований истец ссылается на то, что а) земли ООО – долевая собственность бывших членов названного колхоза, переданная им в результате реорганизации; б) выделение в натуре земельного участка Лескову произведено с нарушением действующего законодательства, а именно, без предварительного согласования с ООО изымаемого земельного участка с учетом требований рациональной организации территории и компактного землепользования.

Лешков же ссылался на то, что названное постановление районной администрации а) результат разрешения земельного спора, возникшего между ним и ООО; б) принято районной администрацией в пределах предоставленных ей полномочий, на основании действующего законодательства. В силу этого оно не может быть обжаловано в суд.

Каков порядок выдела земельных долей в натуре из земель сельскохозяйственных организаций для ведения крестьянского хозяйства?

В каком порядке решается спор о способе определения местоположения выделяемых земельных участков при отсутствии соглашения?

Задание 6.

Вопрос. Понятие, виды и значение землеустройства.

Задача. Гражданин Ермолаев в связи с реорганизацией совхоза получил земельный участок в собственность для ведения крестьянского хозяйства. Он захотел подарить часть земельного участка брату.

Вправе ли Ермолаев совершать сделку с частью земельного участка?