Визначення розміру коштів на зведення та розбирання титульних тимчасових будівель і споруд при складанні інвесторської кошторисної документації

ВИЗНАЧЕННЯ РОЗМІРУ КОШТІВ НА ЗВЕДЕННЯ ТА РОЗБИРАННЯ ТИТУЛЬНИХ ТИМЧАСОВИХ БУДІВЕЛЬ І СПОРУД

Визначення розміру коштів на виконання будівельних робіт у зимовий період

3. Визначення розміру коштів на виконання будівельних робіт у літній період просто неба при температурі зовнішнього повітря більше ніж +27⁰С

Визначення інших витрат

ВИЗНАЧЕННЯ РОЗМІРУ КОШТІВ НА ЗВЕДЕННЯ ТА РОЗБИРАННЯ ТИТУЛЬНИХ ТИМЧАСОВИХ БУДІВЕЛЬ І СПОРУД

У кошторисній вартості будівництва враховуються кошти на зведення та розбирання тимчасових будівель і споруд, необхідних для виконання будівельних робіт, а також для обслуговування працівників будівництва в межах будівельного майданчика, з урахуванням можливості пристосування і використання для потреб будівництва існуючих та новозбудованих будівель і споруд сталого типу.

До тимчасових будівель і споруд, які спеціально будуються або пристосовуються на період будівництва, належать виробничі, складські, допоміжні, житлові і громадські будівлі та споруди, необхідні для виконання будівельних робіт і обслуговування працівників будівництва.

Тимчасові будівлі і споруди поділяються на титульні та нетитульні.

Перелік титульних тимчасових будівель і споруд наведено у додатку А.

Витрати зі спорудження, складання, розбирання, амортизації, поточного ремонту і переміщення нетитульних тимчасових будівель і споруд враховуються в загальновиробничих витратах.

Перелік нетитульних тимчасових будівель і споруд наведено у ДСТУ-Н Б Д.1.1-3.

Визначення розміру коштів на зведення та розбирання титульних тимчасових будівель і споруд при складанні інвесторської кошторисної документації

Кошти на будівництво титульних тимчасових будівель і споруд включаються до глави 8 «Тимчасові будівлі і споруди» зведеного кошторисного розрахунку вартостіоб’єкта будівництва (додаток И ДСТУ Б Д.1.1-1).

Розмір згаданих коштів визначається калькуляційним методом за даними проекту організації будівництва (ПОБ) або за усередненими відсотковими показниками, що наведено у додатках Б та В.

Усереднені показники, обчислені за видами будівництва і виражені у відсотках від вартості будівельних робіт за підсумком глав 1 – 7 зведеного кошторисного розрахунку вартості об’єкта будівництва, враховують повний комплекс титульних тимчасових будівель і споруд, необхідних для проведення будівельних робіт, а також для обслуговування працівників будівництва в межах будівельного майданчика, з урахуванням можливості пристосування та використання для потреб будівництва існуючих та новозбудованих будівель і споруд сталого типу.

Витрати на спорудження титульних тимчасових споруд, мереж та пристроїв, необхідних на період виконання окремих видів будівельних робіт тільки для конкретного будинку, будівлі, споруди, лінійного об’єкта інженерно-транспортної інфраструктури, усередненими відсотковими показниками не враховані та враховуються безпосередньо в об’єктних кошторисах відповідно до ПОБ, зокрема, на спорудження:

– рейкових колій під вантажопідйомні крани (підкранових колій) та улаштування основ під них;

– фундаментів для приставних баштових кранів;

– основ для забезпечення стійкої роботи устаткування при улаштуванні паль, а також устаткування для виконання робіт методом «стіна в ґрунті»;

– тимчасових огороджувальних конструкцій, які необхідні для забезпечення введення в експлуатацію окремої частини будівлі в складі черги або пускового комплексу;

– мереж і споруд, необхідність в яких викликана введенням об'єктів в експлуатацію за тимчасовою схемою;

– тимчасових доріг усередині будівель, що будуються, для монтажу каркаса;

– причалів для виконання берегоукріплювальних робіт;

– конструкцій для захисту будівель і споруд від пошкоджень при виконанні буропідривних робіт;

– тимчасових надшахтних споруд, укладання тимчасових відкаточних колій, улаштування тимчасових очисних споруд при виконанні підземних гірничокапітальних робіт.

На перших стадіях проектування, що схвалюються, – техніко-економічне обґрунтування (ТЕО), техніко-економічний розрахунок (ТЕР), ескізний проект (ЕП) – кошти на зведення та розбирання титульних тимчасових будівель і споруд можуть визначатися за усередненими відсотковими показниками, які наведено у додатку Б.

На стадіях проектування, що затверджуються, – проект (П), робочий проект (РП) – кошти на зведення та розбирання титульних тимчасових будівель і споруд визначаються калькуляційним методом за даними ПОБ з урахуванням можливості пристосування та використання для потреб будівництва існуючих та новозбудованих будівель і споруд сталого типу.

Розмір коштів, який визначено на затверджувальній стадії, як правило, не повинен перевищувати розміру коштів, врахованого за відсотковим показником додатку Б на попередній стадії проектування.

При визначенні коштів на зведення та розбирання титульних тимчасових будівель і споруд визначається трудомісткість цих робіт, а саме:

– розрахункова кошторисна трудомісткість, яка визначається на підставі усереднених показників (додаток Г), у випадку, якщо кошти на зазначені цілі розраховані за усередненим відсотковим показником, які наведено у додатках Б або В;

– нормативна кошторисна трудомісткість у випадку, якщо кошти на зазначені цілі визначені за кошторисом, який складено на підставі ПОБ та ресурсних елементних кошторисних норм.

Зворотні суми від реалізації матеріалів, виробів та конструкцій, які одержуються від розбирання титульних тимчасових будівель і споруд, визначаються у зведеному кошторисному розрахунку вартості об’єкта будівництва в розмірі 15% вартості тимчасових будівель і споруд.

Розмір коштів на зведення та розбирання титульних тимчасових будівель і споруд, який визначено в інвесторській кошторисній документації, є лімітом на відшкодування цих витрат підряднику.

Визначення розміру коштів на зведення та розбирання титульних тимчасових будівель і споруд при складанні ціни пропозиції учасника конкурсних торгів, договірної ціни, при проведенні взаєморозрахунків за обсяги виконаних робіт

Кошти на зведення та розбирання титульних тимчасових будівель і споруд, необхідних для проведення будівельних робіт, а також для обслуговування працівників будівництва в межах будівельного майданчика обчислюються на підставі даних ПОБ з урахуванням оснащеності будівельної організації контейнерними і збірно-розбірними мобільними (інвентарними) будівлями та спорудами, а також можливості пристосування та використання для потреб будівництва існуючих та новозбудованих будівель і споруд сталого типу.

При формуванні ціни пропозиції учасника конкурсних торгів (договірної ціни) кошти на покриття витрат підрядника на зведення та розбирання титульних тимчасових будівель і споруд з урахуванням можливості пристосування та використання для цих цілей існуючих та новозбудованих будівель і споруд сталого типу визначаються калькуляційним методом за даними ПОБ.

При взаєморозрахунках за обсяги виконаних робіт розмір коштів на покриття витрат підрядника на зведення або пристосування тимчасових будівель і споруд враховуються:

– при динамічній договірній ціні – за виконавчим кошторисом, складеним на підставі фактично збудованих (пристосованих) будівель і споруд згідно з рішеннями ПОБ, та погодженим із замовником;

– при твердій договірній ціні – за розрахунком, складеним при формуванні договірної ціни на підставі рішень ПОБ, та згідно з умовами, передбаченими договором підряду.