Главная Случайная страница


Полезное:

Как сделать разговор полезным и приятным Как сделать объемную звезду своими руками Как сделать то, что делать не хочется? Как сделать погремушку Как сделать неотразимый комплимент Как противостоять манипуляциям мужчин? Как сделать так чтобы женщины сами знакомились с вами Как сделать идею коммерческой Как сделать хорошую растяжку ног? Как сделать наш разум здоровым? Как сделать, чтобы люди обманывали меньше Вопрос 4. Как сделать так, чтобы вас уважали и ценили? Как сделать лучше себе и другим людям Как сделать свидание интересным?

Категории:

АрхитектураАстрономияБиологияГеографияГеологияИнформатикаИскусствоИсторияКулинарияКультураМаркетингМатематикаМедицинаМенеджментОхрана трудаПравоПроизводствоПсихологияРелигияСоциологияСпортТехникаФизикаФилософияХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника






Земля как фактор производства. Земельная рента





 

Земля — это ресурс, который не производится, а существу­ет как природный объект, который количественно ограничен.

Поскольку предложение земли совершенно неэластично, ее цена полностью определяется спросом на землю. В этом случае кривая спроса для потребителей является кривой предель­ного продукта, выраженного в денежной форме. Предельный продукт от земельного участка уменьшается по мере увеличе­ния его площади и фиксации инвестированной рабочей силы и физического капитала в результате действия закона убываю­щей отдачи (доходности). Поэтому кривая спроса имеет нисходящий характер (рис. 6).

Поскольку предложение земельного ресурса совершенно неэластично, собственники земли, если рента чрезмерна, будут конкурировать между собой за арендатора, и рента понизится, а если плата за землю низкая, то конкурируют уже между собой арендаторы, и рента повысится. Равновесие установится в точке Е.

Выделяют две формы земельной ренты — дифференциальную и абсолютную.

Дифференциальная рента сущ. в двух формах:

· дифференциальная рента I и

· дифференциальная рента II.

Условиями возникновения дифференциальной ренты I являются различия в плодородии отдельных участков земли и различия в местоположении участков земли по отношению к рынку сбыта.

Рис. 6. Рыночный уровень ренты

Дифференциальная рента II связана с дополнительными капитальными вложениями в землю.

Дифференциальная рента возникла как результат ограни­ченности земли, поэтому цена производства сельскохозяй­ственной продукции определяется условиями производства не на средних и лучших участках, а на худших, т.к. продукт, по­лученный только с лучших и средних участков, недостаточен для покрытия общественного спроса. В результате образуется дополнительная прибавочная стоимость — разность между це­ной производства на худших участках (общественной ценой производства) и индивидуальной ценой производства на средних и лучших участках. Дифференциальная рента II возникает на основе интенсивного ведения хозяйства.



Абсолютная земельная рента связана с наличием частной собственности на землю. Условием абсолютной ренты явля­ется низкое органическое строение капитала в сельском хо­зяйстве.

Главные условия образования земельной ренты:

1) ограниченность плодородных земель;

2) монополия на землю как объект собственности или как объект хозяйствования;

3) низкое ограничение строения капитана.

В условиях рыночной экономики земля приобретает товарную форму: она покупается и продается. Владея землей, собственник постоянно получает доход в виде ренты.

Цена землизависит от:

1) размеров земельной ренты, которую может получить землевладелец, став собственником данного участка;

2) ставки ссудного процента.

Таким образом, цена земли (Ц3) представляет собой капитализированную земельную ренту.






Date: 2015-04-19; view: 196; Нарушение авторских прав

mydocx.ru - 2015-2018 year. (0.007 sec.) Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав - Пожаловаться на публикацию