Полезное:
Как сделать разговор полезным и приятным
Как сделать объемную звезду своими руками
Как сделать то, что делать не хочется?
Как сделать погремушку
Как сделать так чтобы женщины сами знакомились с вами
Как сделать идею коммерческой
Как сделать хорошую растяжку ног?
Как сделать наш разум здоровым?
Как сделать, чтобы люди обманывали меньше
Вопрос 4. Как сделать так, чтобы вас уважали и ценили?
Как сделать лучше себе и другим людям
Как сделать свидание интересным?
Категории:
АрхитектураАстрономияБиологияГеографияГеологияИнформатикаИскусствоИсторияКулинарияКультураМаркетингМатематикаМедицинаМенеджментОхрана трудаПравоПроизводствоПсихологияРелигияСоциологияСпортТехникаФизикаФилософияХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника
Приложение № 1
|
|
к договору управления многоквартирным домом,
расположенным по адресу:
г. Пермь, ул. _____________
Состав общего имущества многоквартирного дома расположенного по адресу: г. Пермь, ул. __________________
| № п/п | Наименование элементов | Описание элементов | Техническое состояние элементов |
| 1. | Подъезд | удовлетворительное | |
| 1.1. | Отопительные приборы | радиаторы | удовлетворительное |
| 1.2. | Оконные блоки | металлопластиковые стеклопакеты | удовлетворительное |
| 1.3. | Дверные блоки | простые, металлические | удовлетворительное |
| 1.4. | Пол | ж/б панели | удовлетворительное |
| 1.5. | Внутренняя отделка стен | окраска | удовлетворительное |
| 1.6. | Потолок | ж/б панели | удовлетворительное |
| 1.7. | Электропроводка и электрооборудование | проводка открытая | удовлетворительное |
| 1.8. | Информационный стенд/доска объявлений | установлены | удовлетворительное |
| 1.9. | Ограждения лестничного марша | установлены | удовлетворительное |
| 1.10. | |||
| 2. | Чердак | удовлетворительное | |
| 2.1. | Система отопления | центральное | удовлетворительное |
| 2.2. | Переходные трапы (мостики) | установлены | удовлетворительное |
| 2.3. | Дверные блоки | простые, металлические | удовлетворительное |
| 2.4. | Вентиляционная система | приточная | удовлетворительное |
| 2.5. | Освещение | выполнено | удовлетворительное |
| 2.6. | |||
| 3. | Подвал, техническое подполье | удовлетворительное | |
| 3.1. | Инженерные коммуникации | ИТП, ХВС, ГВС, канализация, ЭС | удовлетворительное |
| 3.2. | Дверные блоки | простые, металлические | удовлетворительное |
| 3.4. | Освещение | выполнено | удовлетворительное |
| 3.5. | |||
| 4. | Фундамент | свайный с монолитным железобетонным ростверком | удовлетворительное |
| 5. | Капитальные стены | Наземные-блоки из ячеистого бетона, облицованы кирпичом т=54 см., подземные-сборные бетонные блоки, кирпичные т=46 см. каркас-сборные ж/бетонные колонны, диафрагмы, ригели | удовлетворительное |
| 6. | Перегородки | Крупнопанельные гипсовые пазогребневые плиты, металлопластиковые | удовлетворительное |
| 7. | Перекрытия | Железобетонные многопустотные плиты | удовлетворительное |
| 7.1. | Чердачные | Железобетонные многопустотные плиты | удовлетворительное |
| 7.2. | Межэтажные | Железобетонные многопустотные плиты | удовлетворительное |
| 7.3. | Подвальные | Железобетонные многопустотные плиты | удовлетворительное |
| 7.4. | |||
| 8. | Фасад | Облицовка плиткой | удовлетворительное |
| 9. | Выступающие элементы здания (балкон, козырек и др.) | ж/б плита с кирп. ограждением остеклен. | удовлетворительное |
| 10. | Крыша | кровля плоская с внутренним водостоком из Техноэластаса ЭПП, ЭКП | удовлетворительное |
| 11. | Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг | удовлетворительное | |
| 11.1. | Электроснабжение | проводка открытая | удовлетворительное |
| 11.2. | Холодное водоснабжение | центральное | удовлетворительное |
| 11.3. | Горячее водоснабжение | итп | удовлетворительное |
| 11.4. | Водоотведение | центральное | удовлетворительное |
| 11.5. | Отопление | центральное от ТЭЦ на газе | удовлетворительное |
| 11.6. | |||
| 12. | Крыльца | железобетонные | удовлетворительное |
| 13. | Вентиляция | проточная | замечания |
| 14. | Внешнее благоустройство территории | по проекту | удовлетворительное |
| 14.1. | Тротуары | асфальтовое покрытие | удовлетворительное |
| 14.2. | Постройки | удовлетворительное | |
| 14.3. | Площадки (детская, спортивная и др.) | песок | удовлетворительное |
| 14.4. | И др. | ||
Директор ООО «КД-ГАРАНТ-СЕРВИС» Ю.А. Кузнецова
Приложение № 2:
к договору управления многоквартирным домом по адресу
г. Пермь, ул. _________ от ________ г.
Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Пермь, ул. ______________, входящих в стоимость муниципального тарифа на содержание жилья и на текущий ремонт
| №№ п/п | Наименование работ | Периодичность | |
| 1. | Подметание полов во всех помещениях общего пользования, кабины лифта и протирка их влажной шваброй | 1 раз(а) в неделю, либо по мере загрязнения, 1-3 этажи и кабины лифта -2 раза в неделю | не реже установленной соответствующими нормативно-правовыми актам периодичности |
| 2. | Мытье и протирка дверей и окон в помещениях общего пользования, включая двери мусорных камер | 4 раза раз(а) в год | |
| 3. | Уборка чердачного и подвального помещения | 1 раз в месяц | |
| 4. | Подготовка зданий к праздникам, либо организация праздничных мероприятий | 2 раза раз(а) в год | |
| 5. | Подметание земельного участка в летний период | не менее 3-х раз в неделю | |
| 6. | Полив тротуаров | По мере необходимости | |
| 7. | Убора мусора с газона, очистка урн | не менее 3-х раз в неделю | |
| 8. | уборка мусора на контейнерных площадках | не менее 5-6 раз в неделю, либо по мере накопления | |
| 9. | Полив газонов | По мере необходимости | |
| 10. | Стрижка газона | По мере необходимости | |
| 11. | Подрезка деревьев и кустов | По мере необходимости | |
| 12. | Очистка и ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства | По мере перехода к эксплуатации в весенне-летний период | |
| 13. | Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов | не менее 3-х раз в неделю | |
| 14. | Сдвижка и подметание снега при снегопаде | По мере необходимости, включая выходные и праздничные дни | |
| 15. | Ликвидация скользкости | По мере необходимости | |
| 16. | Сбрасывание снега с крыш, сбивание сосулек | По мере необходимости | |
| 17. | Вывоз твердых бытовых отходов | ежедневно | |
| 18. | Вывоз крупногабаритного мусора | По мере необходимости | |
| 19. | Укрепление водосточных труб, колен и воронок | По мере необходимости | |
| 20. | Расконсервирование и ремонт поливочной системы, консервация системы центрального отопления, ремонт просевших отмосток | По мере перехода к эксплуатации дома в весенне-летний период 1 раз в год | |
| 21. | Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования | По мере необходимости | |
| 22. | Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления, утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, консервация поливочных систем, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок, ремонт и укрепление входных дверей | По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период 1 раз в год | |
| 23. | Промывка и опрессовка систем центрального отопления | По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период 1 раз в год | |
| 24. | Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, теплоснабжения электротехнических устройств | Прочистка канализационного лежака - по мере необходимости Проверка исправности канализационных вытяжек 1 раз в год Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах – 1 раз в год. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов - 1 раз в год, либо при подозрении наличия неисправности. Плановый осмотр технического состояния дома – не менее 2 раз в год (осенне-зимний, и весенне-летний периоды) | |
| 25. | Регулировка и наладка систем отопления, в том числе параметров подачи тепловой энергии | По мере необходимости | |
| 26. | Поверка и ремонт коллективных приборов учета | Согласно требований технической документации, установленных сроков поверки для каждого типа прибора. Для приборов учета тепловой энергии – оформление акта повторного допуска в эксплуатацию - ежегодно. | |
| 27. | Обслуживание ламп-сигналов | Ежедневно круглосуточно | |
| 28. | Обслуживание систем дымоудаления и противопожарной безопасности | Ежемесячно | |
| 29. | Проведение электротехнических замеров: - сопротивления; - изоляции; - фазы-нуль | Согласно требованиям технических регламентов | |
| 30. | Устранение аварии | Круглосуточно | |
| 31. | Выполнение заявок населения | В течение суток при наличии необходимых материалов. При необходимости привлечения дополнительных специалистов, закупки материалов, проведения дополнительных замеров посредством средств измерений, необходимости проведения экспертиз – в разумные сроки. | |
| 32. | Дератизация | Не менее 2-х раз в год, и по мере необходимости при обнаружении следов грызунов | |
| 33. | Мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности | В соответствии с требованиями действующего законодательства при решения общего собрания собственников жилья о перечне, стоимости и порядке проведения работ | |
| 34. | Дезинсекция | Ежемесячно | |
| 35. | Техническое обслуживание лифтового хозяйства (периодический осмотр, аварийное обслуживание и текущий ремонт) | По договору и обслуживающей лифты компанией | |
| 36. | Иные работы, установленные соответствующими нормативно-правовыми актами | С установленной для данных работ периодичностью |
Директор ООО «КД-ГАРАНТ-СЕРВИС» Ю.А. Кузнецова
Приложение № 3:
к договору управления многоквартирным домом по адресу
г. Пермь, ул. ___________ от __________ г.
Date: 2015-05-17; view: 489; Нарушение авторских прав