Огранізаційнаструктуравиробництва

Організація виробництва представляє собою сукупність методів, що забезпечують найбільш доцільне поєднання і використання у просторі і часі засобів праці, предметів праці і самої праці з метою найкращого використання планових завдань.

Організаційна робота на підприємстві ведеться по всіх напрямках, основними з яких є організація управління, загальна організація виробництва, організація матеріально-технічного спорядження, організація контролю та прийому робіт.

Управління природних ресурсів та регулювання земельних відносин департаменту містобудування Львівської міської ради утворене ухвалою міської ради № 94 від 06.07.2006р. «Про затвердження структури виконавчих органів Львівської міської ради, загальної чисельності апарату ради та її виконавчих органів, витрат на їх утримання» [37] для здійснення у межах діючого законодавства України організаційно-функціональних повноважень з метою задоволення потреб та інтересів територіальної громади щодо поводження і використання природних ресурсів міста. Як і сам департамент, управління є підзвітним і підконтрольним міській раді, виконавчому комітету, міському голові, заступнику міського голови з питань містобудування та інфраструктури, а також самому Департаменту містобудування. Управління є відповідальним за виконання частини повноважень виконавчих органів міської ради, покладених на нього у встановленому порядку.

Управління у своїй діяльності керується Конституцією та Законами України, актами Президента України, Кабінету Міністрів України, ухвалами Львівської міської ради, розпорядженнями міського голови, рішеннями виконавчого комітету, наказами директора Департаменту містобудування, цим Положенням, іншими нормами чинного законодавства України. Управління природних ресурсів та регулювання земельних відносин є юридичною особою, має самостійний баланс, рахунки в територіальних представництвах Державного Казначейства України та банківських установах, печатку із зображенням Державного Герба України та своїм найменуванням, кутовий штамп та бланк встановленого зразка.

Основними завданнями управління природних ресурсів та регулювання земельних відносин (УПР) є:

- реалізація політики міської ради у сфері захисту та використання природних ресурсів, реформування земельних відносин;

- створення та супровід інформаційної системи земельно-кадастрового обліку земель, вдосконалення методів ведення земельно-кадастрової інформації;

- ведення системи спостереження за станом земель та їх використанням, збирання та аналіз інформації про фактичне використання земель;

- організація роботи з підготовки та проведення продажу земель на конкурентних засадах;

- забезпечення контролю за дотриманням законодавства у сфері поводження з природними ресурсами;

- забезпечення виконання рішень ради, виконавчого комітету, розпоряджень міського голови, наказів директора департаменту з питань, що віднесені до відання управління. Інвентаризація земель.

Департамент містобудування є підзвітним і підконтрольним Львівській міській раді, підпорядкованим виконавчому комітету, міському голові, заступнику міського голови з питань містобудування та інфраструктури. Департамент є відповідальним за виконання частини повноважень виконавчих органів міської ради, покладених на нього у встановленому порядку. Департамент знаходиться за адресою: м. Львів, пл. Ринок, 1, кім. 435.

До складу департаменту входять наступні управління:

- управління архітектури;

- управління екології та благоустрою;

- управління природних ресурсів та регулювання земельних відносин;

- адміністративно-технічне управління.

Управління природних ресурсів та регулювання земельних відносин очолює начальник, який призначається на посаду та звільняється з посади розпорядженням міського голови за поданням директора департаменту. Начальник управління має двох заступників. Розподіл обов'язків між заступниками проводить начальник управління.

До складу управління входять такі структурні підрозділи:

- відділ землеустрою;

- відділ земельно-кадастрового обліку;

- відділ ринку землі;

- відділ укладання договорів оренди та сервітутного землекористування;

- відділ моніторингу земель.

Керівництво відділами здійснюють начальники, які призначаються на посади та звільняються з посад начальником управління за погодженням з директором департаменту. Інші працівники управління призначаються на посади та звільняються з посад начальником управління за погодженням з директором департаменту.

Начальники відділів підпорядковані начальнику управління або його заступникам відповідно до розподілу повноважень між ними, йому підконтрольні і підзвітні.

Безпосередні повноваження відділів управління та порядок діяльності визначаються окремими положеннями, які підлягають затвердженню начальником управління за погодженням з директором департаменту.

Найвищою посадовою особою управління є начальник, який здійснює керівництво управлінням, виступає від його імені та несе персональну відповідальність за виконання завдань управління. Начальник у межах своїх повноважень та на виконання завдань управління видає накази, які є обов'язковими для виконання всіма підпорядкованими структурами та посадовими особами. Начальник управління виконує такі функції:

· здійснює керівництво управлінням, несе персональну відповідальність за виконання завдань управління;

· відповідає за організаційне, інформаційне та матеріально-технічне забезпечення управління, стан діловодства та обліку;

· організовує підготовку проектів рішень з питань, віднесених до відання управління;

· контролює виконання ухвал міської ради, рішень виконавчого комітету, розпоряджень міського голови, наказів директора департаменту містобудування з питань, віднесених до відання управління;

· діє без довіреності від імені управління, представляє його інтереси у відносинах з органами державної влади, органами місцевого самоврядування, політичними партіями та громадськими організаціями, підприємствами (об'єднаннями), установами, організаціями, громадянами та іншими особами;

· затверджує посадові інструкції працівників управління, штатний розпис та кошторис управління;

· вносить подання про присвоєння працівникам управління ранги посадової особи органу місцевого самоврядування відповідно до чинного законодавства;

· вирішує питання про притягнення до дисциплінарної відповідальності працівників управління;

· забезпечує співробітництво управління з іншими органами виконавчої влади, радою у процесі виконання завдань, покладених на управління;

· здійснює інші повноваження відповідно до Положення, а також завдань покладених окремими ухвалами міської ради, рішеннями виконавчого комітету, розпорядженнями міського голови, наказами директора департаменту.

Основними видами виробничої діяльності Управління земельних ресурсів та регулювання земельних відносин департаменту містобудування Львівської міської ради є:

Ø створення умов для раціонального та економічно обґрунтованого використання земель та інших природних ресурсів міста; здійснення заходів щодо розвитку ринку земель міста;

Ø погодження питання про надання дозволу на спеціальне використання природних ресурсів загальнодержавного значення;

Ø підготовка матеріалів та внесення пропозицій щодо справляння плати за землю, викупу земельних ділянок для суспільних потреб територіальної громади, організації і здійснення землеустрою та моніторингу земель;

Ø проведення інвентаризації земель міста та виявлення площ, що використовуються нераціонально або за нецільовим призначенням;

Ø забезпечення через укладення договорів проведення нормативної та експертної грошової оцінки земель і земельних ділянок;

Ø видача юридичним та фізичним особам довідок про нормативну грошову оцінку земельних ділянок;

Ø підготовка проектів рішень ради щодо передачі у приватну власність земельних ділянок, надання у користування земельних ділянок, погодження місця розташування та надання дозволу на виготовлення проекту відведення земельних ділянок, затвердження проекту відведення земельних ділянок, надання дозволу на зміну цільового призначення земельних ділянок;

Ø організація проведення земельних аукціонів та конкурсів;

Ø подання пропозицій щодо визначення стартової ціни земельної ділянки комунальної власності, що призначається для продажу на аукціоні (конкурсі);

Ø на підставі рішення ради укладення договорів купівлі-продажу земельних ділянок, договорів оренди, сервітутного користування;

Ø організація виконання землевпорядних робіт, розроблення та реалізацію плану земельно-господарського устрою;

Ø здійснення відповідно до законодавства моніторингу земель, організація виконання заходів щодо відтворення і підвищення родючості ґрунтів;

Ø участь у виборі земельних ділянок під розміщення об’єктів будівництва та внесення пропозицій на розгляд ради щодо погодження місця їх розташування, викупу та вилучення земель, передачі земельних ділянок у власність та надання у користування, в тому числі на умовах оренди;

Ø внесення пропозицій щодо розроблення та здійснення організаційних, екологічних та інших заходів, спрямованих на раціональне використання земель, їх захист від шкідливого антропогенного впливу, підвищення родючості ґрунтів та продуктивності земель, забезпечення додержання режиму використання земель природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення;

Ø внесення пропозицій щодо розроблення землевпорядної документації ціноутворення у сфері проектування, будівництва, експлуатації об'єктів і споруд;

Ø інші повноваження відповідно до завдань управління та чинного законодавства України.

Огранізаційна структура підприємства зображена на схемі 5.1.

Схема 5.1