Введение. Тема проекта – 30 квартирный жилой дом в г.Ляховичи

Тема проекта – 30 квартирный жилой дом в г.Ляховичи.

За условную отметку 0,000 принят уровень чистого пола первого этажа, что соответствует абсолютной отметки 142,000 на генплане.

Климатологические условия строительной площадки:

Расчетная температура наружного воздуха минус - 20 С°.

Ветровая нагрузка – 0,23 кПа.

Снеговая нагрузка – 0,8 кПа.

Рельеф местности – спокойный.

Инженерное оборудование:

· Холодное водоснабжение осуществляется от существующего водопровода.

· Горячее водоснабжение решается от водонагревателя, установленного в подвале дома.

· Канализация в существующие сети.

· Сброс стоков предусмотрен на городские очистные сооружения.

· Теплоснабжение осуществляется от существующих тепловых сетей.

1.1. Объёмно-планировочное решение здания.

Жилое здание имеет сложную форму с размерами в плане 36140х12870 мм.

Здание пятиэтажное. Высота этажа 2,8 м.

Здание с подвалом.

Здание двухсекционное.

Здание бескаркасное.

Конструктивная схема здания - с поперечными и продольными несущими стенами.

При пожаре эвакуация людей из здания будет осуществляться по лестнице.

Пространственная жёсткость и устойчивость здания обеспечивается анкеровкой наружных стен с плитами перекрытия.

По долговечности здание относится к II степени, так как его конструктивные элементы на срок службы 50 лет.

По огнестойкости здание относится к II степени, так как в нём запроектированы стены и перегородки из керамического кирпича, перекрытия – из сборного железобетона, т.е. из несгораемых материалов.

Класс ответственности здания – II.

Таблица 1.1. Экспликация помещений.

Краткое описание генерального плана.

Генеральный план и благоустройство выполнены в соответствии СНиП 2.07.01.-89.

Здание размещается на участке с ровным рельефом.

Кроме него на участке расположенодин жилой дом.

Вертикальная планировка решена с максимальным использованием существующего рельефа и необходимым уклоном для отвода поверхностных вод.

Покрытие проездов – асфальтобетонное, дорожек – из мелкоразмерной плитки, выполненной по методу полусухого прессования.

Ширина дорог – 6 м, проездов – 3,5 м, тротуаров – 2 м.

Свободную от застройки, проездов и площадок территорию следует засеивать газонными травами.

Выполнена координатная привязка здания к осям строительной геодезической сети.

Абсолютная отметка, соответствующая условной нулевой 142,000 м.

1.3. Технико-экономические показатели объёмно-планировочного решения зданий и генерального плана.

Технико-экономические показатели объёмно-планировочного решения зданий:

а) площадь застройки здания - F_пр=489,57 м²;

б) строительный объём здания - V=S·h=8210,09 м³;

в) полезная площадь – 1636,40 м²;

г) жилая площадь – 935,30 м²;

д) общая площадь квартир:

- однокомнатная - S₁=39,47 м²

- двухкомнатная – S₂=57,44 м²

- трёхкомнатная – S₃=66,73 м²

е) К₁=рабочая (жилая) площадь/полезная площадь=935,30/1636,10=0,57

ж) К₂=строительный объём/рабочая (жилая) площадь=8210,09/935,30=8,78