О готовности работы к сдаче

Стороны могут закрепить в договоре подряда обязанность подрядчика известить заказчика о готовности выполненной работы (ее результата) к сдаче и необходимости явки заказчика для ее осмотра и принятия. В этом случае в договоре также следует указать:

- срок направления извещения (например, до окончания срока выполнения работы);

- содержание извещения (сообщение о готовности выполненной работы (ее результата) к сдаче заказчику, место и время приемки);

- порядок и форму направления извещения (по телефону, факсу, электронной почте, почтовым отправлением, с курьером). Для защиты интересов подрядчика следует выбрать письменную форму извещения и способ отправки, который позволит ему доказать, что сообщение заказчиком получено (например, заказное письмо с уведомлением о вручении либо письмо с объявленной ценностью с уведомлением о его вручении и описью вложения), а также определить в договоре адрес заказчика для направления корреспонденции.

Внимание! Пленум Верховного Суда РФ в п. 65 Постановления от 23.06.2015 N 25 разъяснил, что юридически значимое сообщение может быть направлено в любой форме, соответствующей характеру сообщения и отношений, если иное не установлено законом, договором, не следует из обычая или практики, установившейся во взаимоотношениях сторон. При выборе формы необходимо учитывать наличие возможности достоверно установить впоследствии, от кого исходило сообщение и кому было адресовано.

В соответствии с п. 64 указанного Постановления стороны вправе согласовать, что извещение о готовности работы к сдаче направляется исключительно предусмотренным договором способом. В этом случае направление такого извещения иным способом (например, ценным письмом с описью вложения вместо согласованного в договоре направления курьером) будет считаться ненадлежащим.

--------------------------------

Пример формулировки условия:

"Подрядчик обязан в срок до "___"_______200_ г. известить заказчика о готовности результата работы к сдаче и необходимости явки заказчика для его осмотра, проверки и принятия. Извещение должно содержать сведения о месте и времени приемки и быть направлено письмом с уведомлением о вручении и описью вложения либо вручено с нарочным. Заказчик обязан приступить к приемке в течение ________ дней с момента получения данного извещения".

--------------------------------

Если стороны договорились о том, что извещение не требуется, в интересах подрядчика отразить это в договоре. Тогда заказчик обязан будет произвести приемку в порядке и сроки, которые установлены договором, не дожидаясь извещения от подрядчика.

--------------------------------

Пример формулировки условия:

"Приемка выполненной работы производится заказчиком в течение ________ дней с момента окончания срока выполнения работы по следующему адресу: ______________________, без извещения заказчика о готовности выполненной работы (ее результата) к сдаче".

--------------------------------

Если в договоре не согласовано условие об извещении заказчика о готовности выполненной работы к сдаче или не указан адрес для направления корреспонденции

При отсутствии в договоре указания на то, что подрядчик не должен извещать заказчика о готовности выполненной работы к сдаче, суд может применить к отношениям сторон по аналогии нормы, регулирующие договор строительного подряда (п. 1 ст. 753 ГК РФ), и признать, что подрядчик обязан направить заказчику извещение о готовности работы к сдаче. Если подрядчик не направил заказчику такое извещение, он не считается сдавшим работу и не вправе требовать ее принятия и оплаты на основании составленных им односторонних актов (см. Риск подрядчика 9.2.1).