Полезное:
Как сделать разговор полезным и приятным
Как сделать объемную звезду своими руками
Как сделать то, что делать не хочется?
Как сделать погремушку
Как сделать так чтобы женщины сами знакомились с вами
Как сделать идею коммерческой
Как сделать хорошую растяжку ног?
Как сделать наш разум здоровым?
Как сделать, чтобы люди обманывали меньше
Вопрос 4. Как сделать так, чтобы вас уважали и ценили?
Как сделать лучше себе и другим людям
Как сделать свидание интересным?
Категории:
АрхитектураАстрономияБиологияГеографияГеологияИнформатикаИскусствоИсторияКулинарияКультураМаркетингМатематикаМедицинаМенеджментОхрана трудаПравоПроизводствоПсихологияРелигияСоциологияСпортТехникаФизикаФилософияХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника
|
Показатели, характеризующие жилую застройку микрорайона
Определение размера жилого фонда микрорайона Таблица 3
Принято: Эж – этажность жилой застройки Ко – плоскостные коэффициенты по общей полезной площади квартир, в соответствии с которым принимаем qо = 13,5 мІ/чел – общая полезная площадь квартир на одного жителя 1) Величина жилого фонда определяется по формуле: Фi = Эi*Ωi*Ki где: Фi - жилой фонд в домах i-той этажности, м2; Эi - i-тая этажность жилой застройки, эт; Ωi- площадь застройки (по наружному обмеру) в домах i-той этажности, м2; Ki - плоскостной коэффициент. Результаты расчетов жилого фонда микрорайона представлены в столбце 6 таблицы 3. В данном случае жилой фонд микрорайона равен: Фм = 114,113 м2 2) Среднюю этажность жилой застройки определим по формуле: Эср = (ΣΩi * Эi) / ΣΩi Используя данные, находящиеся в столбце 4 таблицы 3, находим, что в нашем случае этажность жилой застройки будет равна: Эср = 11,3 этажа 3)Плотность жилого фонда в пределах всей территории микрорайона определяется по формуле: σм =Фм / Ωм σєм = Фєм / Ωм где: σм - плотность жилого фонда в м2 жилой площади квартир, приходящейся на 1 га общей территории микрорайона, м2/га, σєм – плотность жилого фонда в мІ общей полезной площади квартир, приходящейся на 1 га общей территории микрорайона, м2/га, Ωм- общая территория микрорайона; Фм - величина жилого фонда σм = 114,113/ 18,03 = 6329,06 м2/га; σєм = 1,5* σм = 9493,5 м2/га
4)Плотность жилого фонда в пределах жилой территории микрорайона, который является наиболее точным показателем, характеризующим степень насыщенности территории микрорайона и одним из важных удельных исходных показателей интенсивности использования жилой территории микрорайона, определяется по следующей формуле: σнетто=Фм / Ωж; σєнетто=Фєм / Ωж где: σнетто - плотность жилого фонда в м2 жилой площади, приходящейся на 1 га жилой территории микрорайона, м2/га. σєнетто - плотность жилого фонда в м2 общей полезной площади квартир, приходящейся на 1 га жилой территории микрорайона, м2/га. Отсюда: σнетто = 114,113/ 34,85 = 3274,4 м2/га σєнетто = 1,5 * σнетто = 1,5*7940,01 = 4911,6 м2/га При средней этажности жилой застройки 11,3 этажей плотность жилого фонда общей полезной площади квартир, приходящейся на 1 га общей и 1 га жилой территории микрорайона, должны составлять 3274,4 мІ/га и 4911,6 мІ/га соответственно. Однако фактические значения данных показателей расположены ниже нормативной кривой, что означает занижение показателя для данного микрорайона. 5)Густоту жилой застройки, необходимую для анализа рассчитанного показателя σєнетто, можно определить по формуле: αж =(ΣΩд / Ωж)*100% где αж – густота застройки в пределах жилой территории в % αж = ( 17,75 / 34,85 )*100 = 50,93% По нормативу, при средней этажности жилой застройки 11,3 этажей густота застройки должна составлять 79,39 %. 6)Зная теперь значения плотности жилого фонда σєм и σєнетто, определяем соответствующее им значения плотности населения по формулам: δм = σєм / qо δнетто = σєнетто / q о где: δм – плотность населения, приходящаяся на 1 га территории микрорайона, жит/га; δнетто – плотность населения, приходящаяся на 1 га жилой территории микрорайона, жит/га. Таким образом получаем: δм = 6329,06 / 13,5 = 468 жит/га δнетто = 4911,6 / 13,5 = 363 жит/га 7) Численность населения микрорайона определяется по формуле: Nм = Ωм * δм где: Nм – число жителей, на которое рассчитан микрорайон, жит. Таким образом численность жителей нашего микрорайона равна: Nм = 34,85 * 468 = 16,309 жит Получив число жителей, на которое рассчитан микрорайон, можно определить, сколько м2 каждой территории микрорайона приходится на 1 жителя. Это вычисляется путем деления площади соответствующей территории в м2 на общую численность населения микрорайона, то есть на 16,309 чел. Показатели, характеризующие планировку Для анализа планировки микрорайона используются следующие планировочные показатели: 1) Коэффициент площади улиц: ε ул = (Ωул / (Ωул + Ωмп))*100% где: εул – коэффициент площади улиц, окаймляющих межмагистральное пространство, в % Ωул - площадь прилегающей части улиц, окаймляющихмежмагистральное пространство, га; Ωмп - площадь межмагистрального пространства, га.Отсюда: εул = (4,9/ (4,9+ 18,48))*100% = 20,95% 2)Густота сети улиц рассчитывается по формуле: ∆ул = 0,5 * Рул / (Ωул + Ωмп) где: ∆ул - густота сети улиц, окаймляющих микрорайон, км/км2; Рул – периметр улиц, окаймляющих микрорайон, км. Отсюда густота сети улиц окаймляющих данный микрорайон равна: ∆ул = 0,5 * 2,5 / (4,9 +1,13) = 0,207 км / кмІ Выводы Коэффициент площади улиц составляет 20,95 %, что соответствует нормативным значениям (16 – 21 %), что говорит о том, что ширина улиц достаточна для данного микрорайона. Показатель густоты сети улиц не соответствует нормативу (2 – 4,5 км / кмІ) и показывает, что протяжение окаймляющих улиц, равное 0,207км, приходящееся на 1 кмІ, не достаточно для нормального обслуживания жителей микрорайона.
|