Статья 29. Прекращение регистрации прав на недвижимое имущество и кадастрового учета недвижимого имущества

1. До принятия решения об осуществлении кадастрового учета и (или) регистрации прав либо об отказе в кадастровом учете и (или) регистрации права рассмотрение представленных на осуществление кадастрового учета и (или) регистрации прав заявления и (или) документы может быть прекращено на основании заявления лиц, представивших заявление и (или) документы на осуществление кадастрового учета и (или) регистрации.

2. Заявление о прекращении кадастрового учета и (или) регистрации прав на основании договора и о возврате документов без осуществления кадастрового учета и (или) регистрации прав должно быть представлено всеми сторонами договора.

3. Орган регистрации прав обязан уведомить заявителей о прекращении осуществления кадастрового учета и (или) регистрации прав с указанием даты принятия решения о прекращении осуществления кадастрового учета и (или) регистрации права.

4. Прекращение регистрации прав, связанных с отчуждением или обременением жилого помещения, если оно приобретается с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом, допускается только на основании совместного заявления сторон сделки с приложением документа, выражающего согласие на это кредитора (займодавца).

5. Если регистрация прав осуществляется по требованию судебного пристава-исполнителя на основании судебного акта, она может быть прекращена только на основании судебного акта. В случае, если регистрация прав осуществляется по требованию судебного пристава-исполнителя в иных случаях, предусмотренных Федеральным законом от 2 октября
2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», она может быть прекращена только по требованию судебного пристава-исполнителя.

6. Порядок и способы направления органом регистрации прав уведомления о прекращении осуществления кадастрового учета и (или) регистрации прав и представленных на осуществление кадастрового учета и (или) регистрации прав заявления и (или) документов устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Глава 4. ВНЕСЕНИЕ СВЕДЕНИЙ В ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР НЕДВИЖИМОСТИ В ПОРЯДКЕ МЕЖВЕДОМСТВЕННОГО ИНФОРМАЦИОННОГО ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ

Статья 30. Правила направления документов (содержащихся в таких документах сведений), необходимых для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в порядке межведомственного информационного взаимодействия

1. Органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны направлять в орган регистрации прав документы (содержащиеся в таких документах сведения) для внесения сведений в ЕГРН в случаях принятия ими решений (актов):

1) об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости;

2) об установлении или изменении разрешенного использования земельного участка;

3) о внесении изменений в правила землепользования и застройки, в случае, если такими изменениями предусмотрено установление или изменение разрешенного использования земельных участков;

4) об утверждении документации по планировке территорий или внесении изменений в такую документацию, если такими изменениями предусмотрено изменение разрешенного использования земельных участков;

5) о переводе жилого помещения в нежилое помещение, нежилого помещения в жилое помещение.

6) об установлении или изменении прохождения Государственной границы Российской Федерации;

7) об установлении или изменении границы между субъектами Российской Федерации, границ муниципального образования;

8) об установлении или изменении границ населенного пункта;

9) об установлении или изменении границ зоны с особыми условиями использования территорий, территориальной зоны;

10) об установлении или изменении границ особо охраняемой природной территории;

11) об установлении или изменении границ морских портов;

12) об установлении или изменении границ особой экономической зоны;

13) об установлении или изменении категории земель, к которой относится земельный участок.

2. В случае, если в соответствии с федеральным законом решение указанное в части 1 настоящей статьи принимает Правительство Российской Федерации, документы (содержащиеся в таких документах сведения), необходимые для внесения сведений в ЕГРН, направляют уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти.

3. Органы охраны объектов культурного наследия обязаны направлять в орган регистрации прав документы (содержащиеся в таких документах сведения), необходимые для внесения сведений в ЕГРН, в срок не более чем пять рабочих дней со дня принятия соответствующих решений (актов):

1) о включении объекта недвижимости в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

2) об отнесении объекта недвижимости к выявленным объектам культурного наследия, подлежащим государственной охране до принятия решения о включении его в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

3) об исключении объекта культурного наследия из единого государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

4) об отказе включить выявленный объект культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

4. Федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий ведение Федерального адресного реестра, или подведомственное ему государственное бюджетное учреждение в срок не более чем пять рабочих дней со дня внесения в такой реестр сведений о присвоении или изменении адреса объекта недвижимости направляет соответствующую информацию органу регистрации прав.

5. Орган, осуществляющий ведение государственного лесного реестра, орган, осуществляющий ведение государственного водного реестра, в срок не более чем пять рабочих дней со дня внесения в такие реестры сведений соответственно о лесах, водных объектах направляет в орган регистрации прав документы (содержащиеся в таких документах сведения), необходимые для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

6. Федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в срок не более чем пять рабочих дней со дня внесения изменений в идентификационные сведения о правообладателе-физическом лице направляет соответствующую информацию органу регистрации прав.

7. Орган опеки и попечительства обязан направлять в орган регистрации прав сведения о проживающих в жилом помещении членах семьи собственника данного жилого помещения, находящихся под опекой или попечительством, либо несовершеннолетних членах семьи собственника данного жилого помещения, оставшихся без родительского попечения, в трехдневный срок со дня установления опеки или попечительства либо со дня, когда органу опеки и попечительства стало известно об отсутствии родительского попечения.

8. Федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, в срок не более чем пять рабочих дней со дня внесения в ЕГРЮЛ изменений в идентификационные сведения о правообладателе-юридическом лице и учредительные документы такого юридического лица направляет соответствующую информацию органу регистрации прав.

9. Органы местного самоуправления обязаны направлять в орган регистрации прав документы для внесения сведений в ЕГРН о постановке здания, сооружения, помещения на учет как бесхозяйного недвижимого имущества.

10. Судебный орган обязан направлять в орган регистрации прав копию вступившего в законную силу решения суда, которым гражданин ограничен в дееспособности или признан недееспособным, в трехдневный срок со дня вступления в силу решения суда.

11. Органы, наложившие арест на недвижимое имущество, обязаны направлять в орган регистрации в трехдневный срок заверенную копию решения о наложении (снятии) ареста или об избрании в качестве меры пресечения залога либо сведения, содержащиеся в указанных решениях, оформленные в виде выписки из таких решений.

12. Перечень документов и состав содержащихся в таких документах сведений, направляемых органами государственной власти и органами местного самоуправления в орган регистрации прав в случаях, установленных частями 1 – 9 настоящей статьи, порядок их направления, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, требования к формату таких документов в электронной форме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

13. Обязательным приложением к документам (содержащимся в таких документах сведениям), направляемым в орган регистрации прав в соответствии с пунктами 7 - 12 части 1 настоящей статьи, является карта (план) объекта землеустройства, подготовленная в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 18 июня 2001 года № 78-ФЗ «О землеустройстве».

14. Направление карты (плана) объекта землеустройства не требуется в случае, если описание границ, указанных в пунктах 7 - 12 части 1 настоящей статьи, составлено с использованием системы координат, в которой осуществляется ведение ЕГРН, а также с точностью, установленной для описания местоположения границ земельных участков.

15. Органы государственной власти и органы местного самоуправления направляют в орган регистрации прав документы (содержащиеся в таких документах сведения) в соответствии с настоящей статьей в течение пяти рабочих дней с даты вступления в силу решений (актов), указанных в части 1 настоящей статьи, а в случае, если в соответствии с частью 13 настоящей статьи требуется карта (план) объекта землеустройства, в течение шести месяцев с даты принятия указанных в части 1 настоящей статьи решений (актов). При этом карта (план) объекта землеустройства направляется в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью подготовившего ее лица.