Статья 45. Национализация и аренда земли

1. В общенародную (государственную) собственность переводятся земельные участки всех видов собственности, кроме фермерских хозяйств, дачных наделов,

подворий, участков, принадлежащих кооперативам или находящихся под жилыми

домами и промышленными объектами, перечисленными в статье 44 настоящей

Конституции, а также участки, ранее отнесённые к муниципальной собственности

или землям неразделённого фонда, отданным в управление и распоряжение бывшим муниципальным образованиям.

2. Земля, приватизированная в результате «залоговых аукционов» в период

1993-1997 годов, в том числе под промышленными предприятиями, подлежит

национализации по принудительной цене один рубль за каждый участок. Решение о

национализации всех таких объектов принимается Верховным судом в срок не более

3 месяцев после утверждения его нового состава.

3. Все участки земли площадью более 20 Га, приватизация и покупка которых состоялись после 1 января 1990 года, за исключением: фермерских и личных

хозяйств (подворий), дачных участков, либо находящиеся в долевой собственности

под жилыми домами, либо земель под предприятиями или в частной собственности

у кооперативов – подлежат национализации по принудительной либо согласованной с собственником цене. В состав согласованной цены, в соответствии с утверждённой за подписью Президента России – Председателя правительства методикой, включается стоимость участка на момент приобретения, коэффициенты

пересчёта в соответствии с инфляционной составляющей и рыночной оценкой

аналогичных участков, а также иные критерии для компенсации возможных потерь приобретателя.

4.Национализация земли производится в соответствии с общероссийским законом, принятие и подписание которого проводится в течение двух месяцев после первого заседания Государственного Совета. В случае отсутствия такого закона, в

переходный период национализация земли производится по указу Президента России.

5. Земля, находящаяся на момент вступления настоящей Конституции в силу, в

коллективно-долевой собственности либо переданная в бессрочное пользование потребительским, сельскохозяйственным, гаражным, дачным, жилищно-

строительным и иным кооперативам, дольщикам жилых многоквартирных и иных

жилых домов, национализации не подлежит.

6. Земля, принадлежащая народу России и находящаяся в государственном

предприятий, осуществляющих деятельность на арендованных участках.

7. Условия и порядок аренды и пользования землей, а также льготные условия

аренды для кооперативов, занимающихся производственной или сельскохозяйственной деятельностью, определяются общероссийским законом.

Такой закон принимается Государственным Советом в течение трёх месяцев после

даты его первого заседания, а в случае отсутствия такого закона – регулируется

указами Президента России.