Статья 44. Личная и частная собственность на землю

1. Граждане и их объединения вправе иметь в личной и частной собственности землю. В личной собственности земля может находиться для строительства на ней

жилых зданий и ведения хозяйства с целью удовлетворения собственных нужд.

Частная собственность предполагает использование земли с целью получения

дохода, в том числе путём её сельскохозяйственного использования, строительства на ней жилья для продажи и сдачи в аренду и других разрешённых видов

экономической деятельности.

2. Владение, пользование и распоряжение землёй осуществляется их

собственниками в соответствии с действующим законодательством.

3. Земля может находиться в частной собственности у фермерских хозяйств, а также в виде дачных наделов и подворий. Предельные размеры земельных участков

для фермерских хозяйств, дачных наделов и подворий устанавливаются

федеральным законом. Площадь таких участков должна быть достаточна для

ведения фермерских сельскохозяйственных работ, обеспечения владельцев

подворий и наделов возможностью комфортного проживания и выращивания сельскохозяйственной продукции с целью использования и продажи.

Запрещается владение земельными участками, в совокупности составляющими более 1000 Га собственниками, в том числе аффилированными юридическими и

физическими лицами, за исключением кооперативов, членами которых являются

работники, осуществляющие производственную (сельскохозяйственную)

деятельность на принадлежащем кооперативу участке.

4. Земля может находиться в частной собственности у юридических и физических лиц, осуществляющих сельскохозяйственную, промышленную, культурно-просветительскую, торговую деятельность, оказание развлекательно-

досуговых услуг, либо проживание, если такие лица приобрели соответствующие

участки земли до 1 января 1990 года.

5. Земля может находиться в частной собственности у юридических лиц, сто процентов уставного капитала которых принадлежат государству.

6. Земля может находиться в частной собственности под жилыми домами,

дачными посёлками и предприятиями, если была выкуплена собственниками ранее

1 января 1990 года.

7. Каждый участок земли площадью свыше 20 Га, купленный после 1 января 1990 года для целей строительства жилых зданий и проживания, подлежит проверке наличия у приобретателя подтверждённых декларациями доходов и

коррупционной составляющей, за счёт которой такие доходы могли быть получены, а участок приобретён. Проверка завершается в срок переходного периода (два года

с момента вступления настоящей Конституции в силу). После завершения проверки либо истечения срока переходного периода, собственность на земельные участки

закрепляется за её владельцами (государством, юридическими и физическими лицами) окончательно, если иное не определено решениями суда.

8. Земля может находиться в частной собственности у потребительских,

сельскохозяйственных, гаражно-строительных, дачных, жилищно-строительных и иных кооперативов. Участки земли независимо от их площади, приобретённые

кооперативами в собственность после 1 января 1990 года, проверке не подлежат, за исключением случаев выявленных нарушений процедуры приобретения.