Полезное:
Как сделать разговор полезным и приятным
Как сделать объемную звезду своими руками
Как сделать то, что делать не хочется?
Как сделать погремушку
Как сделать так чтобы женщины сами знакомились с вами
Как сделать идею коммерческой
Как сделать хорошую растяжку ног?
Как сделать наш разум здоровым?
Как сделать, чтобы люди обманывали меньше
Вопрос 4. Как сделать так, чтобы вас уважали и ценили?
Как сделать лучше себе и другим людям
Как сделать свидание интересным?
Категории:
АрхитектураАстрономияБиологияГеографияГеологияИнформатикаИскусствоИсторияКулинарияКультураМаркетингМатематикаМедицинаМенеджментОхрана трудаПравоПроизводствоПсихологияРелигияСоциологияСпортТехникаФизикаФилософияХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника
Рекомендации в случаях, когда государственный кадастровый учет земельного участка невозможен
⇐ ПредыдущаяСтр 4 из 4
| № п/п | Случаи | Рекомендации |
| На ЗУ имеется ОКС, но этот ОКС не стоит на ГКУ и не проходил технический учет (не имеет ранее присвоенного государственного учетного номера (инвентарного или условного) | Предоставить межевой план с заполненными реквизитами "4" раздела "Исходные данные", реквизита "4" раздела "Сведения об образуемых земельных участках и их частях", реквизита "1" раздела "Сведения об измененных земельных участках и их частях", реквизита "4" раздела "Сведения об уточняемых земельных участках и их частях", после постановки на кадастровый учет ОКС на основании заявления и документов, предусмотренных Федеральным законом от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» | |
| На ЗУ отсутствует ОКС, но в ГКН ОКС привязан к ЗУ по координатам | Обратиться к кадастровому инженеру для проверки наличия кадастровой ошибки в сведениях об ОКС. Если кадастровая ошибка будет выявлена, правообладателю представить в ОКУ заявление об исправлении кадастровой ошибки ОКС. Кадастровая ошибка может быть исправлена по решению суда. После исправления кадастровой ошибки в сведениях об ОКС, рекомендуем подать заявление о кадастровом учете ЗУ. | |
| На ЗУ отсутствует ОКС, но в ГКН ОКС привязан к ЗУ по координатам. Ранее ОКС существовал, а в настоящее время прекратил существование (уничтожен) | Правообладателю в соответствии с ч. 6 ст. 20 Закона о кадастре обратиться в Филиал с Актом обследования, подтверждающим прекращение существования данного ОКС. После снятия с учета ОКС, обратиться с заявлением о кадастровом учете ЗУ. | |
| Из содержания разделов межевого плана и сведений ГКН следует, что на ЗУ ОКС отсутствует, но из содержания правоустанавливающего документа следует, что ЗУ предоставлен под существующий ОКС (например, по ст. 36 ЗК РФ), в разделах МП сведения об ОКС не указаны. | Предоставить межевой план с заполненными реквизитами "4" раздела "Исходные данные", реквизита "4" раздела "Сведения об образуемых земельных участках и их частях", реквизита "1" раздела "Сведения об измененных земельных участках и их частях", реквизита "4" раздела "Сведения об уточняемых земельных участках и их частях». | |
| Образование ЗУ осуществляется из единого землепользования. | В соответствующих разделах межевого плана на исходный (измененный) ЗУ указывать кадастровый или ранее присвоенный государственный учетный номер (инвентарный или условный) тех ОКС, которые расположены на обособленном (условном) участке, в границах которого осуществляется образование нового ЗУ. | |
| При уточнении границ ЗУ к нему в соответствии с межевым планом была осуществлена привязка нескольких ОКС (т.е. в межевом плане ранее ошибочно было указано о наличии на земельном участке одного (или нескольких) ОКС). Однако, при обращении правообладателя ЗУ выяснилось, что один из ОКС на ЗУ отсутствует, т.е. внесен в сведения о данном ЗУ ошибочно. Соответственно имеет место кадастровая ошибка. | В случае, если данный ОКС расположен на ином ЗУ, изменение сведений возможно следующими способами: 1. Необходимо подготовить технический план для кадастрового учета изменений ОКС с целью уточнения месторасположения ОКС на ЗУ. Правообладателю ОКС необходимо обратиться с заявлением об учете изменений. 2. Необходимо подготовить межевой план на исправление кадастровой ошибки в отношении ЗУ, в части уточнения сведений об ОКС, расположенных на этом ЗУ. Правообладателю ЗУ необходимо обратиться с заявлением об исправлении кадастровой ошибки. |
Date: 2015-09-18; view: 864; Нарушение авторских прав; Помощь в написании работы --> СЮДА... |