Главная Случайная страница


Полезное:

Как сделать разговор полезным и приятным Как сделать объемную звезду своими руками Как сделать то, что делать не хочется? Как сделать погремушку Как сделать так чтобы женщины сами знакомились с вами Как сделать идею коммерческой Как сделать хорошую растяжку ног? Как сделать наш разум здоровым? Как сделать, чтобы люди обманывали меньше Вопрос 4. Как сделать так, чтобы вас уважали и ценили? Как сделать лучше себе и другим людям Как сделать свидание интересным?


Категории:

АрхитектураАстрономияБиологияГеографияГеологияИнформатикаИскусствоИсторияКулинарияКультураМаркетингМатематикаМедицинаМенеджментОхрана трудаПравоПроизводствоПсихологияРелигияСоциологияСпортТехникаФизикаФилософияХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника






Селитебная территория





Состоит из следующих основных элементов:

а) жилые микрорайоны и кварталы;

б) участки учреждений и предприятий обслуживания внемикрорайонного значения;

в) зеленые насаждения общего пользования внемикрорайонного значения;

г) улицы, дороги, проезды, площадки, автомобильные стоянки.

Территория жилых микрорайонов и территория коттеджной и усадебной застройки.

Определение расчетной нормы жилищной обеспеченности (на 100 семей).

Расчеты представлены в форме 1.

Форма 1.

Типы семей, чел. в семье Количество семей Из них расселяется в квартирах с количеством комнат Общая площадь квартир, м2 Количество человек в семьях различного типа Средняя норма жилищной обеспеченности, м2 общ. пл. на чел.
         
                   
              1 222    
              1 734    
              1 268    
              1 245    
Всего             6 051    
Средний размер квартиры, м2 общ. пл.                

Примечание: Расселение населения по квартирам осуществляется следующим образом: семьи из 5 чел. – в 5-комнатные квартиры, остальные семьи – 80% по принципу К = n, 20% - по принципу K = n+1 (K – количество комнат в квартире, n – число членов семьи).

Территория жилых микрорайонов определяется по формуле

Тм = , (1) где Тм – территория жилых микрорайонов, га;

Нм – перспективная численность населения, проживающего в микрорайонах, чел.;

σ – средняя плотность населения на территории жилых микрорайонов, чел./га.

 

Средняя плотность населения может быть определена по формуле средней гармонической

σ = , (2)

где Yв, Yср, Yн – удельный вес территорий соответственно с высокой, средней и низкой градостроительной ценностью, %;

σв, σср, σн – нормативная плотность населения соответственно на территориях с высокой, средней и низкой градостроительной ценностью, чел./га.

Представлены в табл. 7.

Таблица 7.

Y, % σ, чел./га
Высокая   Высокая  
Средняя   Средняя  
Низкая   Низкая  

 

Так как рекомендуемые нормативы плотности населения приведены при норме жилищной обеспеченности 18 м2 общей площади на человека, то расчетную нормативную плотность (σр) следует определять по формуле:

σр = , (3)

где σр – расчетная нормативная плотность населения, чел./га;

σ18 – показатель плотности населения при жилищной обеспеченности 18 м2 общей площади на человека, чел./га;

n – расчетная норма жилищной обеспеченности для проектируемого города, м2 общ. пл./чел. (Рассчитана в форме 1)

 

σ = чел./га (2)

σр = чел./га (3)

 

Тм = га (1)

 

Территория районов коттеджной и усадебной застройки (Тк.у.) определяется по формуле

Тк.у. = , (4)

где Нк.у. – перспективная численность населения в семьях различного типа (из 1 – 3, 4, 5 чел.), проживающих в районах коттеджной и усадебной застройки, чел.;

С – размер соответствующего типа семьи, чел./семью;

Р – размер земельного участка, предоставляемого семье соответствующего типа, га/семью;

К – коэффициент перехода от жилой территории к территории с сопутствующими объектами и устройствами повседневного пользования (К=1,8).

 

На территории районов коттеджной и усадебной застройки расселяется 20 % населения, что составляет 29 000 чел. На данной территории будут проживать семьи с разным составом:

Нк.у(1)

Тк.у(1) = 177,48 га; (4)

Нк.у(2) чел,

Тк.у(2) =125,28 га;

Нк.у(3) =7830 чел,

Тк.у(3) =93,96 га;

Нк.у(4) ,

Тк.у.(4) = = 88,74 га;

Нк.у(5) ,

Тк.у.(5) = = 62,64 га.

Таким образом, общая территория районов коттеджной и усадебной застройки составляет: Тк.у. =177,48 +125,28 +93,96+88,74+62,64= 548,1 га.

 

Участки учреждений и предприятий обслуживания внемикрорайонного значения определяются исходя из рекомендаций СНиП 2.07.01 – 89. Предполагается выделить следующие группы культурно – бытовых объектов:

- учреждения народного образования;

- учреждения здравоохранения, социального обеспечения, спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения;

- учреждения культуры и искусства;

- учреждения торговли, общественного питания и бытового обслуживания;

- организации и учреждения управления, кредитно-финансовые учреждения и предприятия связи;

- учреждения жилищно-коммунального хозяйства.

Главная цель проводимого расчета – выявление величины территории комплексных общегородского центра и общественных центров жилых районов, а также специализированных центров общегородского значения (учебных, медицинских, спортивных и др.).

Расчет потребности в учреждениях культурно-бытового обслуживания представлен в форме 2.

Форма 2.

 

Расчет размеров земельных участков учреждений и предприятий культурно-бытового обслуживания внемикрорайонного значения

Наименование Нормативный размер Требуется по расчету, га
объектов земельных участков, м2/чел.
  Всего В том числе Всего В том числе
  Общественные центры жилых районов Общегородской центр и обособленные участки городского значения Общественные центры жилых районов Общегородской центр и обособленные участки городского значения
 
 
 
1. Учреждения народного образования       32,4 13,1 19,3
1.1. Средние специальные учебные заведения (колледжи)       9,3   9,3
1.2. Средние профессионально-техничес­кие учебные заведения (лицеи)       10,0   10,0
1.3. Высшие учебные заведения (вузы)            
1.4. Остальные учреждения народного образования 0,9 0,9   13,1 13,1  
2. Учреждения здра­воохранения, социального обеспечения, спортивные и физ­культурно-оздорови­тельные сооружения       124,2 16,7 107,5
2.1. Физкультурно-спортивные сооружения   0,8 5,2   11,6 75,4
2.2. Стационары всех типов       21,2   21,2
2.3. Остальные учреждения здравоохранения и социального обеспечения 1,1 0,35 0,75   5,1 10,9
3. Учреждения культуры и искусства 0,65 0,25 0,4 9,4 3,6 5,8
4. Учреждения торговли, общественного питания и бытового обслуживания       33,4 5,8 27,6
4.1. Рыночные комплексы 0,3   0,3 4,4   4,4
4.2. Остальные учреждения торговли, об­щественного питания и бытового обслуживания   0,4 1,6   5,8 23,2
5. Организации и учреждения управления, кредитно-финансовые учреждения и предприятия связи 0,1   0,1 1,5   1,5
6. Учреждения жилищно-коммунального хозяйства       43,5 2,9 40,6
6.1. Кладбища       34,8   34,8
6.2. Остальные учреждения жилищно-ком­мунального хозяйства 0,6 0,2 0,4 8,7 2,9 5,8
Итого       244,2 42,1 202,2
             

 

Средние специальные учебные заведения (колледжи).

В средних специальных учебных заведениях (колледжах) численность учащихся составляет 2 500 человек. Исходя из профиля производства, колледжи были распределены по следующим специальностям:

ü Медицинский колледж - численность учащихся составляет 400 чел.

ü Многопрофильный колледж - численность учащихся составляет 1600 чел.

ü Химический колледж – численность учащихся составляет 500 чел.

Исходя из рекомендаций СНиП 2.07.01-89, принимаем следующие размеры земельных участков:

При вместимости средних специальных учебных заведений 400 учащихся, размер земельного участка принимаем 50 м² на 1 учащегося.

При вместимости средних специальных учебных заведений 1600 учащихся, размер земельного участка принимаем 30 м² на 1 учащегося.

При вместимости средних специальных учебных заведений 500 учащихся, размер земельного участка принимаем 50 м² на 1 учащегося.

 

Опираясь на рекомендации, рассчитываем территорию колледжей:

 

· 400*50 м2 = 20000 м² = 2 га – размер земельного участка под строительство медицинского колледжа.

· 1600*30 м2 = 48000 м2 = 4,8 га размер земельного участка под строительство многопрофильного колледжа.

· 500*50 м2 = 25000 м2 =2,5 га размер земельного участка под строительство химического колледжа.

Общая площадь колледжей составляет 9,3 га.

Средние профессионально-технические учебные заведения (лицеи).

В средних профессионально-технических учебных заведениях (лицеях) численность учащихся составляет 2 000 человек. Исходя из профиля производства, лицеи были распределены по следующим специальностям:

ü Лицей пищевой и химической промышленности – численность учащихся составляет 700 чел.

ü Инженерный лицей– численность учащихся составляет 700 чел.

ü Лицей технической базы строительства– численность учащихся составляет 600 чел.

При вместимости профессионально-технических училищ 700 учащихся, размер земельного участка принимаем 50 м² на 1 учащегося.

· 700 *50 м2 = 35 000 м2 = 3,5 га – размер земельного участка под строительство лицея пищевой и химической промышленности.

· 700 *50 м2 = 35 000 м2 = 3,5 га – размер земельного участка под строительство инженерного лицея.

· 600 *50 м2 = 30 000 м2 = 3 га – размер земельного участка под строительство лицея технической базы строительства.

Общая площадь лицеев составляет 10 га.

Физкультурно-спортивные сооружения.

При расчете потребности в территориях следует учесть, что в доле территорий физкультурно-спортивных сооружений, размещаемых в жилых районах, на микрорайон приходится территория из расчета 2 м² на человека (см. СНиП 2.07.01- 89, п.2.13).

8 м2/чел. * 0,35 = 2,8 м2/чел. – 2 м2/чел. = 0,8 м2/чел. – размер земельного участка под физкультурно-спортивные сооружения в жилых районах.

8 м2/чел. – 0,8 м2/чел. – 2 м2/чел. = 5,2 м2/чел. – размер земельного участка под физкультурно-спортивные сооружения городского значения.

0,8 м2/чел. + 5,2 м2/чел. = 6 м2/чел. – нормативный размер земельного участка под физкультурно-спортивные сооружения.

ü 145 000 чел. * 6 м2/чел. = 870 000 м2 = 87 га – общая площадь земельного участка под физкультурно-спортивные сооружения.

ü 145 000 чел. * 0,8 м2/чел. = 116 000 м2 = 11,6 га – площадь земельного участка под физкультурно-спортивные сооружения в жилых районах.

ü 145 000 чел. * 5,2 м2/чел. = 754 000 м2 = 75,4 га – площадь земельного участка под физкультурно-спортивные сооружения городского значения.

Стационары.

По стандартам всех типов принимаем нормативную вместимость – 13,5 койки на 1 000 чел.

Городская многопрофильная больница.

13,5 * 145 = 1958 коек требуется на 115 тыс. чел.

Взрослая больница: 900 * 80 м2 = 72 000 м2 = 7,2 га

Детская больница: 700 * 100 м2 * 1,5 = 105 000 м2 = 10,5 га

Родильный дом: 358 * 140 м2 * 0,7 = 35084 м2 = 3,5 га

Итого: 21,2 га

Рыночные комплексы.

Исходя из рекомендаций СНиП размер территории приходящийся на рыночные комплексы принят из расчета 0,3 м² на 1 чел. Учитывая эти данные определяем территорию рыночных комплексов проектируемого города:

= 4,4 га

Кладбища.

Выбран традиционный способ захоронения. Исходя из рекомендаций СНиП на традиционные захоронения требуется 0,24 га на 1 000 чел.

0,24 × 145 =34,8 га

Зеленые насаждения общего пользования внемикрорайонного значения.

Большую роль в формировании планировочной структуры города играют массивы зеленых насаждений.
Территория исчисляется исходя из нормы на одного человека:

- для жилых районов 6 м2/чел.

= 87 га

- общегородского значения 10 м2/чел.

= 145 га

Для данного проектируемого города территория зеленых насаждений равна: 87 + 145 = 232 га.

Улицы, дороги, проезды, площади, автомобильные стоянки.

Транспортные магистрали, улицы, дороги являются неотъемлемым компонентом города и имеют многофункциональное назначение. Под транспортные коммуникации возьмем норматив в 12 м2 на человека, и для проектируемого города территория составит 174 га.

2.2.Производственная зона

Производственная зона должна располагаться так, чтобы можно было организовать удобные транспортные и пешеходные связи с местами проживания трудящихся, т.е. с селитебной зоной.

Формируется из следующих элементов:

- промышленной зоны;

- коммунально – складской зоны;

- зоны внешнего транспорта.

Промышленная зона.

Территория промышленной зоны предназначена для размещения промышленных, энергетических и других производственных и связанных с ними объектов. Ее территория определяется по данным таблицы 5 и составляет 154 га.

Коммунально-складская зона

Формируется для размещения складов торговых организаций, предприятий по обслуживанию средств транспорта – трамвайных депо, троллейбусных и таксомоторных парков, парков уборочных машин; предприятий бытового обслуживания – фабрик-прачечных и фабрик химической чистки; снабженческо-сбытовых баз и складов материально-технического снабжения. Размер территории определяется из норматива 2,5 м²/чел, и составляет 36,25 га.

Зона внешнего транспорта.

Роль внешнего транспорта в жизни города очень велика. Внешний транспорт соединяет город и отдельные его элементы с внешним миром, служит средством для доставки и вывоза пассажиров и грузов.

Зона внешнего транспорта включает в себя территории железнодорожного и автомобильного транспорта. Комплекс транспортных устройств и сооружений внешнего и городского значения, выполняющих операции по дальним, местным и городским перевозкам пассажиров и грузов, образуют транспортный узел.

Вид внешнего транспорта показан на геодезическом плане. При размещении транспортных сооружений в пределах населенного пункта площадь участка принимается согласно обмеру чертежа.

2.3. Ландшафтно–рекреационная зона

Включает территории массового отдыха, курортные территории и районы охраняемого ландшафта. Площадь данной зоны зависит от индивидуальных особенностей города.

Date: 2015-09-18; view: 478; Нарушение авторских прав; Помощь в написании работы --> СЮДА...



mydocx.ru - 2015-2024 year. (0.007 sec.) Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав - Пожаловаться на публикацию