Полезное:
Как сделать разговор полезным и приятным
Как сделать объемную звезду своими руками
Как сделать то, что делать не хочется?
Как сделать погремушку
Как сделать так чтобы женщины сами знакомились с вами
Как сделать идею коммерческой
Как сделать хорошую растяжку ног?
Как сделать наш разум здоровым?
Как сделать, чтобы люди обманывали меньше
Вопрос 4. Как сделать так, чтобы вас уважали и ценили?
Как сделать лучше себе и другим людям
Как сделать свидание интересным?
Категории:
АрхитектураАстрономияБиологияГеографияГеологияИнформатикаИскусствоИсторияКулинарияКультураМаркетингМатематикаМедицинаМенеджментОхрана трудаПравоПроизводствоПсихологияРелигияСоциологияСпортТехникаФизикаФилософияХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника
|
Селитебная территорияСостоит из следующих основных элементов: а) жилые микрорайоны и кварталы; б) участки учреждений и предприятий обслуживания внемикрорайонного значения; в) зеленые насаждения общего пользования внемикрорайонного значения; г) улицы, дороги, проезды, площадки, автомобильные стоянки. Территория жилых микрорайонов и территория коттеджной и усадебной застройки. Определение расчетной нормы жилищной обеспеченности (на 100 семей). Расчеты представлены в форме 1. Форма 1.
Примечание: Расселение населения по квартирам осуществляется следующим образом: семьи из 5 чел. – в 5-комнатные квартиры, остальные семьи – 80% по принципу К = n, 20% - по принципу K = n+1 (K – количество комнат в квартире, n – число членов семьи). Территория жилых микрорайонов определяется по формуле Тм = , (1) где Тм – территория жилых микрорайонов, га; Нм – перспективная численность населения, проживающего в микрорайонах, чел.; σ – средняя плотность населения на территории жилых микрорайонов, чел./га.
Средняя плотность населения может быть определена по формуле средней гармонической σ = , (2) где Yв, Yср, Yн – удельный вес территорий соответственно с высокой, средней и низкой градостроительной ценностью, %; σв, σср, σн – нормативная плотность населения соответственно на территориях с высокой, средней и низкой градостроительной ценностью, чел./га. Представлены в табл. 7. Таблица 7.
Так как рекомендуемые нормативы плотности населения приведены при норме жилищной обеспеченности 18 м2 общей площади на человека, то расчетную нормативную плотность (σр) следует определять по формуле: σр = , (3) где σр – расчетная нормативная плотность населения, чел./га; σ18 – показатель плотности населения при жилищной обеспеченности 18 м2 общей площади на человека, чел./га; n – расчетная норма жилищной обеспеченности для проектируемого города, м2 общ. пл./чел. (Рассчитана в форме 1)
σ = чел./га (2) σр = чел./га (3)
Тм = га (1)
Территория районов коттеджной и усадебной застройки (Тк.у.) определяется по формуле Тк.у. = , (4) где Нк.у. – перспективная численность населения в семьях различного типа (из 1 – 3, 4, 5 чел.), проживающих в районах коттеджной и усадебной застройки, чел.; С – размер соответствующего типа семьи, чел./семью; Р – размер земельного участка, предоставляемого семье соответствующего типа, га/семью; К – коэффициент перехода от жилой территории к территории с сопутствующими объектами и устройствами повседневного пользования (К=1,8).
На территории районов коттеджной и усадебной застройки расселяется 20 % населения, что составляет 29 000 чел. На данной территории будут проживать семьи с разным составом: Нк.у(1) Тк.у(1) = 177,48 га; (4) Нк.у(2) чел, Тк.у(2) =125,28 га; Нк.у(3) =7830 чел, Тк.у(3) =93,96 га; Нк.у(4) , Тк.у.(4) = = 88,74 га; Нк.у(5) , Тк.у.(5) = = 62,64 га. Таким образом, общая территория районов коттеджной и усадебной застройки составляет: Тк.у. =177,48 +125,28 +93,96+88,74+62,64= 548,1 га.
Участки учреждений и предприятий обслуживания внемикрорайонного значения определяются исходя из рекомендаций СНиП 2.07.01 – 89. Предполагается выделить следующие группы культурно – бытовых объектов: - учреждения народного образования; - учреждения здравоохранения, социального обеспечения, спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения; - учреждения культуры и искусства; - учреждения торговли, общественного питания и бытового обслуживания; - организации и учреждения управления, кредитно-финансовые учреждения и предприятия связи; - учреждения жилищно-коммунального хозяйства. Главная цель проводимого расчета – выявление величины территории комплексных общегородского центра и общественных центров жилых районов, а также специализированных центров общегородского значения (учебных, медицинских, спортивных и др.). Расчет потребности в учреждениях культурно-бытового обслуживания представлен в форме 2. Форма 2.
Расчет размеров земельных участков учреждений и предприятий культурно-бытового обслуживания внемикрорайонного значения
Средние специальные учебные заведения (колледжи). В средних специальных учебных заведениях (колледжах) численность учащихся составляет 2 500 человек. Исходя из профиля производства, колледжи были распределены по следующим специальностям: ü Медицинский колледж - численность учащихся составляет 400 чел. ü Многопрофильный колледж - численность учащихся составляет 1600 чел. ü Химический колледж – численность учащихся составляет 500 чел. Исходя из рекомендаций СНиП 2.07.01-89, принимаем следующие размеры земельных участков: При вместимости средних специальных учебных заведений 400 учащихся, размер земельного участка принимаем 50 м² на 1 учащегося. При вместимости средних специальных учебных заведений 1600 учащихся, размер земельного участка принимаем 30 м² на 1 учащегося. При вместимости средних специальных учебных заведений 500 учащихся, размер земельного участка принимаем 50 м² на 1 учащегося.
Опираясь на рекомендации, рассчитываем территорию колледжей:
· 400*50 м2 = 20000 м² = 2 га – размер земельного участка под строительство медицинского колледжа. · 1600*30 м2 = 48000 м2 = 4,8 га размер земельного участка под строительство многопрофильного колледжа. · 500*50 м2 = 25000 м2 =2,5 га размер земельного участка под строительство химического колледжа. Общая площадь колледжей составляет 9,3 га. Средние профессионально-технические учебные заведения (лицеи). В средних профессионально-технических учебных заведениях (лицеях) численность учащихся составляет 2 000 человек. Исходя из профиля производства, лицеи были распределены по следующим специальностям: ü Лицей пищевой и химической промышленности – численность учащихся составляет 700 чел. ü Инженерный лицей– численность учащихся составляет 700 чел. ü Лицей технической базы строительства– численность учащихся составляет 600 чел. При вместимости профессионально-технических училищ 700 учащихся, размер земельного участка принимаем 50 м² на 1 учащегося. · 700 *50 м2 = 35 000 м2 = 3,5 га – размер земельного участка под строительство лицея пищевой и химической промышленности. · 700 *50 м2 = 35 000 м2 = 3,5 га – размер земельного участка под строительство инженерного лицея. · 600 *50 м2 = 30 000 м2 = 3 га – размер земельного участка под строительство лицея технической базы строительства. Общая площадь лицеев составляет 10 га. Физкультурно-спортивные сооружения. При расчете потребности в территориях следует учесть, что в доле территорий физкультурно-спортивных сооружений, размещаемых в жилых районах, на микрорайон приходится территория из расчета 2 м² на человека (см. СНиП 2.07.01- 89, п.2.13). 8 м2/чел. * 0,35 = 2,8 м2/чел. – 2 м2/чел. = 0,8 м2/чел. – размер земельного участка под физкультурно-спортивные сооружения в жилых районах. 8 м2/чел. – 0,8 м2/чел. – 2 м2/чел. = 5,2 м2/чел. – размер земельного участка под физкультурно-спортивные сооружения городского значения. 0,8 м2/чел. + 5,2 м2/чел. = 6 м2/чел. – нормативный размер земельного участка под физкультурно-спортивные сооружения. ü 145 000 чел. * 6 м2/чел. = 870 000 м2 = 87 га – общая площадь земельного участка под физкультурно-спортивные сооружения. ü 145 000 чел. * 0,8 м2/чел. = 116 000 м2 = 11,6 га – площадь земельного участка под физкультурно-спортивные сооружения в жилых районах. ü 145 000 чел. * 5,2 м2/чел. = 754 000 м2 = 75,4 га – площадь земельного участка под физкультурно-спортивные сооружения городского значения. Стационары. По стандартам всех типов принимаем нормативную вместимость – 13,5 койки на 1 000 чел. Городская многопрофильная больница. 13,5 * 145 = 1958 коек требуется на 115 тыс. чел. Взрослая больница: 900 * 80 м2 = 72 000 м2 = 7,2 га Детская больница: 700 * 100 м2 * 1,5 = 105 000 м2 = 10,5 га Родильный дом: 358 * 140 м2 * 0,7 = 35084 м2 = 3,5 га Итого: 21,2 га Рыночные комплексы. Исходя из рекомендаций СНиП размер территории приходящийся на рыночные комплексы принят из расчета 0,3 м² на 1 чел. Учитывая эти данные определяем территорию рыночных комплексов проектируемого города: = 4,4 га Кладбища. Выбран традиционный способ захоронения. Исходя из рекомендаций СНиП на традиционные захоронения требуется 0,24 га на 1 000 чел. 0,24 × 145 =34,8 га Зеленые насаждения общего пользования внемикрорайонного значения. Большую роль в формировании планировочной структуры города играют массивы зеленых насаждений. - для жилых районов 6 м2/чел. = 87 га - общегородского значения 10 м2/чел. = 145 га Для данного проектируемого города территория зеленых насаждений равна: 87 + 145 = 232 га. Улицы, дороги, проезды, площади, автомобильные стоянки. Транспортные магистрали, улицы, дороги являются неотъемлемым компонентом города и имеют многофункциональное назначение. Под транспортные коммуникации возьмем норматив в 12 м2 на человека, и для проектируемого города территория составит 174 га. 2.2.Производственная зона Производственная зона должна располагаться так, чтобы можно было организовать удобные транспортные и пешеходные связи с местами проживания трудящихся, т.е. с селитебной зоной. Формируется из следующих элементов: - промышленной зоны; - коммунально – складской зоны; - зоны внешнего транспорта. Промышленная зона. Территория промышленной зоны предназначена для размещения промышленных, энергетических и других производственных и связанных с ними объектов. Ее территория определяется по данным таблицы 5 и составляет 154 га. Коммунально-складская зона Формируется для размещения складов торговых организаций, предприятий по обслуживанию средств транспорта – трамвайных депо, троллейбусных и таксомоторных парков, парков уборочных машин; предприятий бытового обслуживания – фабрик-прачечных и фабрик химической чистки; снабженческо-сбытовых баз и складов материально-технического снабжения. Размер территории определяется из норматива 2,5 м²/чел, и составляет 36,25 га. Зона внешнего транспорта. Роль внешнего транспорта в жизни города очень велика. Внешний транспорт соединяет город и отдельные его элементы с внешним миром, служит средством для доставки и вывоза пассажиров и грузов. Зона внешнего транспорта включает в себя территории железнодорожного и автомобильного транспорта. Комплекс транспортных устройств и сооружений внешнего и городского значения, выполняющих операции по дальним, местным и городским перевозкам пассажиров и грузов, образуют транспортный узел. Вид внешнего транспорта показан на геодезическом плане. При размещении транспортных сооружений в пределах населенного пункта площадь участка принимается согласно обмеру чертежа. 2.3. Ландшафтно–рекреационная зона Включает территории массового отдыха, курортные территории и районы охраняемого ландшафта. Площадь данной зоны зависит от индивидуальных особенностей города.
|