Введение. Курсовой проект по дисциплине

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДА

Курсовой проект по дисциплине

«Территориальное проектирование и землепользование»

Выполнил(а): Русова Виолетта Семавна _______

(Фамилия И.О.)

студентка__3__курса___5_лет__спец._ 080504 _

(срок обучения)

Группа __401_№ зачетн.книжки_04832/10_____

Подпись:__________________________________

Преподаватель: _ Ковалевская Лидия Дмитриевна

(Фамилия И.О.)

Должность:_ доцент, кандидат экономических наук

уч. степень, уч. звание

Оценка:________________ Дата:______________

Подпись:__________________________________

Санкт-Петербург

Содержание

Введение…………………………………………………………………………….…….3

1. Задание для выполнения курсового проекта. Исходные данные…………………..4

2. Расчет потребности в селитебной и внеселитебной территории

2.1.Селитебная территория………………………………………………………..6

2.2. Производственная зона………………………………………………….......12

2.3. Ландшафтно–рекреационная зона…………………………………………..13

2.4. Предварительный баланс территории населенного пункта………………14

3. Обоснования генерального плана (пояснения к чертежу)

3.1. Выбор территории для размещения функциональных зон города…….…14

3.2. Обоснование планировки отдельных функциональных зон……………..15

4. Проектный баланс территории города……………………………………………...17

5. Основные технико-экономические показатели генерального плана…………….18

Заключение………………………………. …………………………………………......21

Список использованной литературы……………………………………………….….22

Введение

От правильной оценки городских территорий и от принятия обоснованных, эффективных решений по функциональному зонированию территории при разработке генерального плана города зависит протекание всех городских функциональных процессов, качество жизни населения, здоровье городской экономики, направленность территориального, функционального и экономического развития города.

Генеральный план и мероприятия по его реализации разрабатываются на долгосрочный период. Долгосрочное проектирование необходимо для проведения долгосрочного планирования развития города, перспективной земельной политики и определения крупномасштабных мероприятий, которые не могут быть оправданы в рамках краткосрочного и среднесрочного проектирования. Долгосрочное проектирование осуществляется на срок 15 лет. Каждые 5 лет следует осуществлять корректировку генерального плана (его актуализацию).

Цели генерального плана:

1. Определение стратегии социально-экономического и территориального развития городского поселения;

2. Определение оптимальной планировочной структуры;

3. Определение функционального и других видов зонирования территории;

4. Определение принципов охраны окружающей среды;

5. Развитие системы общественного обслуживания, транспортной и инженерной инфраструктур.

В современном представлении город - это динамически развивающийся организм, в процессе функционирования которого затрагиваются интересы всех подсистем и субъектов жизнедеятельности и расходуются огромные ресурсы, а само это функционирование существенно зависит от функционально-планировочной структуры города. Неудачная функционально-планировочная структура обрекает город на ежедневные напрасные потери времени населения и бизнеса, энергетические, экологические и социальные потери, отнимая у города жизненные силы и лишая его возможности успешного экономического развития.

Городские функции и функциональное зонирование территории. Под городскими функциями понимаются различные виды деятельности на городской территории. Городскими функциями являются:

• жилье различных видов, дифференцируемых по этажности, плотности населения, семейности, периоду строительства, уровню доходов жителей и ряду других признаков;
• промышленность различных видов, дифференцируемых по отраслевой принадлежности, плотности занятых, классу вредности и др.;
• коммунально-складское хозяйство различных видов, дифференцируемое по специализации - склады промышленных товаров, овощные базы, хладокомбинаты, элеваторы, автопарки, полосы отвода железных дорог и т.д.
• общественно-торговые центры городского и локального значения;
• торговля различных иерархических уровней и различной специализации - крупные торговые центры, крупные специализированные магазины городского и локального значения;
• объекты здравоохранения различных видов, дифференцируемых по мощности и специализации - больницы общего профиля, специализированные больницы и клиники, поликлиники, профилактории и др.;