Специальные (ограниченные) вещные права

1. Вещные и обязательные права

Лицо, обладающее непосредственным, т.е. независящим от чьей-либо посторонней воли, правом на вещь, является носителем вещного права. Такое лицо самостоятельно определяет юридическую судьбу вещи. Оно может её продать, передать, использовать по своему усмотрению, уничтожить. Объект вещного права – сама вещь. Вещным правом, выражающим максимальную степень юридического господства над вещью, является право собственности. Все остальные вещные права, например, право пожизненного пользования вещью, производны от права собственности, и поэтому именуются специальными именуются вещными правами. Лицо, обладающее специальным вещным правом не может использовать специальные средства вещно-правовой защиты, если нарушителем его права является сам собственник вещи. В Риме вещные права защищались особым иском (actio in rem), который потенциально мог быть предъявлен к любому нарушителю вещного права (абсолютная защита).

Лицо, обладающее правом требовать от другого лица совершения каких-либо действий, является носителем обязательственного права. В отличие от вещного права реализация обязательственного права зависит не только от воли носителя такого права, но и от воли других лиц. Например, покупатель может реализовать своё право на купленную вещь лишь в том случае, если продавец передаст ему эту вещь в соответствии с условиями купли-продажи. Объект обязательственного права – это не вещь, а действия. В Риме обязательственные права защищались личным (actio in personam). Такой иск изначально мог быть предъявлен лишь к конкретным нарушителям обязательственного права (относительная защита). Обязательственные права не могут защищаться специальными вещно-правовыми средствами защиты: путем предъявления виндикационного или негаторного исков.

1. Классификация вещей по римскому праву.

Вещи (res) –это различные материальные блага, способные своими свойствами удовлетворять какие либо потребности людей. В зависимости от особенностей правового режима римское право различало следующие группы вещей:

- вещи, дозволенные в гражданском обороте (res in commercio) и вещи, изъятые из гражданского оборота (res extra conmercium). Вещи, изъятые из гражданского оборота (например, собственность римского народа, объекты религиозного назначения) по общему правилу не могли быть объектом сделок. Их вовлечение в оборот носило исключительный характер и особо оговаривалось законом.

- вещи манципные (res mancipi) и вещи неманципные (res nec mancipi). Право собственности на манципные вещи переносилось от одного лица к другому (например, от продавца к покупателю) лишь после совершения особых ритуальных действий: манципации (mancipatio) или так называемой уступки в судебном процессе (in jure cessio). Момент перехода права собственности на неманципные вещи обусловливался лишь фактической (реальной) передачей вещи (traditio). К числу манципных римское право относило вещи, имеющие наибольшую социальную и хозяйственную ценность: землю, рабов, «приручаемый под седлом или под ярмом» скот.

- вещи телесные (res corporalis) и вещи бестелесные (res in corporalis). Это специфическая римская классификация. К числу вещей римские юристы относили не только различные материальные блага (телесные вещи), но и некоторые права-требования (например, право на наследство, сервитуты - вещи к которым по определению римским юристов нельзя дотронутся). Бестелесные вещи не могли быть объектом владения (jus possidenoli) и не приобретались в собственность по давности (usucapio).

- движимое (res mobiles) и недвижимое имущество (res im mobiles). К недвижимому имуществу римские юристы относили: земельные участки и все то, что по их мнению было прочно связано с землей (например, строения, насаждения, хозяйственный инвентарь, предназначенный для обработки конкретного земельного участка. В зависимости от классификационного критерия устанавливались сроки приобретательной давности (usucapio) для добросовестных незаконных владельцев: в отношении движимого имущества – 1год (в последствии – 3года); в отношении недвижимого имущества –2года (в последствии в зависимости от ситуации – 10-20 лет).

- Вещи, определенные родовыми признаками (res genus) и вещи определенные индивидуальными признаками (res species). К числу первых римское право относило все заменимые и не индивидуализированные какими-либо способами вещи (например, деньги, с/х продукты, стройматериалы). Такие вещи определяются лишь родовыми признаками: количеством, весом, расцветкой и т.п. Вещи определенные индивидуальными признаками – это единственные в своем роде, уникальные вещи, которые не могут быть заменены другой аналогичной вещью (например, картина, амфора, раб). Риск случайной гибели индивидуально-определенных вещей по общему правилу ложился на собственника вещи. Кроме того, индивидуально-определенные вещи, в отличие от родовых, могли быть индицированы.

- делимые и неделимые, вещи. Неделимые вещи (например, раб, сервис, амфора), в отличие от делимых, (например, урожай, стройматериалы, деньги) не могут быть разделены в натуре без существенного уменьшения их хозяйственной ценности. Поэтому спорная неделимая вещь во всяком случае присуждается в натуре лишь одному лицу, которое обязывается выплатить другому лицу денежную компенсацию, равную цене его идеальной доле в этой вещи.

- потребляемые и не потребляемые вещи. Потребляемые вещи (например, продукты питания, лекарственные средства) не могли быть объектом договоров, предусматривающих срочное пользование т.к. эти вещи в процессе их потребления полностью исчезают или существенно изменяют своё качество. Не потребляемые вещи, т.е. вещи, длительное время сохраняющие свою качественную определенность и лишь изнашивающиеся (например, хозинвентарь, одежда), напротив не могли быть объектом договора займа.

- главная вещь и принадлежность это вещи, доставляющие единственную хозяйственную систему (например, замок, и ключ; корабль и паруса; повозка и колеса). По общему правилу, если иное не установлено соглашением стороны, принадлежность разделяет юридическую судьбу главной вещи.

- плоды (fructus). Римские юристы различали плоды естественные (fructus naturales), например, приплод скота, урожай фруктового дерева; и плоды цивильные (fructus civiles), например, проценты по возмездному договору займа. По общему правилу права собственности на плоды принадлежало собственнику плодоносящей вещи.

- простые, составные, собирательные вещи.

1. Владение и его виды. Защита владения.

Термины «владения» (possessio) употребляется в двух значениях: 1) владение как фактическое обладание вещью; 2) юридическое владение, т.е. такое фактическое обладание вещью, признается правом.

Римские юристы различали следующие виды владения (владельческие ситуации):

- законное владение;

- производственное владение или владение от чужого имени;

- незаконное владение или держание (detentio).

Законным признавалось лишь владение основанное на праве собственности, когда владельцем вещи выступает сам собственник этой вещи. Для возникновения законного владения требовалось одновременное наличие следующих элементов: 1) corpus possessionis (фактическое обладание вещью); 2) animus possessionis (намерение считать вещь своею). Для наличия corpus possessionis было достаточно прочной связи между вещью и хозяйством владельца этой вещи (например, для фактического обладания товарами, находящимися в помещении, было достаточно обладать ключами от помещения). Намерение считать вещь своею призналось animus possessionis лишь в том случае, если такое намерение основывалось на праве собственности (например, фактическое обладание вещью не делает нанимателя законным владельцем, т.к. возможное у него намерение считать вещь своей основывается не на праве собственности, а на договоре найма.

Производная владения или владение от чужого имени – это фактическое обладание вещью, основанное на договоре, заключенном с собственником этой вещи. Строго говоря, римское право приравнивало такое владение к держанию, но в отличие от последнего производная владения признавалось и охранялось правом. Такие производственные владельцы, как, например, прекаристы, секвестрарии, эмфитевты, суперфициарии, залогодержатели наделялись правом самостоятельной владельческой защиты от всех третьих лиц. Другие производные владельцы, например, просто наниматели или просто поклаже держатели тоже могли защищать своё владение от посягательств со стороны третьих лиц, но не самостоятельно, а через собственника вещи.

Незаконным владением или держанием признавалось фактическое обладание вещью без должного правового основания. Незаконный владелец по общему правилу был обязан возвратить вещь её законному владельцу. Незаконное владение могло быть добросовестным и недобросовестным. В первом случае незаконный владелец добросовестно заблуждается относительно своего права на вещь. Например, лицо приобрело вещь у вора или производного владельца, думая, что приобретает её у собственника. Во втором случае незаконный владелец знает или догадывается о том, что владеет вещью противоправно. Добросовестный незаконный владелец, в отличие от недобросовестного, мог по римскому праву после истечения срока приобретательной давности (usucapio) приобрести право собственности на вещь. Кроме того, добросовестный незаконный владелец, в случае изъятия у него вещи, был обязан перед собственником в меньшем объеме, чем недобросовестный владелец (например, мог оставить за собой все плоды полученные до того, как он узнал, что владеет вещью противоправно).

Защищая владение римское право исходило из следующего принципа: фактический обладатель вещью признается законным её владельцем, пока не будет доказано иное. Практически любой владелец мог оставить за собой вещь, подтвердив перед претором лишь своё фактическое обладание вещью и факт нарушения этого обладания другим лицом (поссессорная защита). Однако в этом случае законным владельцем могло быть признанно лицо им реально не являющееся (например, незаконный владелец). Поэтому наряду с поссессорной защитой, римское право предусматривало возможность петиторной защиты. В рамках последней требовалось доказать уже не просто фактическое обладание вещью, а свое право на вещь. Проиграв дело в рамках упрощенной, поссессорной защиты, законный владелец мог прибегнуть к петиторной защите и доказав свое права на вещь, отсудить её у незаконного владельца.

1. Право собственности.

Право собственности (dominium) это наиболее полное модельное вещное право. Но уже в Риме это право не было абсолютным, в строгом смысле этого слова: с целью гармонизации отношений между различными субъектами, абсолютность права собственности ограничивалось как публично-правовыми, так и частноправовыми нормами. Содержание права собственности образуют следующие правомочия собственника:

1) право фактического обладания вещью (jus possidendi), иначе говоря, право владения вещью;

2) право извлечение из вещи её полезных свойств (jus utendi), т.е. право пользования вещью;

3) право определять юридическую судьбу вещи (jus abutendi), т.е. право распоряжаться вещью.

Риму были известны две формы собственности:

- государственная собственность (собственность римского народа);

- частная собственность (в том числе собственность universitas и общая собственность (communio)).

Длительное время римское право выделяло различные по своему правовому режиму виды частной собственности:

- квиритскую собственность (собственность полноправных римских граждан);

- перегринскую собственность (собственность чужеземцев);

- преторскую или бонитарную собственность (право собственности на манципные вещи, приобретенные без соблюдения специальной процедуры; такая собственность защищалась не виндикационным иском, а специальным иском actio Pubbiciana).

Однако с течением времени различие стёрлись, и сформировалась единое, абстрактное право частной собственности.

Римские юристы указывали на два способа приобретения права собственности: первичный и производственный. В первом случае право собственности на вещь приобретается впервые или независимо от предыдущего собственника (например, захват ничейной вещи – jus occupationis; приобретение вещи по давности – usucapio; конфискация, наследование вещи по закону). Во втором случае приобретение право собственности на вещь обусловлено согласием предыдущего собственника. Этот способ реализуется через совершение различных сделок с вещно-правовым эффектом (например, наследование по завещанию, приобретение вещи по договору купли продажи, мены, дарения).

Римскому праву были известны различные способы защиты права собственности (например, возмещение ущерба, причиненного собственнику в результате уничтожения или повреждения его имущества). Ядро этих способов составляли специальная вещно-правовая защита: предъявление виндикационного и негаторного исков. Виндикационный иск (actio rei vindicatib) – это иск не владеющего собственника к владеющему не собственнику об истребовании из его незаконного владения вещи, определенными индивидуальными признаками. Римское право исходило из принципа неограниченной виндикации: собственник вещи мог истребовать её у любого лица, владеющего вещью без должного правового основания. Исключение из этого принципа в виде института приобретательной давности (usucapio) было сделано лишь для некоторых добросовестных незаконных владельцев.

Незаконный иск (actio negatoria) –это иск собственника вещи об устранении помех, препятствующих ему реализовать в полном объеме своё право собственности на вещь.

1. Специальные (ограниченные) вещные права.

Согласно римской юридической терминологии, специальные вещные права – это права на чужие вещи (jura in re aliena). Такие права производны от права собственности и, как правило, устанавливаются договором между собственником вещи и субъектом специального вещного права. В отношениях со всеми третьими лицами субъекты специальных вещных прав приравнивающихся к собственнику вещи и наделяются соответствующими средствами правой защиты (иски по аналогии). Объектом специальных вещных прав, в строгом смысле слова, является не сама вещь (это объект права собственности, а определенные полезные свойства, хозяйственные функции вещи).

Основные права на чужие вещи в Риме:

- сервитутное право;

- эмфитевзис и суперфиций;

- залоговое право.

Сервитуты, в зависимости от объекта сервитутного права, могли быть земельными (сельскими и городскими) или личными. По земельному сервитуту собственник одного земельного участка (строения) обязывался, как правило, по договору или в силу судебного решения не препятствовать собственнику соседнего земельного участка (строения) использовать определенные полезные свойства своей недвижимости. Например, не препятствовать соседу проходить через участок к дороге общего пользования или черпать воду из источника, находящегося на соседнем участке. Земельные сервитуты устанавливались бессрочно и независимо от субъектного состава правоотношения.

В отличие от земельных, личные сервитуты устанавливались в отношении конкретных лиц и носили срочный характер. Основные личные сервитуты:

- узуфрукт (ограниченное определенным сроком или пожизненное право пользования вещью и извлечения из неё плодов с возможностью переуступки этого права);

- узус (ограниченное определенным сроком или пожизненное право пользования вещью с возможностью извлечения из неё плодов только для личного потребления и без возможности переуступки этого права).

Собственник вещи по сервитутному праву не был обязан совершать какие-либо положительные активные действия, например, принимать участие в сооружении дороги, проходящей через его участок. На нем лежала обязанность лишь не препятствовать другому лицу (собственнику господствующего земельного участка (узуфруктуарию или узуарию)) пользоваться своим сервитутным правом.

Близкие друг к другу по своему правовому содержанию были такие права на чужие вещи как эмфитевзис и суперфиций. Они предусматривали бессрочное наследуемое и отчуждаемое право пользования землей, соответственно для ведения сельского хозяйства или под застройку. Субъекты этих прав (эмфитевзис и суперфиций) обладали настолько широкими правомочиями, что правомочия собственника вещи становились номинальными. В этом заключается основное отличие эмфитевзис и суперфиций от земельных сервитутов. Кроме того, если земельные сервитуты по общему правилу были безвозмездными, то эмфитевзис и суперфиций, напротив, по общему правилу предлагали возмездность.

Вещно-правовой эффект залогового права состоял в праве залогодержателя продать заложенную вещь в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения залогодержателем обеспеченного залогом обязательства. Если устанавливался залог в форме ручного заклада (pignus), то залогодержатель, кроме того является владельцем заложенной вещи. За счет суммы, вырученной от продажи объекта залога, залогодержатель удовлетворяет свой имущественный интерес по неисполненному или ненадлежащим образом исполненному основному обязательству.