а также должностных лиц, муниципальных служащих

5.1. Заявитель имеет право на обжалование действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги, в досудебном и (или) судебном порядке.

5.2. Действия (бездействия) и решения должностных лиц отдела быть обжалованы в досудебном порядке путем направления жалобы в администрацию городского округа (муниципального района).

5.3. Заявитель имеет право обратиться в администрацию городского округа (муниципального района) с жалобой лично или направить её по почте.

5.4. Руководитель отдела проводит личный прием заявителей. Личный приём проводится по предварительной записи. Запись заявителей проводится при личном обращении или с использованием средств телефонной связи. Специалист, осуществляющий запись заявителей на личный приём информирует заявителя о дате, времени, месте приёма, должности, фамилии, имени и отчестве должностного лица, осуществляющего прием.

5.5. При обращении заявителей в письменной форме срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней со дня ее регистрации.

5.6. В исключительных случаях (в том числе при принятии решения о проведении проверки), а также в случае направления запроса другим государственным органам, органам местного самоуправления и иным должностным лицам для получения необходимых для рассмотрения обращения документов и материалов Глава города вправе продлить срок рассмотрения жалобы не более чем на 30 дней, а руководитель структурного подразделения администрации городского округа (муниципального района) или муниципального учреждения должен уведомить заявителя о продлении срока рассмотрения жалобы.

5.7. Заявитель в своей жалобе в обязательном порядке указывает либо наименование органа местного самоуправления, в который направляет жалобу, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество, почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации жалобы, излагает суть жалобы, ставит личную подпись и дату.

5.8. Письменная жалоба в администрацию городского округа (муниципального района) подлежит обязательной регистрации в специальном журнале.

5.9. По результатам рассмотрения жалобы принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в удовлетворении жалобы.

Приложение №1

к административному регламенту

«Выдача решения о согласовании переустройства

и (или) перепланировки жилого помещения»

Блок-схема

последовательности действий по выдаче решения о согласовании (отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

Приложение №2

к административному регламенту

«Выдача решения о согласовании переустройства

и (или) перепланировки жилого помещения»

Перечень

ограничений на мероприятия (работы) по переустройству, перепланировке

помещений в жилых домах

Указанные ограничения обязательны для всех видов переустройства, осуществляемых как с разработкой проекта, так и по эскизу.

1. Не допускается переустройство помещений, при котором:

1.1. Ухудшаются условия эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе затрудняется доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам.

1.2. Предусматривается выполнение работ на несущих конструкциях дома с износом свыше 60 процентов, а также в жилых домах, предназначенных к сносу в ближайшие 3 года.

1.3. Переустроенное помещение и смежные с ним помещения могут быть отнесены в установленном порядке к категории не пригодных для проживания.

1.4. Затрагиваются помещения в жилых домах, состоящие на учете в управлении по делам ГО и ЧС, без соответствующего разрешения начальника управления.

1.5. Ухудшается сохранность и внешний вид фасадов, состояние придомовых территорий, ущемляются жилищные и иные права и свободы граждан.

1.6. Нарушаются противоправные, санитарно- эпидемиологические и антитеррористические требования.

1.7. Устанавливаются отключающие или регулирующие устройства на общедомовых (общеквартирных) инженерных сетях, если пользование ими оказывает влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях.

1.8. Предусматривается ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции.

2. В жилых домах типовых серий не допускается:

2.1. Устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах – пилонах, колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами.

2.2. Устройство штраб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки, разводки трубопроводов.

2.3. Устройство дополнительных проёмов в плитах перекрытия, в стеновых панелях смежных по высоте помещений без соглашения с проектной организацией - автором проекта жилого дома или его правопреемником, а при их отсутствии - без положительного заключения государственной экспертизы по проектной документации.

Приложение №3

к административному регламенту

«Выдача решения о согласовании переустройства

и (или) перепланировки жилого помещения»

Перечень

мероприятий (работ) по переустройству, перепланировке помещений

в жилых домах и условия их проведения

1. Мероприятия (работы), относящиеся к понятиям «переоборудование, перепланировка и реконструкция жилых помещений», приведены в таблицах №№ 1,2,3.

2. Одновременно с указанными в таблицах мероприятиями (работами) или отдельно от них могут осуществляться следующие мероприятия (работы), для которых не требуется оформление разрешительной документации:

ремонт помещений;

устройство (разборка) встроенной мебели, антресолей, шкафов;

объединение санузлов (исключая крупнопанельные дома);

замена (без перестановки) инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству.

3. Мероприятия (работы), подлежащие выполнению по проекту, согласовываются в установленном данным приложением порядке.

Таблица № 1. Мероприятия (работы) по перепланировке

Таблица № 2. Мероприятия (работы) по переоборудованию

п/п

Таблица № 3. Реконструктивные работы

Приложение №4

к административному регламенту

«Выдача решения о согласовании переустройства

и (или) перепланировки жилого помещения»

В отдел архитектуры и градостроительства

городского округа (муниципального района)

Заявление

о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения

от ____________________________________________________________________________

(указывается наниматель, либо арендатор, либо собственник жилого помещения, либо собственники

____________________________________________________________________________

жилого помещения, находящегося в общей собственности двух и более лиц, в случае,

____________________________________________________________________________

если один из собственников либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке

____________________________________________________________________________

представлять их интересы)

Примечание. Для физических лиц указывается: фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона; для представления физического лица указываются: фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению.

Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению.

Место нахождения жилого помещения: __________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(указывается полный адрес: субъект РФ,

муниципальное образование, поселение, улица, дом, корпус, строение, квартира (комната),

____________________________________________________________________________

подъезд, этаж)

Собственник (и) жилого помещения:_________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Прошу разрешить ___________________________________________________________________________

(переустройство, перепланировку, переустройство и перепланировку - нужно указать)

жилого помещения, занимаемого на основании___________________________________________________________________

____________________________________________________________________________,

(права собственности, договора найма, договора аренды - нужное указать)

согласно прилагаемому проекту (проектной документации) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Срок производства ремонтно-строительных работ с «___»__________20__ г. по «____»_______________20__ г.

Режим производства ремонтно-строительных работ с _____________________ по часов в _____________________дни.

Обязуюсь:

осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом (проектной документацией);

обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных работ должностных лиц органа местного самоуправления муниципального образования либо уполномоченного им органа для проверки хода работ;

осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением согласованного режима проведения работ.

Согласие на переустройство и (или) перепланировку получено от совместно проживающих совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма от «____»_______________г. № ______:

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

<*> Подписи ставятся в присутствии должностного лица, принимающего документы. В ином случае представляется оформленное в письменном виде согласие члена семьи, заверенное нотариально, с проставлением отметки об этом в графе 5.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) _________________________________________________________________________

(указывается вид и реквизиты правоустанавливающего документа на переустраиваемое

____________________________________________________________________________

и (или) жилое помещение (с отметкой: подлинник или нотариально заверенная копия)

_____________________ на ______ листах;

2) проект (проектная документация) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на _____ листах;

3) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения на ________листах;

4) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (представляется в случаях, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры) на _____ листах;

5) документы, подтверждающие согласие временно отсутствующих членов семьи нанимателя на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения, на _____листах, (при необходимости);

6) иные документы: ___________________________________________________

(доверенности, выписки из уставов и др.)

Подписи лиц, подавших заявление <*>:

«____»______________ 20__г. __________________ _______________________________

(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)

«____»______________ 20__г. __________________ _______________________________

(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)

«____»______________ 20__г. __________________ _______________________________

(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)

«____»______________ 20__г. __________________ _______________________________

(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

<*> При пользовании жилым помещением на основании договора социального найма заявление подписывается нанимателем, указанным в договоре в качестве стороны, при пользовании жилым помещением на основании договора аренды - арендатором, при пользовании жилым помещением на праве собственности - собственником (собственниками).

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (следующие позиции

заполняются должностным лицом, принявшим заявление)

Документы представлены на приеме «____»__________________20__ г.

Входящий номер регистрации заявления ______________________________

Выдана расписка в получении

документов «____»__________________20__г.

№ ________________

Расписку получил «____»__________________20__г.

____________________________

(подпись заявителя)

__________________________________

(должность,

___________________________________ ______________________

Ф.И.О. должностного лица, (подпись)

принявшего заявление)

Приложение №5

к административному регламенту

«Выдача решения о согласовании переустройства

и (или) перепланировки жилого помещения»

Расписка

Дана: __________________________________________________________________

(Ф.И.О.)

В получении документов о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения по адресу: ______________________________________________________________

Перечень полученных документов:

Заявление о переустройстве и (или) перепланировке на ____ листах.

Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланированное жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке) на ______листах.

Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения на ________листах.

Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения на _______листах.

Согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя, занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма, на ______листах.

Документы представил: _______________ _________ «___»__________20__г.

Доверенность _______________________________________________________

Документы принял: __________ ________________ «___»_________20__ г.

Приложение № 6

к административному регламенту

«Выдача решения о согласовании переустройства

и (или) перепланировки жилого помещения»

С О С Т А В

приемочной комиссии по переустройству и (или) перепланировке

жилых помещений

Приложение №7

к административному регламенту

«Выдача решения о согласовании переустройства

и (или) перепланировки жилого помещения»

А К Т

приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного

после переустройства (или) перепланировки жилого помещения

от «____»____________20__г.

ПРИЁМОЧНАЯ КОМИССИЯ в составе:

УЖКХ Администрации города ____________________________________________________________________________

Ф.И.О., должность

Государственная Жилищная инспекция по Кемеровской области____________________

____________________________________________________________________________

должность

Главный архитектор ___________________________________________________________________________

Ф.И.О., должность

Жилищно-эксплуатационная организация_______________________________________

___________________________________________________________________________

Ф.И.О., должность

Руководитель, представитель проектной организации (при необходимости)

____________________________________________________________________________

Подрядчик (при необходимости)______________________________________________________________

организация, Ф.И.О., должность

ОГПС-6 (при необходимости)______________________________________________________________

Руководствуясь правилами, изложенными в Градостроительном кодексе РФ №190-ФЗ

от 30.12.2004 г. Жилищного кодекса РФ № 189-ФЗ от 29.12.2004 г.

УСТАНОВИЛА:

1. Заказчиком (подрядчиком совместно с заказчиком)______________________________

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

наименование организации и её ведомственная подчиненность

предъявлен к приемке в эксплуатацию __________________________________________

наименование объекта

____________________________________________________________________________

после переустройства и (или) перепланировки (ненужное зачеркнуть)

по адресу: ___________________________________________________________________

в административных границах городского округа (муниципального района), наименование населенного пункта, почтовый адрес ____________________________________________________________________________

2. Перепланировка и переоборудование произведена на основании решения о переустройстве и (или) перепланировки от «____»_________________ отдела архитектуры и градостроительства администрации городского округа (муниципального района)

Представитель БТИ: _________________________________________________________

В присутствии заказчика: _____________________________________________________

Осмотрели помещение

до перепланировки общей площадью_______кв.м. и жилой площадью_____кв.м

после перепланировки общей площадью_____ кв.м. и жилой площадью_____кв.м

РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ

Принять в эксплуатацию помещение после переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по адресу _________________________________________________

Подписи:

УЖКХ Администрации города_________________________________________________

подпись мп расшифровка подписи

Главный архитектор __________________________________________________________

подпись мп расшифровка подписи

Государственная жилищная инспекция __________________________________________

подпись мп расшифровка подписи

Заказчик (застройщик)________________________________________________________

подпись мп расшифровка подписи

Жилищно-эксплуатационная организация ______________________________________

При необходимости__________________________________________________________

____________________________________________________________________________

подпись мп расшифровка подписи

____________________________________________________________________________

подпись мп расшифровка подписи

__________________________________________________________________________

подпись мп расшифровка подписи