Введение. Социально-психологические аспекты управления персоналом

Социально-психологические аспекты управления персоналом

Курсовая работа

по дисциплине «Основы управления персоналом»

Выполнил

студент группы БкУП-100

Научный руководитель

Кандидат социологических наук, доцент

Дроздова Юлия Алексеевна

Волгоград

Содержание

Введение …………………………………………………………………………..3
Глава 1. Теоретические основы к определению ипотеки ………………...6
1.1. Понятие ипотеки и преимущества ипотечного кредитования …………....6
1.2. Классификация ипотечных кредитов……………..…………….…….....10

1.3. Ипотечные ценные бумаги…………………………………………………12

Глава 2 Современное состояние ипотечного кредитования в России ….14
2.1.Современная ситуация ипотечного кредитования в РФ………….………14
2.2.Перспективы развития ипотечного кредитования в РФ …….……………16
Заключение ……………………………………………………………………...21
Список использованной литературы ………………………………………..22

Введение

Одним из самых активно развивающихся институтов на сегодняшний день является институт ипотеки. Без его соответствующего совершенствования не стоит и говорить о функционировании адекватной экономики рынка, так как ипотека, первым делом – это главный инструмент кредитования.

Ипотека - это основной двигатель прогресс, потому что под залог недвижимости выдают кредиты на долгий срок, которые используются для развития производства.

Если говорить о нашем государстве, то в нем ипотека была хорошо развита еще в дореволюционной России. В постсоциалистические времена она возобновилась в 90-е годы. Началом правового регулирования ипотеки можно считать закон «О залоге» 1992г.

На сегодняшний день сложилась такая ситуация, что большинство населения в ходе решения вопросов о жилье не может надеяться на помощь государства, так как не всех можно подвести под категорию малоимущих граждан или иных граждан, которые указаны в законе. В связи с этим институт ипотеки нужен для решения данной проблемы.

В нынешней действительности ипотека – это возможность, которая направлена на помощь в улучшении жилищных условий для многих людей. Они в банке берут кредит на покупку квартиры или дома, но, в следствии этого, приобретаемая недвижимость поступает в ипотеку банку как гарантия возврата кредита.

Данная тема является актуальной, потому что ипотека сегодня довольно часто встречается в повседневности, и в связи с этим нужно увеличивать информационный багаж в данной сфере, изучать все основные ее основные аспекты и детали.

Цель курсовой работы: изучение института ипотеки в Российской Федерации.

Задачи:

1.Определить понятие ипотеки и выявить преимущества ипотечного кредитования;

2.Рассмотреть классификацию ипотечных кредитов;

3.Изучить ипотечные ценные бумаги;

4.Определить ситуацию ипотечного кредитования в РФ на сегодняшний день;

5.Ознакомиться с перспективами ипотечного кредитования в РФ.

Объект исследования: ипотека.

Предмет: сущность, понятие, классификация, ценные бумаги, которые составляют институт ипотеки.

Методы курсового исследования: системный подход, сравнительный, структурно-функциональный, анализ источников и литературы, интернет источников, использование газетных и журнальных статей.

Степень разработанности: данной проблемой занимались и занимаются как отечественные, так и зарубежные исследователи. В настоящее время разрабатываются различные модели системы ипотечного кредитования, опирающиеся на рыночные механизмы финансирования. Их разработкой занимаются ученые: Горемыкин В. А[10]., Журбина Е. [25]., Зубков Г.С. [12]., Вечканов Г.С[6] и другие.

В ходе написания курсовой работы была использована современная литература, в которой рассматриваются вопросы, имеющие ключевое значение для изучения данной темы. А именно, книга «Экономика недвижимости» под редакцией Сергеевой И.Г. [21] В ней подробно изложено содержание основных понятий рынка недвижимости, рассмотрены подходы и методы оценки объектов недвижимости

Структура: работа состоит из введения, 2-х глав, заключения и списка литературы.