Тендер. Процедура проведення

Тендер - конкурсна форма проведенняпідряднихторгів, являє собою змаганняпредставлених претендентами оферт з точки зоруїхвідповідностікритеріям, щомістяться в тендернихдокументаціях.

Закупівліможутьздійснюватися шляхом проведення таких процедур:

· відкриті торги - проводять при розміщеннізамовленьнавідноснонескладні (доситьтипові) видиустаткування, робіт і послуг, щоїхможутьзапропонуватичисленніфірми, оголошення про них публікуються в офіційнихдрукованихвиданнях

· торги з обмеженою участю - можуть застосовуватися у разі, коли товари, роботи або послуги у зв’язку з їх складним або спеціалізованим характером можуть бути запропоновані обмеженою кількістю учасників, тендерні пропозиції мають право подавати лише ті учасники, які запрошені замовником взяти участь в процедурі закупівлі.

· двоступінчаті торги - застосовуються в наступнихвипадках:

§ замовник не можескластиконкретнийпереліктоварів (робіт) абовизначити вид послуг, а такожякщо для ухвалення оптимального рішення про закупівлюнеобхідно провести попередні переговори з учасниками;

§ всітендерніпропозиції, поданіучасниками для участі у відкритих торгах, замовниквідхилив у зв’язкуіззмовоюучасниківщодоцінивідповідного товару, робітабопослуг, а також коли учасники, які подали тендерніпропозиції, не відповідаливимогам, викладенимвтендернійдокументації;

§ для виконанняновихбудівельнихробіт, які є повтореннямподібнихбудівельнихробіт, відповіднимтиповому проекту, щодоякогопервиннийдоговір про закупівлюбулоукладенозгідно з положеннямирозділу "Процедуривідкритихторгів і торгів з обмеженоюучастю" Тимчасовогоположення;

§ предметом закупівлі є проведеннянауковихдосліджень, експериментіваборозробок, наданняконсультаційних і іншихспеціальнихпослуг.

· запит цінових пропозицій - замовник може здійснювати закупівлю шляхом застосування цієї процедури щодо товарів і послуг, для яких існує постійно діючий ринок, за умови, що вартість їх закупівлі не перевищує 200 тис. гривень, замовник подає запит щодо цінових пропозицій (котирувань) не менше ніж трьом учасникам.

· редукціон - застосовується у разі, коли предметом закупівлі є товариабопослуги, для якихіснуєпостійнодіючийринок і якіпроводятьсяабовиконуються не по окреморозробленихспецифікаціях, за умови, щоочікуванавартість предмету закупівлі таких товарівабопослугперевищує 200 тис. гривень.

· закупівля у одного учасника - це процедура, відповідно до якоїзамовникукладаєдоговір про закупівлю з учасникомпісляпроведення з ним переговорів.

Процедура проведення тендеру в Україні складається з декількох етапів.

На першому етапі:

• визначається предмет закупівлі;

• визначається обсяг закупівель;

• терміни передбачуваних торгів;

• графік поставок або виконання робіт.

На другому етапі:

• на веб-порталі "Державні закупівлі" розміщується повна інформація про майбутні торги та умови їх проведення для майбутніх учасників;

• замовник готує пакет документації конкурсних торгів, в якій обумовлюються усі питання, пов'язані з проведенням даного тендеру в Україні;

• замовник розсилає документацію учасникам, які подали офіційну заявку на участь у торгах.

Третій етап проведення тендеру в Україні:

• розгляд та оцінка пропозицій конкурсних торгів (цінових пропозицій);

• визначення учасника-переможця та укладення з ним договору на закупівлю;

• реєстрація бюджетного зобов'язання, згідно проведеної процедури закупівлі, в казначейських органах.

Залежно від способів організації торги поділяють на: 1) відкриті; 2) відкриті з попередньою кваліфікацією; 3) закриті; 4) одиничні.

При проведенні перших двохвидівторгівоголошення про них публікуються в офіційнихдрукованихвиданнях, тому часто такі торги називають «публічними».

Звичайновідкриті торги проводять при розміщеннізамовленьнавідноснонескладні (доситьтипові) видиустаткування, робіт і послуг, щоїхможутьзапропонуватичисленніфірми

Що ж до закритихторгів, то запрошення до участі в них розсилаютьсяорганізаторамибезпосередньонайвідомішимпостачальникам, підрядчикам, консультантам, щомаютьдостатнійдосвідреалізаціїданого типу проектів. Закриті торги проводять зазвичай під час закупівель дорогого сучасного устаткування з високими технічними характеристиками і на складні будівельно-монтажні роботи, що вимагають високої кваліфікації. Такі торги влаштовують на постачання комплектного устаткування, на підрядніроботи «під ключ», на проведеннядослідницьких і проектнихробіттощо.

Доситьрідкозастосовуютьодиничні торги: вони характеризуютьсянаявністю одного оферента (наприкладвласника патенту) для проведенняспеціальнихробітчипостачань.

Існуютьтакожіншікласифікації й угрупованняторгів. Залежновіднаціональноїприналежності (юрисдикції) учасниківїхподіляють на національні (внутрішні) й міжнародні. Якщо торги з якихось причин не відбулися (наприклад, кількістьучасниківбуланедостатньоючивиявленіфактипорушення правил і процедур), проводятьсяповторні торги.

Існуєтакожпоняттявториннихторгів. Замовник проекту може провести первинні торги, на підставіякихвизначаєтьсягенеральнийпідрядчик (постачальник). Далігенеральнийпідрядчик (постачальник) проводить свої — вторинні — торги, на підставіякихвиявляютьсясубпідрядники (субпостачальники).

4. Склад і структура основних фондів будівельної організації

Основніфондиберуть участь у виробничомупроцесіпротягомтривалогоперіоду, зберігаючи при цьому свою натуральну форму. Вони переносять свою вартість на будівництвооб'єкта не зразу, а поступово, частинами у мірузношення.

Складосновних фондів:

· Будівельнімашини і механізми -всівидибудівельнихмашин і механізмів, за допомогоюякихвиконуютьсябудівельно-монтажніроботи.

· Транспортні засоби -локомотиви, платформи, вагони, вагонетки, баржі, автомобілі та інші засоби пересування, що обслуговують будівельно-монтажні роботи.

· Будівлі і споруди- будівлі будівельних організацій, які не виділені на окремий баланс, де виробляються будівельні матеріали, вироби, конструкції, під'їзні шосейні дороги і залізниці, лінії електропередач, полігони, гаражі, мости, естакади та ін.

· Устаткування силове і виробниче - забезпечує роботу будівельних машин і допоміжних виробництв будівельних організацій.

· Доіншихосновнихфондівналежатьінструмент, інвентар, пристосуваннябудівельнихорганізацій.

5. Прибуток, рентабельність будівельного підприємства. Види прибутку

Прибуток – сума, на яку доходи перевищують пов’язані з ним витрати.

Види прибутку:

· Загальний прибуток — кінцевий фінансовий результат діяльності підприємства, що включає в себе фінансові результати від різних видів його діяльності (продаж продукції, послуги, прибуток від звичайної діяльності, надзвичайних подій);

· Валовий прибуток — прибуток, розрахований на реалізованій продукції у вигляді різниці між чистим доходом (виручка без ПДВ та акцизів) від реалізації продукції і собівартістю реалізованої продукції.

· Прибуток від операційної діяльності витрати — оренда.

· Адміністративні витрати (пов'язані з обслуговуванням та управлінням підприємством) = основна та додаткова з/п управлінського персоналу, витрати на відрядження управлінського персоналу.

· Витрати на збут — оплата праці продавців (від збуту), пакування, транспортування.

· Інші операційні витрати — собівартість реалізованих виробництвом запасів, сумнівні та безнадійні борги, оцінка запасів.

Показникирентабельності в будівельнійорганізаціїпоказуютьрівеньефективностіроботиданоїкомпанії. Рентабельністьпоказує, чи є діяльністьфірмиприбутковою.

Рентабельність у будівельномувиробництвіподіляють на три рівні: кошторисний, фактичний і плановий.

В залежностівід того якіцілібулипоставлені, у практицібудівельнихпідприємствзастосовується ряд показниківрентабельності.

Найчастішевикористовуютьпоказникирентабельностівсіхактивіворганізації, рентабельністьздійсненнявсіхробіт, а такожпослуг. І щевикористовуютьрентабельністьвласногокапіталу.

6. Податки, основні функції та види податків

Пода́тки — це встановлені вищим органом законодавчої влади обов'язкові платежі, які сплачують фізичні та юридичні особи до бюджету у розмірах і у терміни, передбачених законодавством.

Податок — обов'язковий, індивідуально безоплатний платіж, що стягується органами державної влади різних рівнів з юридичних осіб й фізичних осіб з метою фінансового забезпечення діяльності держави й (або) муніципальних утворень.

Види податків:

1. Залежновідвстановленняїх ставок податкиподіляютьна:

· пропорційні — ґрунтуються на твердих ставках, яківстановлюють па однаковийувідсотковомувідношенні до об'єктаподатку доход без урахуваннядиференціаціївеличини;

· прогресивні — величина ставокзалежитьвідзростання доходу;

· регресивні — передбачають зниження величини ставки податку зі зростанням доходу.

2. За місцем використання податки класифікують на:

· Загальні податки використовують на фінансування поточних і капітальних вкладень з державного бюджету.

· Специфічні податки маютьцільовепризначення (наприклад, відрахування на соціальнестрахування).

· Місцевіподаткистягуютьсялише в межах певноїтериторії. До них належать ринковийзбір, плата за паркування машин, готельнийзбір, податок з рекламитощо.

3. За принципами встановленняподаткиподіляютьна:

· Пряміподаткистягуютьіздоходівабо майна юридичних і фізичнихосіб. До них належать податок на прибутокпідприємствабоорганізацій, прибутковийподатокізгромадян, податок на нерухомемайно.

· Непряміподатки — це надбавки до ціни товару або тарифу па послуги.

Податкивиконуютьодночасноп'ятьосновнихфункцій:

· Фіскальнафункція - реалізаціяфункціїздійснюється за рахунокподаткового контролю й податковихсанкцій, якізабезпечуютьмаксимальнезбираннявстановленихподатків і створюютьперешкоди доухиляннювідсплатиподатків. Простішекажучи, цезбірподатків на користьдержави

· Розподільна (соціальна) функція — полягає в перерозподілісуспільнихдоходів

· Регулюючафункція — спрямована на вирішення за допомогоюподатковихмеханізмів тих абоіншихзавданьекономічноїполітикидержави.

· Контрольнафункція— дозволяєдержавівідслідковуватисвоєчасність і повнотунадходженьу бюджет коштів і зіставлятиїхню величину фінансовихресурсів.

· Стимулюючафункція— спрямована на підтримкурозвитку тих абоіншихекономічнихпроцесів.

· Дестимулюючафункція— спрямована на встановлення через податковийтягарперешкод для розвиткуяких-небудьекономічнихпроцесів.

· відтворювальнафункція - призначена для акумуляціїкоштів на відновленнявикористовуванихресурсів.

· Накопичувальнафункція— узагальненняусіхфункцій.

7. Продуктивність праці. Показники

Продуктивність праці – показник економічної ефективності трудової діяльності працівників п-ва, який визначається як відношення обсягу виробленої продукції до витрат праці.

Рівень продуктивності праці характеризується показниками: виробіток і трудомісткість.

Виробіток – прямий показник рівня продуктивності праці, що визначається кількістю продукції виробленої одним працівником за одиницю робочого часу.

Трудомісткість – обернений показник рівня продуктивності праці, що характеризується кількістю робочого часу витраченого на в-во одиниці продукції.

8. Прямі витрати. Склад прямих витрат

Прямі витрати — це витрати, які пов'язані безпосередньо з виробництвом і можуть бути віднесені на конкретний виріб і розподілені на підставі техніко-економічних розрахунків.

До них належать: сировина, матеріали, напівфабрикати, комплектуючі, заробітна плата виробничого персоналу та соціальнівідрахування на неї, витрати на експлуатаціювиробничогообладнання та йогоамортизаціютощо.

Види:

· Прямі матеріальні витрати– це вартість витрач. матеріалів, які стають часткою готов. прод-ції і можуть бути віднесені до певного виробу екон. можливим шляхом. Напр., це деревина у вир-вімеблівабо тканина для вир-ваодягу.

· Прямівитр. на оплату праці– з/пробітників, якаможе бути включена у собівартістьпевнихвиробівекономічноможливим шляхом.

· Іншіпрямівитрати– всііншіпрямівитрати, крімпрямих матер. витрат та прямихвитрат на оплату праці. Напр. амортизаціяабооренда спец-гоустати-ня.

9. Фінанси будівельної організації

Фінансові ресурси - це кошти, що знаходяться у розпорядженні будівельної організації та призначені для здійснення поточних витрат і витрат на розвиток виробництва, для виконання фінансових зобов'язань і економічного стимулювання працівників. Фінансові ресурси спрямовуються також на утримання та розвиток об'єктів невиробничої сфери, споживання, нагромадження, у спеціальні резервні фонди.

Конкурентоспроможність і платоспроможність будівельної організації визначається раціональною організацією та використанням фінансів. Ринковаекономіка не тільки привела до посиленняроліфінансовихресурсів у функціонуваннібудівельнихорганізацій, а йвизначила для них новемісце у системігосподарювання.

Фінансибудівельноїорганізаціїохоплюютьїїгрошовівідно­сини з іншимигосподарюючимисуб'єктами

10. Інвестиційний цикл будівництва. Учасники – інвестор, замовник, підрядник

Інвестиційнийциклскладається з трьохосновнихстадій:

- науково-проектнапідготовка;

- будівництво;

- освоєння.

Кожна з цихстадійпередбачаєкількаетапів:

Післяприйняттярішення про необхідністьспорудженняпідприємствачиякогосьіншогооб’єкту як виробничого, так і невиробничогопризначенняпочинаєтьсястадіяпідготовкиінвестиційногопроцесу, вихідним пунктом якої є можливікапітальнівкладення. Підготовкабудівництвайде у наступнихнапрямках:

- дослідження і розробкатехнічних і технологічнихпараметрів і рішень;

- виконання проектно-вишукувальнихробіт;

- розробка проекту як майбутньоїмоделіоб’єкта;

- підготовкаробочихкадрів;

- матеріально-технічнапідготовказапланованогобудівництва.

На данійстадії є найбільшірезервищодопідвищенняефективності не тількивиробничоїдіяльності, а й усьогопроцесурозширеноговідтворення.

До стадіїбудівництва входить:

- інженернапідготовкабудівельноговиробництва;

- безпосередньоспорудженняоб’єкту;

- передпусковий і пусковийперіоди.

Завершуєінвестиційнийпроцесстадіяосвоєнняпроектнихпотужностейоб’єкту.

Інвестор – юридичні або фізичні особи, що здійснюють вкладення власних, позикових, залучених коштів у будівництво об’єктів.

Замовник – учасник контратку, який визначає умови складання, приймає закінчені роботи, здійснює розрахунки з підрядником.

Підрядник – ячасник будівництва, який зобов’язаний виконати роботи і передати їх замовнику у встановлені строки.

11. Форми та системи заробітної плати у будівництві

Форми оплати праці:

· Погодинна – зарплата нараховується за відпрацьований час і використовується там, де неможливо визначити ні вихід продукції, ні обсяг виконаних робіт

· Відрядна – зарплата нараховується за виконаний обсяг робіт чи за вироблену продукцію

Системи оплати праці:

· Проста погодинна – система оплати праці, яка залежить від кількості відпрацьованих годин і тарифної ставки за одну годину

· Погодинно-преміальна – система оплати праці, при якій понад зарплати сплачується

·

·

· преміальна винагорода за досягнення високих кількісних і якісних показників

· Пряма відрядна – система, при застосуванні якої зарплата нараховується тільки за виконану роботу, виготовлену продукцію

· Відрядно-преміальна – система, при якій понад зарплату виплачується премія

· Відрядно-прогресивна – система, при якій робота, виконана в межах встановлених норм, оплачується за звичайними відрядними розцінками, а частина роботи, виконаної понад норму – за прогресивними зростаючими розцінками

· Акордна – система, при якій норма і розцінка встановлюється за весь комплекс робіт