Словарь терминов и персоналий

Аванс — денежная сумма или другая имущественная ценность, выдаваемая вперед в счет условленных платежей или предстоящих расходов. Как и задаток, аванс признается доказательством заключения договора, но не обеспечивает его реального исполнения, поскольку при неисполнении обязательства он подлежит возврату, и не более того. Поэтому всякий предварительный платеж считается авансом, если в письменном соглашении сторон договора прямо не указано, что это задаток.

Автономная некоммерческая организация — не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов в целях предоставления услуг в области образования, здравоохранения, культуры, права, спорта и иных услуг.

Акционер — совладелец предприятия или организации, созданной в форме акционерного общества, владеющий акциями, подтверждающими размер его вклада в уставный капитал акционерного общества и дающими право на получение дивидендов (участник акционерного общества, владелец акций).

Акционерное общество (АО) — хозяйственное общество, уставный капитал которого разделен на определенное количество акций, распределенных между участниками (акционерами) общества. Они не отвечают по обязательствам АО и несут риск убытков, связанных с его деятельностью, в пределах стоимости принадлежащих им акций. Правовое положение АО, права и обязанности его акционеров в общем плане определяются Гражданским кодексом РФ и детализируются Законом об акционерных обществах. Особенности правового положения АО, созданных путем приватизации государственных и муниципальных предприятий, определяются, кроме того, законами и иными правовыми актами о приватизации этих предприятий.

Акция — ценная бумага, удостоверяющая долевое участие в предприятии, действующем в форме акционерного общества, и дающая право на получение части его прибыли в виде дивидентов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации. Различают акции именные и на предъявителя. Выпуск акций на предприятии разрешается в определенном отношении к величине оплаченного уставного капитала эмитента в соответствии с нормативом, установленным Федеральной комиссией по ценным бумагам (Федеральный закон «О рынке ценных бумаг»).

Антимонопольное законодательство — система правовых норм, призванных обеспечить защиту покупателя от монополии производителя путем установления экономических, организационных и иных ограничений и стимулов (система налоговых ставок, законодательное определение приоритетов при предоставлении кредитов, регулирование процессов ценообразования на предприятиях-монополистах, формирование благоприятных правовых условий для создания малых предприятий, поощрение добросовестной конкуренции, система юридических санкций за «сговор фирм», недостоверную рекламу и т.д.). В России антимонопольное законодательство представлено главным образом Законом о защите конкуренции и правовыми актами антимонопольных органов; отдельные нормы содержатся в других законах, указах Президента РФ, постановлениях Правительства РФ и в подзаконных актах.

Арбитражный управляющий (временный управляющий, административный управляющий, внешний управляющий или конкурсный управляющий) — гражданин Российской Федерации, утверждаемый арбитражным судом для проведения процедур банкротства и осуществления иных установленных настоящим Федеральным законом полномочий и являющийся членом одной из саморегулируемых организаций.

Аренда — предоставление какого-либо имущества (земли, оборудования, помещения и т.д.) во временное пользование за определенную плату на основе договора аренды.

Арендатор — сторона договора аренды (имущественного найма), которая получает от арендодателя (наймодателя) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (синоним — наниматель).

Арендная плата — плата за предоставленное в порядке аренды имущество. Ее размер определяется соглашением сторон, а в случае аренды государственного имущества — на основе нормативов, утверждаемых соответствующими органами государственной власти или местного самоуправления. Величина платы включает амортизационные отчисления от стоимости арендованного имущества и часть дохода от его использования.

Арендодатель — сторона договора аренды (имущественного найма), предоставляющая арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (синоним — наймодатель). Согласно ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Вместе с тем арендодателем может быть лицо, управомоченное на то законом или собственником

Аудиторская деятельность (аудит) — предпринимательская деятельность аудиторов (аудиторских фирм) по осуществлению независимых вневедомственных проверок бухгалтерской (финансовой) отчетности, платежно-расчетной документации; налоговых деклараций и других финансовых обязательств и требований субъектов экономической деятельности, а также по оказанию иных аудиторских услуг. Основная цель аудиторской деятельности — установление достоверности бухгалтерской (финансовой) отчетности хозяйствующих субъектов и соответствия совершаемых ими финансовых и хозяйственных операций нормативным актам, действующим в Российской Федерации.

Аукцион — 1) способ продажи товаров с публичного торга покупателю, который предлагает наивысшую цену. Аукционная продажа может быть принудительной — организуется для ликвидации имущества неисправного должника и добровольной — организуется либо самим продавцом, либо через специально управомоченную организацию, выступающую в этих отношениях, как правило, в качестве комиссионера; 2) периодически организуемый специальный рынок по аукционной продаже товаров.

Банк — кредитная организация, которая имеет исключительное право осуществлять в совокупности следующие банковские операции: привлекать во вклады денежные средства физических и юридических лиц, размещать указанные средства от своего имени и за свой счет на условиях возвратности, платности, срочности, открывать и вести банковские счета физических и юридических лиц.

Банковская гарантия — способ обеспечения исполнения обязательств, суть которого в том, что такая гарантия обеспечивает надлежащее исполнение принципалом его обязательства перед бенефициаром (основного обязательства). В соответствии со ст. 368 ГК РФ в силу банковской гарантии банк, иная кредитная или страховая организация (гарант) дают по просьбе другого лица (принципала) письменное обязательство уплатить кредитору принципала (бенефициару) в соответствии с условиями даваемого гарантом обязательства денежную сумму после предоставления бенефициаром письменного требования о ее уплате. Согласно ст. 370 ГК РФ обязательство гаранта перед бенефициаром по банковской гарантии не влияет на основное обязательство, в обеспечение исполнения которого она выдана, даже если в гарантии содержится ссылка на это обязательство. По общему правилу банковская гарантия является безотзывной, т.е. не может быть отозвана гарантом, если в ней не предусмотрено иное (ст. 371 ГК РФ).

Банковская тайна — в соответствии с российским законодательством все кредитные организации, в том числе Центробанк, гарантируют тайну операций, счетов и вкладов своих клиентов и корреспондентов. Служащие указанных организаций обязаны хранить означенную тайну и несут ответственность за ее разглашение, включая возмещение нанесенного ущерба, в порядке, установленном федеральным законом («Закон о банках»).

Банкротство (несостоятельность) — признанная арбитражным судом неспособность должника в полном объеме удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей. В российской системе права термины «несостоятельность» и «банкротство» используются как синонимы.

Бытовой подряд — гражданско-правовой договор (разновидность договора подряда), по которому подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. Является публичным договором.

Вещное право — субъективное гражданское право, объектом которого является вещь. Лицо, обладающее таким правом, осуществляет его самостоятельно, не прибегая для этого к каким-либо действиям, к содействию других обязанных лиц. К числу вещных прав Гражданский кодекс относит право собственности (ст. 209—215), право пожизненного наследуемого владения земельным участком (ст. 265), сервитуты (ст. 274, 277), право хозяйственного ведения имуществом (ст. 294), право оперативного управления имуществом (ст. 236).

Виндикация (виндикационный иск) — способ защиты права собственности, с помощью которого собственник может истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Владение — фактическое обладание вещью, создающее для обладателя возможность непосредственного воздействия на вещь. Одно из правомочий собственника или законного (титульного) владельца (арендатора).

Внешнее управление — процедура банкротства, применяемая к должнику в целях восстановления его платежеспособности.

Возмещение вреда — компенсация имущественного ущерба, возникшего в результате причинения вреда. Ответственное за вред лицо должно либо возместить его в натуре (т.е. предоставить вещь такого же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.), либо полностью возместить причиненные убытки.

Встречное исполнение обязательств — исполнение обязательства одной из сторон, которое обусловлено договором об исполнении своих обязательств другой стороной.

Государственная регистрация недвижимости — право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией недвижимости могут осуществляться отдельная регистрация и учет отдельных видов недвижимости имущества. Порядок государственной регистрации недвижимости и основания отказа в регистрации устанавливаются в соответствии с Гражданским кодексом и Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Гражданско-правовая ответственность — один из видов юридической ответственности; установленные нормами гражданского права юридические последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения лицом предусмотренных гражданским правом обязанностей, что связано с нарушением субъективных гражданских прав другого лица. Гражданско-правовая ответственность заключается в применении к правонарушителю (должнику) в интересах другого лица (кредитора) либо государства установленных законом или договором мер воздействия, влекущих для него отрицательные, экономически невыгодные последствия имущественного характера — возмещение убытков, уплату неустойки (штрафа, пени), возмещение вреда. Гражданско-правовая ответственность является имущественной, носит компенсационный характер, поскольку применяется с целью восстановить нарушенные имущественные права кредитора, поэтому ее размер должен соответствовать размеру причиненных убытков.

Движимость (движимые вещи) — имущество, в противоположность недвижимости не связанное с землей, не прикрепленное к ней. К движимости относятся вещи, которые могут быть переносимы, перевозимы с одного места на другое или могут сами передвигаться (например, животные). Движимостью являются также деньги, обязательственные права требования, ценные бумаги, долговые обязательства (закладные), исполнительные листы и др.

Дееспособность гражданина — способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их. В Российской Федерации возникает (по общему правилу) в полном объеме с наступлением совершеннолетия, т.е. по достижении 18 лет. Несовершеннолетние (в возрасте от 14 до 18 лет) и малолетние (в возрасте от 6 до 14 лет) наделены частичной дееспособностью. Гражданин может быть ограничен в дееспособности или признан недееспособным в случаях и порядке, установленных законом (например, при психическом расстройстве).

Дееспособность юридического лица — способность юридического лица своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их; возникает с момента государственной регистрации юридического лица.

Деликтная ответственность (внедоговорная) — в гражданском праве ответственность, возникающая в связи с причинением имущественного вреда одним лицом другому в результате гражданского правонарушения (деликта).

Доверенность — письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьими лицами (ст. 185 ГК РФ).

Договор — в гражданском праве соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей, разновидность сделки.

Договор аренды (имущественного найма) — гражданско-правовой договор, по которому арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или только в пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные в результате этого арендатором, являются его собственностью, если договором не предусмотрено иное.

Договор аренды транспортного средства с экипажем — особый вид договора аренды, предусмотренный Гражданским кодексом РФ. По договору аренды (фрахтования на время) транспортного средства с экипажем арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывает (своими силами) услуги по управлению им и по его технической эксплуатации.

Договор банковского вклада (депозит) — договор, по которому одна сторона (банк), принявшая поступившую от другой стороны (вкладчика) или поступившую для нее денежную сумму (вклад), обязуется возвратить сумму вклада и выплатить проценты на условиях и в порядке, предусмотренных договором.

Договор банковского счета — договор, по которому банк обязуется принимать и зачислять поступающие на счет, открытый клиенту (владельцу счета), денежные средства, выполнять распоряжения клиента о перечислении и выдаче соответствующих сумм и проведении других операций по счету. Банк может использовать имеющиеся на счете денежные средства, гарантируя право клиента беспрепятственно распоряжаться этими средствами. Банк не вправе определять, контролировать использование денежных средств клиента и устанавливать другие не предусмотренные законом или договором ограничения его права. При заключении договора банковского счета клиенту или указанному им лицу открывается счет в банке на условиях, согласованных сторонами.

Договор безвозмездного пользования (договор ссуды) — договор, по которому одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она получена, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Договор возмездного оказания услуг — договор, по которому исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется их оплатить.

Договор дарения — договор, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность, либо имущественное право (требование к себе или к третьему лицу), либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Обязанность продать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения, если обещание подарить надлежаще оформлено и ясно выражает такое намерение.

Договор доверительного управления имуществом — договор, по которому одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя). Согласно ст. 1012 ГК РФ передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему. Осуществляя доверительное управление имуществом, доверительный управляющий вправе от своего имени (указывая при этом, что действует в качестве управляющего) совершать в отношении этого имущества в соответствии с договором любые юридические и фактические действия в интересах выгодоприобретателя. Имущество не может быть передано в доверительное управление государственному органу местного самоуправления. Доверительный управляющий не может быть выгодоприобретателем по договору доверительного управления. Согласно ст. 1013 ГК РФ объектами доверительного управления могут быть предприятия и другие имущественные комплексы, отдельные объекты, относящиеся к недвижимости, ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, исключительные права и другое имущество; не могут быть деньги (за исключением случаев предусмотренных законом) и имущество, переданное в хозяйственное ведение и оперативное управление. В соответствии со ст. 1017 ГК РФ договор доверительного управления имущества должен быть заключен в письменной форме (причем в форме, предусмотренной для договора продажи недвижимости), несоблюдение формы договора влечет его недействительность. Передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации. Договор заключается на срок, не превышающий 5 лет (законом могут быть установлены иные сроки для отдельных видов имущества).

Договор займа — договор, по которому одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества. Указанный договор считается заключенным с момента передачи денег или других вещей (ст. 807 ГК РФ), т.е. является реальным — в отличие от консенсуального кредитного договора. Если иное не предусмотрено законом или договором, заимодавец имеет право получить с заемщика проценты на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором. Договор займа предполагается беспроцентным (если в нем не предусмотрено иное) в следующих случаях: когда договор заключен между гражданами на сумму, не превышающую 50 МРОТ, и не связан с осуществлением предпринимательской деятельности хотя бы одной из сторон; когда заемщику передаются не деньги, а вещи, определенные родовыми признаками.

Договор имущественного страхования — договор, по которому одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы) (ст. 929 ГК РФ).

Договор комиссии — договор, по которому одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента. По сделке, совершенной комиссионером с третьим лицом, приобретает права и становится обязанным комиссионер, хотя бы комитент и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки (ч. 1 ст. 990 ГК РФ).

Договор контрактации — одна из особых разновидностей договора купли-продажи, предусмотренная ст. 535—538 ГК РФ, по которому производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать выращенную (произведенную) им сельхозпродукцию заготовителю — лицу, осуществляющему закупки такой продукции для переработки или продажи. К отношениям по договору контракции применяются общие правила договора поставки, а в соответствующих случаях — поставки товаров для государственных нужд, но наряду с ними предусмотрен ряд специальных норм, обусловленных спецификой сельскохозяйственного производства. Так, в силу ст. 536 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором контракции, заготовитель обязан принять сельскохозяйственную продукцию у производителя по месту ее нахождения и обеспечить ее вывоз. Когда такое принятие осуществляется в месте нахождения заготовителя или в ином указанном им месте, заготовитель не вправе отказаться от сельскохозяйственной продукции, соответствующей условиям договора и переданной заготовителю в оговоренный с ним срок.

Договор купли-продажи — один из наиболее распространенных типов договора, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель — принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Данный договор относится к числу двусторонних возмездных договоров, предметом которых являются вещи (имущество) и могут являться согласно ст. 454 ГК РФ имущественные права, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав. Гражданский кодекс РФ определяет специфику правового режима рассматриваемого типа договора для продажи в рассрочку, кредит, с использованием автоматов, розничной торговли, по образцам, для купли-продажи отдельных видов имущества. Особыми разновидностями этого договора являются договор поставки, договор контрактации, договор энергоснабжения, договор продажи недвижимости, договор продажи предприятия.

Договор лизинга — договор, по которому одна сторона (арендодатель, лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное другой стороной (арендатором, лизингополучателем) имущество у определенного ею продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца, но договором может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется арендодателем. В соответствии с Гражданским кодексом РФ (в котором используется параллельное наименование — договор финансовой аренды; ст. 665—670) предметом такого договора могут быть любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и других природных объектов. Помимо Кодекса условия договора лизинга определены в ст. 15 Федерального закона от 29 октября 1998 г. «О финансовой аренде (лизинге)» (в редакции от 29 января 2002 г.).

Договор личного страхования — договор, по которому одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию), уплачиваемую другой стороной (страхователем), выплатить единовременно или выплачивать периодически обусловленную договором сумму (страховую сумму) в случае причинения вреда жизни или здоровью самого страхователя или другого названного в договоре гражданина (застрахованного лица), при достижении им определенного возраста или наступлении в его жизни иного предусмотренного договором события (страхового случая). Право на получение страховой суммы принадлежит лицу, в пользу которого заключен договор (ч. 1 ст. 934 ГК РФ).

Договор мены — договор, по которому каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой (ст. 567 ГК РФ). К такому договору применяются соответственно правила Гражданского кодекса о купле-продаже, если это не противоречит нормам Кодекса о договоре мены и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен. В международной торговле договор мены обычно называют бартерным.

Договор найма жилого помещения — договор, по которому одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем (ч. 1 ст. 671 ГК РФ). Юридическим лицам жилое помещение для проживания граждан может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилье предоставляется гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Договор найма-продажи — договор, в котором предусмотрено, что до перехода права собственности на товар к покупателю последний является нанимателем (арендатором) переданного ему товара. Если иное не предусмотрено договором, покупатель становится собственником товара с момента его оплаты (ст. 501 ГК РФ).

Договор подряда — договор, по которому одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (ч. 1 ст. 702 ГК РФ). Такой договор заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику. Работа выполняется иждивением подрядчика, т.е. из его материалов, его силами и средствами, если иное не предусмотрено договором. По договору, заключенному на изготовление вещи, подрядчик передает права на нее заказчику. Наряду с общими в Гражданском кодексе установлены специальные правила по отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд).

Договор поручения — договор, по которому одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя (ч. 1 ст. 971 ГК РФ). Доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение, если это предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором поручения. В случаях, когда договор связан с осуществлением обеими сторонами или одной из них предпринимательской деятельности, доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение, если договором не предусмотрено иное. Поверенный обязан исполнять данное ему поручение в соответствии с указаниями доверителя, которые должны быть правомерными, осуществимыми и конкретными. Поверенный вправе отступить от указаний, если по обстоятельствам дела это необходимо в интересах доверителя и поверенный не мог предварительно запросить его либо не получил в разумный срок ответа на свой запрос, но при этом, как только представится возможность, поверенный обязан уведомить доверителя о допущенных отступлениях.

Договор поставки — особая, используемая в предпринимательской деятельности разновидность договора купли-продажи. По договору поставки поставщик — продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок (сроки) производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательских или других целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием (ст. 506 ГК РФ). Для этого договора установлена особая процедура согласования условий: поставка товаров осуществляется поставщиком путем отгрузки (передачи) товаров покупателю, являющемуся стороной договора, или лицу, указанному в нем в качестве получателя. Особые правила предусмотрены для поставки товаров для государственных нужд.

Договор присоединения — договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом (ст. 428 ГК РФ).

Договор продажи недвижимости — особый вид договора купли-продажи (ст. 549—558 ГК РФ), по которому продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. Особенности такого договора: строгая письменная форма, государственная регистрация перехода прав на недвижимость, сохранение прав за прежними пользователями жилого помещения в предусмотренных законом случаях.

Договор продажи предприятия — особый вид договора купли-продажи (ст. 559—566 ГК РФ), по которому продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые он не вправе передавать другим лицам. Права на фирменное наименование, товарный знак, знак обслуживания и другие средства индивидуализации продавца и его товаров, работ или услуг, а также принадлежащие ему на основании лицензии права использования таких средств индивидуализации переходят к покупателю, если иное не предусмотрено договором. Особенности такого договора — строгая письменная форма, государственная регистрация и др.

Договор простого товарищества (договор о совместной деятельности) — договор, по которому двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать (не образуя юридического лица) для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели. Сторонами договора, заключаемого для осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации. Внесенное товарищами имущество, которым они обладали на праве собственности, а также произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от нее плоды и доходы признаются их общей долевой собственностью, если иное не установлено законом или договором простого товарищества либо не вытекает из существа обязательства. Внесенное товарищами имущество, которым они обладали по отличным от права собственности основаниям, используется в интересах всех товарищей и составляет (наряду с имуществом, находящимся в их общей собственности) общее имущество товарищей. Пользование им осуществляется по общему согласию, а при его недостижении — в порядке, устанавливаемом судом. Договором простого товарищества может быть предусмотрено, что его существование не раскрывается для третьих лиц (негласное товарищество). К такому договору применяются предусмотренные Гражданским кодексом РФ правила о договоре простого товарищества, если иное не вытекает из существа негласного товарищества. Особенность негласного товарищества, кроме того, в том, что в отношениях с третьими лицами каждый из его участников отвечает всем своим имуществом по сделкам, которые он заключил от своего имени в общих интересах товарищей. В отношениях между участниками негласного товарищества обязательства, возникшие в процессе их совместной деятельности, считаются общими.

Договор складского хранения — разновидность договора хранения, по которому товарный склад (хранитель) обязуется за вознаграждение хранить товары, переданные ему товаровладельцем (поклажедателем), и возвратить эти товары в сохранности (ч. 1 ст. 907 ГК РФ). Товарным складом признается организация, осуществляющая в качестве предпринимательской деятельности хранение товаров и оказывающая связанные с этим услуги. Товарный склад является складом общего пользования, если из закона, иных правовых актов и выданного этой коммерческой организации разрешения (лицензии) вытекает, что она обязана принимать товары на хранение от любого товаровладельца. Договор складского хранения, заключаемый товарным складом общего пользования, признается публичным договором.

Договор транспортной экспедиции — договор, по которому одна сторона (экспедитор) обязуется за вознаграждение и за счет другой стороны (клиента — грузоотправителя или грузополучателя) выполнить или организовать выполнение определенных договором экспедиции услуг, связанных с перевозкой груза. В договоре могут быть предусмотрены обязанности экспедитора организовать перевозку груза транспортом и по маршруту, избранными экспедитором или клиентом, заключить от имени клиента или от своего имени договор (договоры) перевозки груза, обеспечить отправку и получение груза, другие обязанности, связанные с перевозкой. В качестве дополнительных услуг может быть предусмотрено осуществление таких необходимых для доставки груза операций, как получение требующихся для экспорта или импорта документов, выполнение таможенных и иных формальностей, проверка количества и состояния груза, его погрузка и выгрузка, уплата пошлин, сборов и других расходов, возлагаемых на клиента, хранение груза, его получение в пункте назначения (ч. 1 ст. 801 ГК РФ).

Договор финансирования под уступку денежного требования (факторинг) — договор, по которому одна сторона (финансовый агент) передает или обязуется передать другой стороне (клиенту) денежные средства в счет денежного требования клиента (кредитора) к третьему лицу (должнику), вытекающего из предоставления клиентом товаров, выполнения им работ или оказания услуг третьему лицу, а клиент уступает или обязуется уступить финансовому агенту это денежное требование. Денежное требование к должнику может быть уступлено клиентом финансовому агенту и в целях обеспечения обязательства клиента перед финансовым агентом. Обязательства последнего по указанному договору могут включать ведение для клиента бухгалтерского учета, предоставление ему иных финансовых услуг, связанных с денежными требованиями, являющимися предметом уступки (ст. 824 ГК РФ). В качестве финансовых агентов такие договоры могут заключать банки и иные кредитные организации, а также другие коммерческие организации, имеющие разрешение (лицензию) на осуществление деятельности такого вида. Предметом уступки, под которую предоставляется финансирование, может быть как денежное требование, срок платежа по которому уже наступил (существующее требование), так и право на денежные средства, которое только возникнет (будущее требование). Денежное требование, являющееся предметом уступки, должно быть сформулировано в договоре клиента с финансовым агентом так, чтобы можно было идентифицировать существующее требование в момент заключения договора, а будущее требование — не позднее чем в момент его возникновения. Этот тип договора широко применяется в международной практике под названием «факторинг».

Договор хранения — договор, по которому одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), и возвратить эту вещь в сохранности (ст. 886 ГК РФ). В договоре, по которому хранителем является коммерческая организация либо некоммерческая организация, осуществляющая хранение в качестве одной из целей своей профессиональной деятельности (профессиональный хранитель), может быть предусмотрена обязанность принять вещь в предусмотренный договором срок. Хранитель не вправе вернуть вещь раньше обусловленного срока; если срок хранения не предусмотрен и не может быть определен исходя из условий договора, он обязан хранить вещь до востребования ее поклажедателем. В случаях, прямо оговоренных в договоре, принятые на хранение вещи одного поклажедателя могут смешиваться с вещами того же рода и качества других поклажедателей (хранение с обезличением). Поклажедателю возвращается равное или обусловленное сторонами количество вещей того же рода и качества. Особая разновидность договора хранения — договор складского хранения. Специальными видами хранения являются хранение в ломбарде; хранение ценностей в банке, в индивидуальном банковском сейфе; хранение в гардеробах организаций, в камерах хранения транспортных организаций, в гостиницах; хранение вещей, являющихся предметом спора (секвестр).

Договор энергоснабжения — одна из разновидностей договора купли-продажи, родственная договору поставки. Предусмотрен ст. 539—548 ГК РФ. По такому договору энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент — оплачивать принятую энергию, соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Долевая собственность — разновидность общей собственности, в которой определены доли каждого из собственников. Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены договором всех ее участников, доли считаются равными.

Должник — сторона в обязательстве, обязанная совершить в пользу другой стороны (кредитора) определенные действия или воздержаться от действия. Синоним термина «должник» — термин «дебитор», применяемый для обозначения должника в денежных обязательствах.

Дочернее предприятие — унитарное предприятие, основанное на праве хозяйственного ведения, может создавать в качестве юридического лица другое унитарное предприятие путем передачи ему части своего имущества в хозяйственное ведение (дочернее предприятие). Учредитель утверждает устав дочернего предприятия и назначает его руководителя.

Дочернее хозяйственное общество — хозяйственное общество признается дочерним, если другое (основное) хозяйственное общество или товарищество в силу преобладающего участия в его уставном капитале, либо в соответствии с заключенным между ними договором, либо иным образом имеет возможность определять решения, принимаемые таким обществом. Дочернее хозяйственное общество не отвечает по долгам основного общества (товарищества).

Естественная монополия — состояние товарного рынка, при котором удовлетворение спроса на этом рынке эффективнее в отсутствие конкуренции в силу технических особенностей производства (в связи с существенным понижением издержек производства на единицу товара по мере увеличения объема производства), а товары, производимые субъектами естественной монополии, не могут быть заменены другими товарами, в связи с чем спрос на данном товарном рынке в меньшей степени зависит от изменения цены на этот товар. Закон о естественных монополиях регулирует деятельность естественных монополий, занятых производством (реализацией) товаров в следующих сферах: транспортировка газа по трубопроводам, услуги по передаче электрической и тепловой энергии, железнодорожные перевозки, услуги транспортных терминалов, портов, аэропортов, услуги общедоступной электрической и почтовой связи.

Зависимое хозяйственное общество — хозяйственное общество признается зависимым, если другое (преобладающее, участвующее) общество имеет более 20% голосующих акций акционерного общества или 20% уставного капитала общества с ограниченной ответственностью.

Задаток — один из способов обеспечения исполнения обязательств. В соответствии со ст. 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Соглашение о задатке независимо от суммы должно быть совершено в письменной форме.

Заем — деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, составляющие предмет договора займа. Получение других вещей в долг на определенных условиях отличает заем от такой финансовой операции, как кредит.

Заемщик — сторона договора займа, которая получает в собственность от другой стороны (заимодавца) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, на условиях возвратности.

Заимодавец — сторона договора займа; не следует отождествлять с кредитором (стороной в договоре кредита).

Закрытое акционерное общество (ЗАО) — по законодательству акционерное общество, акции которого распределяются только среди его учредителей или иного заранее определенного круга лиц. Такое акционерное общество не вправе проводить открытую подписку на выпускаемые им акции либо иным образом предлагать их для приобретения неограниченному кругу лиц. Число участников закрытого акционерного общества не должно превышать 50 акционеров, иначе оно подлежит преобразованию в открытое акционерное общество в течение года.

Залог — один из способов обеспечения исполнения обязательств. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодатель), за изъятиями, установленными законом.

Зачет встречных требований — один из способов прекращения обязательств. Выражается в полном или частичном погашении требований, основанных на нескольких обязательствах. Для зачета встречных требований достаточно заявления одной стороны. Требования должны быть однородными по содержанию (например, денежными), встречными, т.е. обе стороны участвуют в обеих подлежащих зачету обязательствах, при этом должник по одному из них является кредитором по другому. По ряду требований (по которым истек срок исковой давности, которые связаны с возмещением вреда, вызванного повреждением здоровья и др.) зачет запрещен.

Земельный участок — часть поверхности земли, имеющая фиксированную границу, площадь, местоположение, правовой статус и другие характеристики, отражаемые в государственном земельном кадастре и документах государственной регистрации прав на землю. Граница земельного участка фиксируется на планах и выносится в натуру, после чего определяется его площадь. Правовой статус земельного участка включает в себя целевое назначение, разрешенное использование и форму законного владения.

Злоупотребление правом — использование субъективного права в противоречии с его социальным назначением, влекущее за собой нарушение охраняемых законом прав и интересов личности, общественности и государственных интересов.

Имущественные права — субъективные права участников правоотношений, связанные с владением, пользованием и распоряжением имуществом, а также с теми требованиями, которые возникают между участниками гражданского оборота по поводу распределения этого имущества и обмена (товарами, услугами, деньгами и т.п.). К имущественным правам отнесены: правомочия собственника, право оперативного управления и другие вещные имущественные права, обязательственные права (в их числе права на возмещение ущерба, причиненного здоровью гражданина, вследствие утраты заработка, а также вреда, причиненного имуществу юридического лица), права авторов, изобретателей на вознаграждение (гонорар) за созданные произведения (результаты творческого труда), наследственные права.

Инвентаризация — периодическая проверка наличия на балансе организации ценностей, их сохранности и правильности хранения, обязательств и прав на получение средств, а также проверка ведения складского хозяйства и реальности данных учета.

Индивидуальный предприниматель — физическое лицо, зарегистрированное в установленном порядке и осуществляющее предпринимательскую деятельность без образования юридического лица (см. Предпринимательская деятельность).

Ипотека — залог предприятия, строения, здания, сооружения или иного объекта, непосредственно связанного с землей, вместе с соответствующим земельным участком и правом пользования (Закон РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).

Иск — юридическое средство защиты нарушенных или оспариваемых субъективных прав.

Иск негаторный — требование собственника или субъекта права оперативного управления об устранении нарушений, препятствующих осуществлению его права пользоваться или распоряжаться принадлежащим ему или закрепленным за ним имуществом (например, требование об исключении имущества из описи, не дающей возможности им распорядиться). При этом собственник сохраняет право владеть имуществом.

Исковая давность — срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности установлен в 3 года.

Коммерческая организаци я — по российскому гражданскому законодательству юридическое лицо, преследующее извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности. Юридические лица как коммерческая организация могут создаваться в форме хозяйственных товариществ и обществ, производственных кооперативов, государственных и муниципальных унитарных предприятий. Допускается создание объединений коммерческих и (или) некоммерческих организаций в форме ассоциаций и союзов.

Коммерческая тайна — конфиденциальность информации, позволяющая ее обладателю при существующих или возможных обстоятельствах увеличить доходы, избежать неоправданных расходов, сохранить положение на рынке товаров, работ, услуг или получить иную коммерческую выгоду. Законом о коммерческой тайне определен перечень сведений (ст.5), в отношении которых не может быть установлен режим коммерческой тайны лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность.

Компенсация морального вреда — денежная компенсация, предусмотренная законом, возложенная судом на нарушителя личных неимущественных прав и других принадлежащих гражданину нематериальных благ. Компенсация морального ущерба физических и нравственных страданий осуществляется независимо от подлежащего возмещения имущественного вреда.

Конкуренция — соперничество хозяйствующих субъектов, при котором самостоятельными действиями каждого из них исключается или ограничивается возможность каждого из них в одностороннем порядке воздействовать на общие условия обращения товаров на соответствующем товарном рынке. Недобросовестной конкуренцией считаются любые действия хозяйствующих субъектов (группы лиц), которые направлены на получение преимуществ при осуществлении предпринимательской деятельности, противоречат законодательству Российской Федерации, обычаям делового оборота, требованиям добропорядочности, разумности и справедливости и причинили или могут причинить убытки другим хозяйствующим субъектам — конкурентам, либо нанесли или могут нанести вред их деловой репутации.

Конкурс — одна из форм торгов (наряду с аукционом). Выигравшим торги по конкурсу признается лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия (на аукционе — лицо, предложившее наиболее высокую цену). В зарубежной (международной) терминологии и в некоторых российских нормативных правовых актах именуется тендером.

Конкурсное производство — процедура банкротства, применяемая к должнику, признанному банкротом, в целях соразмерного удовлетворения требований кредиторов.

Конкурсные кредиторы — кредиторы по денежным обязательствам, за исключением уполномоченных органов, граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, морального вреда, имеет обязательства по выплате вознаграждения по авторским договорам, а также учредителей (участников) должника по обязательствам, вытекающим из такого участия.

Кредитный договор — гражданско-правовой договор, по которому банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Кредитный договор — особая разновидность договора займа, но в отличие от него является консенсуальным, а не реальным. Особенность кредитного договора еще и в том, что его предметом всегда являются деньги (кроме товарного кредита). Заемщик вправе отказаться от получения кредита полностью или частично, уведомив об этом кредитора до установленного договором срока его предоставления, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или самим договором. Разновидности кредитного договора — товарный кредит, коммерческий кредит.

Кредитор — сторона в обязательстве, которая имеет право требовать от другой стороны, должника исполнения обязанности совершить определенные действия либо воздержаться от определенных действий.

Ликвидация юридического лица — процедура, в результате которой происходит прекращение деятельности юридического лица без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.

Лицензирование — осуществление определенных видов деятельности при наличии лицензии. Законом установлен перечень этих видов деятельности и предусмотрен порядок выдачи лицензий. По конкретным видам предпринимательской деятельности порядок лицензирования устанавливается специальными правовыми актами. Нарушение условий лицензии влечет ее лишение.

Лицензия — выдаваемое уполномоченным органом государственного управления или местного самоуправления специальное разрешение на осуществление определенного вида деятельности, который в соответствии с действующим законодательством подлежит лицензированию (торговля недвижимостью, автомобилями, банковская деятельность, валютные операции и т.д.).

Место исполнения обязательства — согласно Гражданскому кодексу РФ, если место исполнения обязательства не определено законом, иными правовыми актами или договорам, не явствует из обычаев делового оборота или существа обязательства, исполнение должно быть произведено в соответствии с правилами ст. 316 ГКРФ.

Метод правового регулирования — способ воздействия юридических норм; различают императивный и диспозитивный метод. Императивный метод — способ властного воздействия на участника общественных отношений, урегулированных нормами права (напр., административное или уголовное право). Диспозитивный метод — способ регулирования отношений между участниками, являющимися равноправными сторонами. Он предоставляет им возможность выбирать форму своих взаимоотношений, урегулированных нормами права. Этот метод включает в себя три способа регулирования: 1) дозволение совершить известные действия, имеющие правовой характер; 2) предоставление определенных прав; 3) предоставление лицам, участвующим в определенных взаимоотношениях, право выбирать вариант своего поведения.

Мировое соглашение — процедура банкротства, применяемая на любой стадии рассмотрения дела о банкротстве в целях прекращения производства по делу о банкротстве путем достижения соглашения между должником и кредиторами.

Мнимая сделка — сделка, совершенная лишь для виду, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия (п. 1 ст. 170 ГК РФ). Такая сделка является ничтожной, т.е. недействительной, с момента заключения, независимо от признания ее таковой в суде.

Монополистическая деятельность — злоупотребление хозяйствующим субъектом, группой лиц своим доминирующим положением, соглашения или согласованные действия, запрещенные антимонопольным законодательством, а также иные действия (бездействие), признанные в соответствии с федеральными законами монополистической деятельностью.

Моральный вред — нравственные или физические страдания, испытываемые вследствие противоправных действий другого лица (например, таких, как умаление личного достоинства или деловой репутации путем распространения порочащих сведений, вмешательство в частную жизнь) (см. Компенсация морального вреда).

Наблюдение — процедура банкротства, применяемая к должнику в целях обеспечения сохранности имущества должника, проведения анализа финансового состояния должника, составления реестра требований кредиторов и проведения первого собрания кредиторов.

Недвижимость (недвижимые вещи) — по российскому гражданскому законодательству земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей (зеленые насаждения, здания, сооружения и т.д.), т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимости относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.

Недееспособность гражданина — гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным (ст. 29 ГК РФ).

Недействительная сделка — сделка, недействительная на основании ст. 166—179 ГК РФ в силу признания ее таковой судом (см. Оспариваемая сделка) либо независимо от такого признания (см. Ничтожная сделка).

Неделимая вещь — в гражданском праве вещь, разделить которую в натуре нельзя, не изменив ее назначения. Особенности получения доли в праве собственности на неделимую вещь определяются нормами Гражданского кодекса РФ.

Недостаток существенный — делает невозможным или недопустимым использование товара (работы, услуги) в соответствии с его целевым назначением; не может быть устранен в отношении конкретного потребителя либо его устранение требует больших затрат труда и времени; делает товар (работу, услугу) иным, чем предусмотрено договором; проявляется вновь после его устранения.

Некоммерческая организация — организация, являющаяся юридическим лицом, не имеющая в качестве основной цели своей деятельности извлечение прибыли и не распределяющая полученную прибыль между участниками (ст. 50 ГК РФ). Такие организации могут осуществлять предпринимательскую деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых они созданы; могут создаваться для достижения социальных, благотворительных, культурных, образовательных, научных, управленческих целей, оказания юридической помощи, а также в иных целях, направленных на достижение общественных благ. Некоммерческая организация считается созданной как юридическое лицо с момента ее государственной регистрации, имеет в собственности или оперативном управлении обособленное имущество, отвечает (за исключением учреждений) по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде, имеет самостоятельный баланс или смету (Федеральный закон «О некоммерческих организациях»). Некоммерческие организации создаются в форме общественных и религиозных организаций (объединений), некоммерческих партнерств, учреждений, автономных некоммерческих организаций, социальных, благотворительных и иных фондов, ассоциаций, союзов и в других формах, предусмотренных федеральным законом.

Некоммерческое партнерство — основанная на членстве некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или юридическими лицами) для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение социальных, благотворительных, культурных, образовательных, научных и иных целей. Имущество, переданное некоммерческому партнерству его членами, является собственностью партнерства.

Непреодолимая сила — чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях событие (стихийное бедствие, наводнение, землетрясение, общественное явление, например, военные действия). Непреодолимая сила является обстоятельством, освобождающим от ответственности.

Несостоятельность (банкротство) — признанная арбитражным судом неспособность должника в полном объеме удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей.

Неустойка — одни из способов обеспечения исполнения обязательств. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства (например, в случае просрочки исполнения). По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Ничтожная сделка — в гражданском праве сделка, не отвечающая обязательным требованиям закона; является недействительной с момента заключения, независимо от признания ее таковой судом. Ничтожными признаются сделки, не соответствующие закону или иным правовым актам, заведомо противные интересам правопорядка и нравственности, мнимые и притворные сделки; любые сделки, совершенные недееспособным лицом.

Новация — соглашение сторон о замене одного заключенного ими обязательства другим.

Нормативный правовой акт — официальный письменный документ, принимаемый уполномоченным органом; устанавливает, изменяет или отменяет нормы права.

Нотариус — должностное лицо, специально уполномоченное совершать нотариальные действия в качестве предмета своей профессии. В Российской Федерации есть частные и государственные нотариусы; на эту должность назначается гражданин России, имеющий высшее юридическое образование, прошедший стажировку в государственной нотариальной конторе или у нотариуса, занимающегося частной практикой, сдавший квалификационный экзамен, имеющий лицензию на право нотариальной деятельности (ст. 3 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате»).

Общество с дополнительной ответственностью — по российскому гражданскому законодательству учрежденное одним или несколькими лицами общество, уставный капитал которого разделен на доли, определенные учредительными документами. Участники такого общества солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам своим имуществом в одинаковом для всех кратном размере к стоимости их вкладов. При банкротстве одного из участников его ответственность по обязательствам общества распределяется между остальными пропорционально их вкладам (если иное не предусмотрено учредительными документами общества). Фирменное наименование должно содержать слова «с дополнительной ответственностью». К обществу с дополнительной ответственностью применяются правила Гражданского кодекса РФ об обществе с ограниченной ответственностью постольку, поскольку иное не предусмотрено самим Кодексом.

Общество с ограниченной ответственностью (ООО) — по российскому гражданскому законодательству учрежденное одним или несколькими лицами общество, уставный капитал которого разделен на доли, определенные учредительными документами; участники такого общества не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости внесенных ими вкладов. Одна из организационно-правовых форм юридического лица.

Объекты гражданских прав — материальные и нематериальные блага, по поводу которых возникают гражданские правоотношения. Согласно ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; информация; результаты интеллектуальной деятельности, в том числе исключительные права на них (интеллектуальная собственность); нематериальные блага. Объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Обычай делового оборота — сложившееся и широко применяемое в какой-либо области предпринимательской деятельности правило поведения, не предусмотренное законодательством, независимо от того, зафиксировано ли оно в каком-либо документе (ст. 5 ГК РФ). Обычаи делового оборота, противоречащие обязательным для участников соответствующего отношения нормам законодательства или договору, не применяются.

Обязательство — правоотношение, в силу которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие (передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги), либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательство возникает из договора, из причинения вреда и из иных оснований, предусмотренных Гражданским кодексом РФ; не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц). В случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, обязательство может создавать для третьих лиц права в отношении одной или обеих его сторон.

Оспариваемая сделка — не отвечающая обязательным требованиям закона сделка, которая может быть признана недействительной по решению суда. К ним относятся сделки юридического лица, выходящие за пределы его компетенции; несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет без согласия их законных представителей (когда такое согласие необходимо); лиц, ограниченных судом в дееспособности; совершенные под влиянием заблуждения, обмана, угроз, насилия и т.п.

Пеня — разновидность неустойки; по общему правилу устанавливается в виде процента от суммы просроченного обязательства и начисляется за каждый день просрочки. Период начисления пени может быть ограничен определенным сроком (обычно 30 дней), после чего предусматривается взыскание разового штрафа. Может быть установлен и предельный размер пени за день (в твердой сумме) или за весь период ее начисления (в процентах к цене просроченного обязательства).

Перевод долга — перевод должником только с согласия кредитора своего долга на другое лицо.

Передаточный акт — документ, в соответствии с которым: 1) при слиянии юридических лиц права и обязанности каждого из них переходят к вновь возникшему юридическому лицу; 2) при присоединении одного юридического лица к другому к нему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица; 3) при реорганизации юридического лица (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного. Такой акт должен содержать положения о правопреемстве по всем обязательствам в отношении всех кредиторов и должников, включая обязательства, оспариваемые сторонами.

Полное товарищество — хозяйственное товарищество, участники которого (полные товарищи) в соответствии с заключенным между ними договором занимаются предпринимательской деятельностью от имени товарищества и несут ответственность по его обязательствам принадлежащим им имуществом.

Поручение — договор, в силу которого одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия (приобретение или отчуждение имущества, производство платежей). Доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение, если это предусмотрено законом или договором.

Поручительство — один из способов обеспечения обязательств. Согласно ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Постоянное (бессрочное) пользование земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности — пользование, которое предоставляется гражданам и юридическим лицам на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование. Согласно ст. 268 ГК РФ такое право может быть приобретено собственником здания, сооружения и иного недвижимого имущества в случаях, предусмотренных п. 1 с