Договорные отношения в строительстве

Вопросы к дифференцированному зачету

По дисциплине: Экономика систем ТГВ

Технико-экономические особенности строительства

1 Не стационарность

2 Технологическая взаимосвязь всех операций, входящих в состав строительного процесса

3 Неустойчивость соотношения строительно-монтажных работ по их сложности и видам в течение месяца, что затрудняет расчет численного и профессионально-квалификационного состава рабочих.

4 Участие различных организаций в производстве конечной строительной продукции.

5 Роль климата и местных условий в строительных работах.

Организационные формы производства СМР

- подрядный способ – предполагает заключение между заказчиком и подрядчиком (генеральным подрядчиком) договора на весь период строительства до полного завершения стройки.

- хозяйственный способ - (строим сами) строительство объектов осуществляется собственными силами заказчика или инвестора

- строительство объектов «под ключ» - функции заказчика передаются генеральному подрядчику. В этом случае генподрядная строительная организация принимает на себя полную ответственность на строительство объекта в соответствии с утвержденным проектом, в установленные сроки и в пределах утвержденной сметной стоимости.

Договорные отношения в строительстве

В основе регулирования взаимоотношений участников инвестиционно-строительного процесса лежит ГК РФ, статья 1 которого признает равенство регулируемых гражданским законодательством отношений участников, которые действуют по своей воле и своему интересу. Контрактам отводится совершенно новая роль, значительно расширены возможности использования различных схем взаимоотношений между всеми участниками. Контракт (договор) становится документом, подтверждающим обоюдовыгодное взаимодействие сторон, целью которого является решение следующих задач: инвестирование, проектирование, возведение объектов, решение проблем занятости, получение прибыли и др.

Date: 2016-07-22; view: 408; Нарушение авторских прав