Оценка стоимости финансовых активов;

Существует несколько методов:

1. Метод балансовой оценки осущ. на основе данных последнего отчетного баланса и имеет ряд разновидностей:

— оценка по учетной балансовой ст-ти сводится к суммированию остат. ст-ти ОС и НМА, ст-ти незавершенных капитальных вложений и оборудования к монтажу, запасов и финансовых активов за минусом обязательств;

— оценка по восстановительной ст-ти производится путём корректировки учетной балансовой ст-ти отдельных видов мат. активов на реальные темпы инфляции после послед. индексации;

— оценка по ст-ти производственных активов заключается в очистке балансовых активов от непроизводительных видов и неликвидов и корректировки активов с учетом ценностей, находящихся на забалансовых счетах.

Общий недостаток в этих методах состоит, в том, что они не отражают непосредственных результатов хозяйственной деятельности, генерируемых этими активами.

2. Метод оценки стоимости замещения или затратный метод, сводится к определению ст-ти затрат, необходимых для воссоздания имущественного комплекса в современных условиях в разрезе отдельных его элементов с учетом реального износа каждого из них:

— оценка по фактическому комплексу активов;

— оценка стоимости замещения с учетом Гудвилла.

Недостаток метода, в том, что он оперирует стабильными среднеотраслевыми показателями прибыльности и рентабельности, что в реальных условиях в нашей стране пока недостижимо.

3. Метод оценки рыночной ст-ти основан на рыночных индикаторах цен покупки-продажи аналогичной совокупности активов. Оценка в этом случае может осуществляться по аналоговой рыночной ст-ти, что в настоящее время достаточно затруднительно.

4. Метод оценки предстоящего чистого денежного потока определяет ст-ть имущественного комплекса суммой реального чистого дохода, который может быть получен инвестором в процессе его эксплуатации. Предстоящий чистый денежный поток определяется с помощью суммы прибыли после налогообложения и нормы капитализации чистого денежного потока (нормы прибыли на капитал или ставки ссудного %). Данный метод ограничен в применении в современной отечественной практике.

Date: 2016-07-18; view: 210; Нарушение авторских прав