Договор розничной купли-продажи.

Договор купли-продажи (общие положения).

Согл. Ст. 424 ГК РБПо договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (вещь, товар) в собственность, хозяйственное ведение, оперативное управление другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Договор: Консенсуальный, возмездный, взаимный.

Видами дог- раявл.: Дог- р розничной капли-продажи, поставки товаров, поставки товаров для гос. нужд., энергоснабжения, контрактации, продажи недвижимости и продажи предприятия. Закон «О торговле», «О госуд. регистрации недвиж. имущества, прав на него и сделок с ним», «О защите прав потребителей». Сторонамиявл.: Продавец и покупатель. Участие тех или иных лиц, участвующих в опред. договорах к-п м/б ограничено исходя из особенностей предмета дог-ра (покупателем вещи ограниченной в обороте(прим. Оружия), может быть лицо, обладающее соответствующим правом. Продавцом в дог-ре к-п м/б лицо, обладающее правомочием распоряжения в отнош. имущества, кот.явл. Предметом данного договора. Предметом: движимое и недвижимое имущество, как полностью обороноспособное, так и ограниченное в гр. обороте. Согл. п. 2 ст 425 ГКРБ Договор может быть заключен на куплю-продажу товара, имеющегося в наличии у продавца в момент заключения договора, а также товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законодательством или не вытекает из характера товара. Предметом дог-рам/б ц/б, и валютные ценности, а также имущ. права. Условие о предмете явл. существ.условием согл. п..3 ст. 425 ГКРБ он считается согласованным, если дог-р позволяет определить наименование и кол-во товара. Форма дог-ра к-п- М/Б устной и письменной. В случаях предусмотренных зак-ом, необходима и регитсрация. Ассортимент, качество и комплектность товара: Кол-коСтатья 436. Последствия нарушения условия договора о количестве 1. Если продавец передал в нарушение условий договора покупателю меньшее количество товара, чем определено договором купли-продажи, покупатель вправе, если иное не предусмотрено договором, либо потребовать передать недостающее количество товара, либо отказаться от переданного товара и его оплаты, а если он оплачен, - потребовать возврата уплаченной за него денежной суммы. 2. Если продавец передал покупателю товар в количестве, превышающем указанное в договоре, покупатель обязан известить об этом продавца. В случае, когда в разумный срок после получения сообщения покупателя продавец не распорядится соответствующим товаром, покупатель вправе, поскольку иное не предусмотрено договором, принять все количество товара. 3. В случае принятия покупателем товара в количестве, превышающемуказанное в договоре купли-продажи, дополнительно принятый товар оплачивается по цене, определенной для товара, принятого в соответствии с договором, если иная цена не определена соглашением сторон. Ассортимент товаров Статья 437. 1. Если по договору купли-продажи передаче подлежат товары в определенном соотношении по видам, моделям, размерам, цветам и иным признакам (ассортимент), продавец обязан передать покупателю товары в ассортименте, согласованном сторонами.2. Если ассортимент в договоре купли-продажи не определен и в договоре не установлен порядок его определения, но из существа обязательства вытекает, что товары должны быть переданы покупателю в ассортименте, продавец вправе передать покупателю товары в ассортименте исходя из потребностей покупателя, которые были известны продавцу на момент заключения договора, или отказаться от исполнения договора. При передаче продавцом предусмотренных договором купли-продажи товаров в ассортименте, не соответствующем договору, покупатель вправе отказаться от их принятия и оплаты, а если они уже оплачены, - потребовать возврата уплаченной денежной суммы. Если продавец передал покупателю наряду с товарами, ассортимент которых соответствует договору купли-продажи, товары с нарушением условия об ассортименте, покупатель вправе по своему выбору: 1) принять товары, соответствующие условиям об ассортименте, и отказаться от остальных товаров; 2) отказаться от всех переданных товаров; 3) потребовать заменить товары, не соответствующие условию об ассортименте, товарами в ассортименте, предусмотренном договором; 4) принять все переданные товары. Товары, не соответствующие условию договора купли-продажи об ассортименте, считаются принятыми, если покупатель в разумный срок после их получения не сообщит продавцу о своем отказе от товаров. Статья 439. Качество товара 1. Продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. 2. При отсутствии в договоре условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется. Если продавец при заключении договора был поставлен покупателем в известность о конкретных целях приобретения товара, продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для использования в соответствии с этими целями. 3. При продаже товара по образцу и (или) по описанию продавец обязан передать покупателю товар, который соответствует образцу и (или) описанию. 4. Если в установленном законодательством порядке предусмотрены обязательные требования к качеству продаваемого товара, то продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязан передать покупателю товар, соответствующий этим обязательным требованиям. По соглашению между продавцом и покупателем может быть передан товар, соответствующий повышенным требованиям к качеству по сравнению с обязательными требованиями, установленными в предусмотренном законодательством порядке. Статья 445. Последствия передачи товара ненадлежащего качества 1. Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца: 1) соразмерного уменьшения покупной цены; 2) безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков товара. 2.В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени или выявляются неоднократно либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору: 1) отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы; 2) потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору. Цена товара – в ГК РБ может быть не согласована в договоре. Согл. п. 3 ст. 394 ГК РБ В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги. Срок договора - Не явл. сущ. Условием. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства. Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня поступления письменного требования кредитора о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из акта законодательства, условий обязательства или существа обязательства.

3. Права и обязанности сторон по договору купли-продажи.

Обязанность продавца: 1) передать имущество покупателю в собственность(хоз. Ведение, опрер. Управление) в соответствии с условиями договора. При этом продавец обязан передать товар в срок и одновременно передать покупателю его принадлежности, а также относ. К нему док-ты, предусмотренныезак-ом или дог-ом. Право покупателя - Если продавец отказывается передать покупателю проданный товар, покупатель вправе отказаться от исполнения этого договора. При отказе продавца передать инд. Опред. вещь покупатель вправе требовать ее передачи. Вместо передачи требуемой вещи покупатель может требовать возмещения убытков. (ст.433ГК). 2) передать товар покупателю свободным от прав 3-их лиц. В случае изъятия товара у покупателя 3-ми лицами по основаниям, возникающим до исполнения дог-ра, продавец обязан возместить покупателю причинённые им убытки, за искл. Когда покупатель знал или должен был знать о наличии этих оснований.3) передать товар покупателю в необходимом кол-ве и согласованном ассортименте. Ко-во товара, подлежащего передаче покупателю, указывается в договоре. При отсутствии указания на кол-во передаваемого продавцом покупателю товара договор считается недействительным. Если товара передано меньше, то покупатель вправе: потребовать передать недостающее кол-во, либо отказаться от преданного товара и оплаты, а если он оплачен, потребовать возврата уплаченной за него денежной суммы. Обязанность продавца – При получении от продавца товара в кол-ве, превышающимопред. странами, покупатель обязан известить об этом продавца. Если в разумный срок разумный срок после получения сообщения покупателя продавец не распорядится соответствующим товаром, покупатель вправе принять все количество товара. В случае принятия покупателем товара в количестве, превышающем указанное в договоре купли-продажи дополнительно принятый товар оплачивается по цене, определенной для товара, принятого в соответствии с договором, если иная цена не определена соглашением сторон. Если ассортимент в договоре купли-продажи не определен и в договоре не установлен порядок его определения, но из существа обязательства вытекает, что товары должны быть переданы покупателю в ассортименте, продавец вправе передать покупателю товары в ассортименте исходя из потребностей покупателя, которые были известны продавцу на момент заключения договора, или отказаться от исполнения договора. При нарушении условий дог-ра к-п покупатель вправе отказаться от принятия этого товара. Покупателю предоставлено право отказаться от оплаты, а если оплата произведена-потребовать возврата уплаченной суммы. 4) передать товар надлежащего качестваи сообщить покупателю об имеющихся у товара недостатках; 5) передать покупателю комплектованный товар. При передаче неукомплектованного товара покупатель вправе по своему выбору потребовать от продавца: соразмеримого уменьшения покупной цены, доукомплектовки товара в разумный срок. Если продавец в разумный срок не выпонил требования покупателя о доукомплектовании товара, покупатель вправе по своему выбору: потребовать замены неукомплектованного товара; отказаться от исполнения договора. 6) передать товар покупателю в товаре и упаковке Эта обязанность продавца относиться к тем товаром, которые требуют затаривания и упаковки. Если договором не определены требования к таре и упаковке, то товар должен быть затарен и (или) упакован обычным для такого товара способом, а при отсутствии такового - способом, обеспечивающим сохранность товаров такого рода при обычных условиях хранения и транспортирования. Покупатель вправе потребовать от продавца эти обязанности, если иное не вытекает из существа обязательства или характера товара.

Обязанности покупателя: 1) принять товар. Вслучая, когда покупатель в нарушение зак-ва или договора не принимает или отказывается принять товар, продавец вправе отказаться от исполнения договора.2) Уплатить за товар устан. Зак-ом или обусловленную соглашение сторон плату.

Договор розничной купли-продажи.

Статья 462. Договор розничной купли-продажи По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, либо лицо, осуществляющее ремесленную деятельность или разовую реализацию товаров на рынке, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельность. Договор розничной купли-продажи является публичным договором. К отношениям по договору розничной купли-продажи с участием покупателя-гражданина, не урегулированным настоящим Кодексом, применяется законодательство о защите прав потребителей.

Характерные признаки: Сторонами: Продавец (ю/л, ИП осущ.Предпримимате-ю деят.) и покупатель (гр. и ю/л приобретающие за наличный расчет канцелярские товары для нужд ю/л). Двусторонний, консенсуальный, возмездный, необходимо иметь разрешение (лицензию). Предмет- м/б любые товары,, не изъятые из гр. оборота. Товары предназначенные для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанные с ИП деят.Дог-р счит. Закл. С момента достижения сторонами согл. Цена:Покупатель обязан оплатить товар по цене, объявленной продавцом в момент заключения договора розничной купли-продажи, если иное не предусмотрено законодательством или не вытекает из существа обязательства. Сторонами может быть заключен договор розничной купли-продажи с условием о принятии покупателем товара в определенный договором срок, в течение которого этот товар не может быть продан другому покупателю. Если иное не предусмотрено договором, неявка покупателя или несовершение иных необходимых действий для принятия товара в определенный договором срок может рассматриваться продавцом в качестве отказа покупателя от исполнения договора. Дополнительные расходы продавца по обеспечению передачи товара покупателю в определенный договором срок включаются в цену товара, если иное не предусмотрено законодательством или договором. Форма- Устной, простой письменной форме.договор розничной купли-продажи считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека либо иного документа, подтверждающего оплату товара. Отсутствие у покупателя указанных документов не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания в подтверждение факта заключения договора и его условий.

Ответственность сторон по договору РКП– покупатель, которомупродан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать Согл. Ст. 473 ГК РБ: 1) замены товара, 2) соразмеримого уменьшения покупной цены товара, 3) незамедлительного устранения недостатков товара, 4) возмещения расходов по устранению недостатков. В том случае, если обнаружены недостатки в товаре, свойства которого не позволяют их устранить (продовольственные товары, товары быт.Химии.), покупатель вправе по своему выбору потребовать замены товара или соразмеряемого уменьшения покупной цены, а также отказаться от товара. Неисполнения продавцом обязательств налагает на него обязанность возместить убытки и уплатить неустойку.