Пояснительная записка. Сметная документация составлена на основании рабочего проекта, разработанного ООО «Проект-Сервис» г

Сметная документация составлена на основании рабочего проекта, разработанного ООО «Проект-Сервис» г. Ростов-на-Дону.

Место строительства – по. Рассвет, ул. Сретенская 10, Аксайского района Ростовской области.

Сметная стоимость определена в соответствии с:

«Методикой определения стоимостистроительной продукциина территории РоссийскойФедерации МДС 81-35.2004» веденной в действие с 0.9.03.2004 г. постановлением Госстроя России от 05.03.2004 г. №15/1[1].

Сметная документация составлена базисно-индексным методом в ценах 2000 г. с пересчетом в текущие цены.

Локальные сметы составлены на основании сборников федеральных единичных расценок (ФЕР-2001) [3] и федеральных единичных расценок на монтаж оборудования (ФЕРм-2001) [4], на пусконаладочные работы (ФЕРп-2001) [5].

Накладные расходы в стоимости строительной продукции определяются в соответствии с положением МДС 81-33.2004[6].

Сметная прибыль в составе стоимости строительной продукции определяется в соответствии с положением МДС 81-25-2001[7].

При составлении объектной сметы затраты группируются в графы по элементам сметной стоимости: общестроительные работы (данные из локальной сметы), отопление и вентиляция (10%), водоснабжение и водоотведение (12%), электроснабжение (7%), слаботочные сети (3%). Процентное соотношение элементов сметной стоимости вычисляется от общестроительных работ.

В сводном сметном расчете затраты на возведение временных зданий и сооружений – 1,1% согласно ГСН 81-05-01-2001 прил.1 п.4.1.1. [8].

Зимнее удорожание составит 0,7%х1,17х0,9 = 1,071% (где 0,7% - норматив зимних удорожаний табл.4 п.11.2; 1,7 – коэффициент, учитывающий тип зданий раздел I ТЧ п.14; 0,9 – территориальный поправочный коэффициент Ростовской области по приложению №1 п.61) согласно ГСН 81-05-02-2001[9] принятый процент зависит от температурной зоны и вида строительства.

Содержание служб заказчика – 2,14 %, согласно ППРФ №468 от 21.06.2010 г. [10].

Процент принят в зависимости от стоимости строительства в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 г. (в млн. руб.).

Непредвиденные работы и затраты - 2%, согласно МДС 81-35.2004 п. 4.96[1]. Резерв средств может определяться в размере не более 2% для объектов социальной сферы.

Налог на добавленную стоимость – 18% (ФЗ от 17.10.2003 г. №117 ФЗ).

Для пересчета из базисных цен в текущий уровень цен применены следующие индексы изменения сметной стоимости на I квартал 2016 г. по письму Минстроя Ростовской области от 19.02.2016 г. №4688-ХМ/05[12]:

5.52

7,41

10,25

3,92

Список литературы

1. «Методика определения стоимостистроительной продукциина территории РоссийскойФедерации МДС 81-35.2004» (принята с 9 марта 2004 г. постановлением Госстроя России от 05.03.2004 N 15/1.) (с учетом поправок, внесенными Приказом Минрегиона России от 16.06.2014 N 294/пр)

2. «Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» (Постановление Правительства Р.Ф. №87 от 16.02.2008) (с учетом поправок, внесенными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.01.2016 N 29)

3. Федеральные единичные расценки на строительные работы 81-02 (рекомендованы к применению приказом Минпромэнерго России от 15.11.04 № 148) (с учетом изменений и дополнений письма росстроя от 22.06.06 № вк-2398/02, от 03.07.07 № ск-2535/02, от 08.08.07 № ск-2919/02).

4. Федеральные единичные расценки на монтаж оборудования 81-03 (приняты и введены в действие с 1 мая 1999 г. постановлением Госстроя России от 26 апреля 1999 г. № 30.)

5. Федеральные единичные расценки на пусконаладочные работы 81-05 (утверждены приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 04 августа 2009 г. № 321)

6. «Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве» МДС 81-33.2004 (приняты и введены в действиес 12 января 2004 постановлением Госстроя России от 12 января 2004 № 6)

7. «Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве» МДС 81-25-2001.(приняты и введены в действие с 01.03.2001г. постановлением Госстроя России от 28.02.2001 № 15.)

8. «Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений» ГСН 81-05-01-2001 (утвержден и введен в действие с 15.05.2001 постановлением Госстроя России от 07.05.01 № 45.)

9. «Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно монтажных работ в зимнее время» ГСН 81-05-02-2001 (приняты и введены в действие с 1 июня 2001 г. Постановлением Госстроя России от 19 июня 2001 г. № 62.)

10. «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» ППРФ №468 (Постановление Правительство Российской Федерации от 21 июня 2010 года N 468)

11. «Об индексах изменения сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ, индексах изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ и иных индексах на I квартал 2016 года» письмо Минстроя Ростовской области от 19.02.2016 г. №4688-ХМ/05