Главная
Случайная страница
Полезное:
Как сделать разговор полезным и приятным
Как сделать объемную звезду своими руками
Как сделать то, что делать не хочется?
Как сделать погремушку
Как сделать так чтобы женщины сами знакомились с вами
Как сделать идею коммерческой
Как сделать хорошую растяжку ног?
Как сделать наш разум здоровым?
Как сделать, чтобы люди обманывали меньше
Вопрос 4. Как сделать так, чтобы вас уважали и ценили?
Как сделать лучше себе и другим людям
Как сделать свидание интересным?
Категории:
АрхитектураАстрономияБиологияГеографияГеологияИнформатикаИскусствоИсторияКулинарияКультураМаркетингМатематикаМедицинаМенеджментОхрана трудаПравоПроизводствоПсихологияРелигияСоциологияСпортТехникаФизикаФилософияХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника
|
Факторы и характеристики, относящиеся к объекту оценки, существенно влияющие на его стоимость
Факторов и характеристик, относящихся к объекту оценки, существенно влияющих на его стоимость в настоящем экспертном заключении не выявлено.
Характеристика местоположения объекта приведена в таблице 1
Характеристика местоположения объекта оценки. Таблица 1
Показатель
| Описание показателя
| Область, административный район
| Республика Татарстан
| Название населённого пункта
| Комсомольский р-н г. Набережные Челны
| Расстояние от объекта до шоссе, км
| -
| Расстояние от объекта до автобусной остановки
| 200-300 м.
| Удаленность (км) от объектов, влияющих на экологию (фабрика, завод, иное)
| -
| Качество дороги от шоссе до объекта оценки
| асфальт
| Особые природные объекты, удаленные от объекта на расстояние не более 5 км (озеро, водохранилище, лес, река):
| р.Кама, Нижнекамское водохранилище, лес
| Иные объекты (базы отдыха, пансионаты, другие населённые пункты)
| Санаторий «Жемчужина», санаторий «Радуга», детские лагеря отдыха
|
Общая характеристика объекта оценки приведена в таблице 2
Общая характеристика объекта оценки таблица 2
Наименование
| Нежилое помещение
| Местоположение
| РТ, Набережные Челны, ул. Гидростроителей
| Литер
| -
| Общая площадь объекта, кв. м
|
| Кадастровый (условный) номер здания
| -
| Имущественные права
| собственность
| Обременения, связанные с объектом оценки
| отсутствуют
| Год постройки
| 2006 по тех. паспорту
| Износ по расчету оценщика
| 10 %
| Этажность
| 3 этажа
| Техническое состояние
| Хорошее (допущение)
| Текущее использование
| Используется как объект коммерческой недвижимости
| Балансовая стоимость, руб.
| Не установлена
| Описание конструктивных характеристик
| | Фундаменты
| ж/бетонные сборные(допущение)
| Стены
| Кирпичные (допущение)
| Перегородки
| Гипсол. Плиты (допущение)
| Перекрытия
| Железобетонные (допущение)
| Крыша
| Рулонная по ж/б плитам (допущение)
| Лестницы и входы
| Железобетонные (допущение)
| Полы
| Цементные (допущение)
| Внутренняя отделка
| Улучшенная (допущение)
| Двери
| -
| Окна
| -
| Техническое обустройство
| Имеются все коммуникации. Также имеется вентиляция
| Другое
| Имеется пандус, отмостки.
| Общая площадь кв.м.
|
| Высота помещений
| 3,5
| Объем здания, куб.м.
|
|
|