Главная Случайная страница


Полезное:

Как сделать разговор полезным и приятным Как сделать объемную звезду своими руками Как сделать то, что делать не хочется? Как сделать погремушку Как сделать так чтобы женщины сами знакомились с вами Как сделать идею коммерческой Как сделать хорошую растяжку ног? Как сделать наш разум здоровым? Как сделать, чтобы люди обманывали меньше Вопрос 4. Как сделать так, чтобы вас уважали и ценили? Как сделать лучше себе и другим людям Как сделать свидание интересным?


Категории:

АрхитектураАстрономияБиологияГеографияГеологияИнформатикаИскусствоИсторияКулинарияКультураМаркетингМатематикаМедицинаМенеджментОхрана трудаПравоПроизводствоПсихологияРелигияСоциологияСпортТехникаФизикаФилософияХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника






Практична частина. 3. 1. Завдання для виконання практичної частини





3.1. Завдання для виконання практичної частини

Практична частина контрольної роботи складається з одного завдання, умови для розв’язування яких студенти вибирають по списку номера студента в групі.

Варіант 1

 

Визначення найкращого та найефективнішого використання земельної ділянки, а також вартості земельної ділянки та будівлі.

Вихідні дані для розрахунку наведено у таблиці 1.

Варіанти забудівлі земельної ділянки.

Таблиця 1

 

Показники Варіант Варіант Варіант
Вартість будівництва будівлі, грн.   112 500   180 370   144 250
Потенційний валовий дохід, грн.   25 000   62 500   37 500
Втрати від недовикорис-тання площі зборів плате-жів, грн.   1 250   6 250   5 000
Інші доходи, грн.   2 500 1 250
Експлуатаційні витрати, грн.   8 250   32 500   13 750
Коефіцієнт капіталізації для будівель, %      
Коефіцієнт капіталізації для землі, %      

 

Визначте:

1. Варіант найкращого та найефективнішого використання земельної ділянки (самостійно вибраним методом).

2. Вартість земельної ділянки.

3. Вартість будівлі.

Варіант 2

 

Визначення вартості підприємства за методом вартості доходу як цілісного майнового комплексу на підставі його балансу.

Вихідні дані для розрахунку наведено у таблиці 2.

 

Скорочений баланс агрофірми ПАТ "Україна", тис. грн. Таблиця 2.

Розділи і статті На початок періоду На кінець періоду
АКТИВ
І. Основні засоби та інші поза оборотні активи
Основні засоби:
залишкова вартість    
первісна вартість    
Нематеріальні активи:
залишкова вартість    
первісна вартість    
Разом по розділу 1    
2. Запаси і затрати
Разом запаси і затрати    
3. Грошові кошти, розрахунки та інші активи
Короткострокові фінансові вкладення    
Грошові кошти:
каса    
розрахунковий рахунок    
валютний рахунок    
інші грошові кошти  
Разом по розділу 3    
збитки:звітного періоду X  
Баланс    
ПАСИВ
1. Джерела власних та прирівняних до них коштів
Продовження таблиці 2
Прибуток:звітного періоду    
Разом по розділу 1 9 756 12 528
2. Довгострокові пасиви
Разом по розділу 2 1 200 1 280
3. Розрахунки та інші пасиви
Разом по розділу 3 14 476 3 640
Баланс 14 476 17 448
       

 

Завдання:

1. Оцініть підприємство за МВД (методом вартості доходу), як цілісний майновий комплекс на підставі його балансу (без оцінки земельних угідь).

2. Охарактеризуйте результати оцінки.

 

Варіант 3

 

Оцінка інвестиційного проекту

Вихідні дані:

Агрофірма "Магнат" інвестує проект будівництва плодоконсервно-го заводу.

Характеристика проекту:

1. Продукція заводу - фруктові та овочеві консерви, натуральнісоки;

2. Проектна потужність – 3000 туб на рік.

3. Початкові інвестиції:

протягом 1-го року - 2250 тис. грн.;

протягом 2-го року - 2750 тис. грн.

4. Основні показники виробничо-фінансової діяльності (таблиця 3).

5. Ставка податку на прибуток - 30% від його суми.

6. Дисконтна ставка - 14% річних.

7. Норматив короткотермінової заборгованості заводу на кінець календарного року - 10% від річних поточних витрат.

8. Норматив середньо- і довготермінової заборгованості заводу - 20% від первісної вартості основних засобів на відповідну дату.

9. Імовірність отримання прибутку, передбаченого бізнес-планом, з урахуванням додаткових ризиків:

2-й рік - 0,765 t; 3-й рік - 0,648 t; 4-й рік - 0,530t; 5-й рік - 0,413 t.

(для базового варіанта: к = 1; t = 1).

 

Основні показники виробничо-фінансової діяльності заводу

(за бізнес-планом), тис.грн.

Таблиця 3

  Показник Рік
1-й 2-й 3-й 4-й
А        
Виручка -      
Поточні витрати -      
Амортизація -      
Прибуток до оподаткування -      
Довготермінова заборгованість на кінець року        
Проценти за довготерміновий кредит        
Короткотермінова заборгованість на кінець року та проценти по ній -      
Основні засоби на кінець року:
- первісна вартість        
- залишкова вартість        
Середньорічна первісна вартість основних засобів.        
Оборотні засоби:
- середньорічна вартість -      
- вартість на кінець року -      

 

Визначте:

 

1. Чисту теперішню вартість (ЧТВ) проекту за 5 років.

2. Внутрішню ставку доходу (ВСД) проекту за той же період.

3. Оцінити за МВД (методом вартості доходу) вартість майбутнього заводу на кінець 3-го, 4-го і 5-го років від початку будівництва.

Варіант 4

Date: 2015-12-12; view: 329; Нарушение авторских прав; Помощь в написании работы --> СЮДА...



mydocx.ru - 2015-2024 year. (0.006 sec.) Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав - Пожаловаться на публикацию