Пример 3. По данным таблицы 2.2 определить изменение выручки от реализации товара по годам в целом, в том числе за счет изменения цены за единицу товара и количества

По данным таблицы 2.2 определить изменение выручки от реализации товара по годам в целом, в том числе за счет изменения цены за единицу товара и количества реализуемого товара. На основе полученных результатов сделать выводы о жизненном цикле товара, возможности его дальнейшего производства или снятии с производства.

Результаты аналитических расчетов свести в сводную таблицу
(см. табл. 2.3).

Таблица 2.3

Продолжение табл. 2.3

Решение:

1. Изменение выручки во втором году по сравнению с первым
в целом:

1.1) относительное (индекс – И).

И = [(400 шт. × 4 тыс.руб.): (200 шт. × 5 тыс.руб.)] × 100 =

= (1600 тыс.руб.: 1000 тыс.руб.) × 100 = 160 %;

1.2) абсолютное

А = 1600 тыс.руб. – 1000 тыс.руб. = 600 тыс.руб.,

в том числе за счет изменения

2. Цены единицы товара:

2.1) относительное

И = [(4 × 400): (5 × 400)] 100 = (1600: 2000) 100 = 80 %,

то есть снижение на 20 %;

2.2) абсолютное

А = 1600 – 2000 = – 400 тыс.руб.

3. Количества спрашиваемости (заказанного) товара со стороны оптовых покупателей:

3.1) относительное

И = [(400 × 5): (200 × 5)] × 100 = (2000: 1000) × 100 = 200 %,

то есть прирост на 100 %;

3.2) абсолютное

А = 2000 – 1000 = 1000 тыс.руб.

Аналогичным образом последовательно выполняются расчеты по другим периодам. Так, изменение выручки последнего (пятого) года по сравнению с предшествующим (четвертым) составило:

1. Общее изменение:

1.1) относительное

И = [(1600 × 1): (1100 × 2)] × 100 = (1600: 2200) × 100 = 72,7 %;

1.2) абсолютное

А = 1600 – 2200 = – 600 тыс. руб.,

в том числе за счет изменения:

2. Цены единицы товара:

2.1) относительное

И = [(1 × 1600): (2 × 1600)] 100 = (1600: 3200) 100 = 50 %,

то есть снижение наполовину;

2.2) абсолютное:

А = 1600 – 3200 = – 1600 тыс. руб.

3. Количества продаваемого товара:

3.1) относительное

И = [(1600 × 2): (1100 × 2)] × 100 = (3200: 2200) × 100 = 145,4 %;

3.2) абсолютное:

А = 3200 – 2200 = 1000 тыс. руб.

4. Следовательно, несмотря на существенное снижение цены и наличие выручки, в целом величина ее уменьшилась на 600 тыс. руб. Все это говорит о необходимости модификации товара или снятия его
с производства. Следует помнить, что жизненный цикл товара определяется не только спросом, но и предложением, политикой маркетинга, наличием и ценой факторов производства.

ТЕМА 3

МАРКЕТИНГОВЫЙ АНАЛИЗ
ФАКТОРОВ ПРОИЗВОДСТВА

При организации производства и его расширении перед руководством (учредителями) возникает задача приобретения факторов производства (земля, труд и капитал). В качестве капитала выступают денежные средства, на которые приобретаются остальные факторы производства (рабочая сила, оборотные средства и основные фонды).
В условиях рынка все большее значение приобретает правильная оценка стоимости факторов, особенно объектов недвижимости. Стоимость объектов недвижимости может определяться затратным методом, сравнением продаж и методом капитализации дохода. Но независимо от метода определения стоимости объекта недвижимости его стоимость представляет собой оценку прав собственности на данную недвижимость.

Затратный метод применяется, в основном, при оценке новых или редко встречающихся объектов. Метод сравнения продаж используется при наличии ряда аналогичных объектов, отличающихся рядом параметров (физического или экономического свойства). Метод капитализации доходов предусматривает расчет текущей стоимости будущих финансовых выгод, которые собственник может получить от объекта недвижимости.

3.1. Оценка недвижимости затратным методом