Структура диспетчерских служб

Вопросы для подготовки к экзамену по дисциплине

«Техническая эксплуатация зданий и сооружений»

специальность 270103

Значение жилищного фонда

Классификация жилого фонда

Недвижимость. Классификация недвижимости.

Основные принципы управления кондоминиума

Структура диспетчерских служб

6. Сроки проведения планово-предупредительного ремонта.

7. Периодичность планово-предупредительных и капитальных ремонтов

8. Сроки проведения комплексного ремонта

9. Особенности выборочного капитального ремонта здания

10. Сроки проведения текущего ремонта здания

11. Физический и моральный износ элементов здания

12. Факторы, вызывающие износ зданий

13. Метод определения физического и морального износа

14. Основные эксплуатационные требования к новым, отремонтированным и модернизированным зданиям

15. Группы капитальности здания

16. Срок службы здания и его элементов в зависимости от группы капитальности

17. Мероприятия по увеличению межремонтных сроков

18. Порядок назначения зданий на капитальный ремонт

19. Планирование текущего ремонта

20. Приемочные комиссии, их состав и работа

21. Функции рабочей и Государственной комиссии по приемки здания в эксплуатацию

22. Санитарно-технические, пожарные требования и нормы по содержанию зданий

23. Виды инструментальных методов контроля эксплуатационных качеств материалов и конструкций

24. Порядок и правила определения физического износа основных конструктивных элементов и здания в целом

25. Методы защиты металлов от коррозии

26. Методы защиты древесины от гниения

27. Методы защиты каменных и бетонных конструкций от коррозии

28. Меры защиты фундаментов от увлажнения

29. Мероприятия по усилению основания

30. Порядок обследования оснований и фундаментов

31. Виды разрушений стен и причины вызывающие эти разрушения

32. Как осуществляются наблюдения за деформациями в стенах здания

33. Порядок осмотра фасадов

34. Признаки разрушения фасадов

35. Способы устранения неисправностей при разрушении фасадов

36. Порядок и сроки осмотра чердачных, междуэтажных и подвальных перекрытий

37. Основные способы усиления и ремонта перекрытий различных конструкций

38. Особенности эксплуатации деревянных перегородок

39. Порядок осмотра крыш

40. Порядок усиления стропил

41. Особенности эксплуатации невентилируемых совмещенных крыш с неорганизованным водостоком

42. Порядок и сроки ремонта лестниц

43. Основные мероприятия по технической эксплуатации лестниц

44. Порядок ремонта окон, дверей и световых фонарей

45. Основные правила содержания системы внутреннего водопровода

46. Основные эксплуатационные требования к системам канализации

47. Подготовка систем отопления с отопительному сезону

48. Как производится регулировка систем вентиляции

49. Основные неисправности в системе горячего водоснабжения

50. Основные неисправности, возникающие в процессе эксплуатации мусоропроводов

51. Санитарные требования, предъявляемые при эксплуатации мусоропроводов

52. Подготовка здания к зимнему периоду

53. Подготовка к сезонной эксплуатации конструктивных элементов зданий

54. Особенности эксплуатации общественных зданий различного назначения

55. Мероприятия по увеличению межремонтных сроков

56. Основные требования, допускающие изменение планировки помещений, надстройку или перестройку

57. Виды неисправностей карнизов, эркеров, балконов

58. Периодичность осмотров и очистки дымоходов, газоходов, вентиляционных каналов

59. Первоочередные мероприятия энергосбережения в ЖКХ

60. Сроки проведения текущего и капитального ремонта систем водоотведения

Преподаватель С.Н.Сунагатуллина