____________________ г. Самара, ул. Ново-вокзальная 161___________________
№
| Наименование услуг и работ
| Периодичность выполнения работ
и оказания услуг
| Стоимость работ и услуг, руб.
|
1.
| Обследование (техническое освидетельствование зданий, подготовка плана текущего ремонта, и составление сметы);
| Раз в год
| Входит в Содержание техслужбы (25000 суммарно в месяц)
|
2.
| Устранение неисправностей в системах водоснабжения и канализации, замена прокладок, набивка сальников у водоразборной и водозапорной арматуры с устранением утечки, уплотнение сгонов – в местах общего пользования.
| По необходимости
| Входит в Содержание техслужбы (25000 суммарно в месяц)
|
3.
| Проверка канализационных вытяжек и устранение неисправности, устранение засоров внутренней канализации и сантехприборов;
| По необходимости
| Входит в Содержание техслужбы (25000 суммарно в месяц)
|
4.
| Устранение неисправностей в системах отопления и горячего водоснабжения (трубопроводов, приборов, арматуры, расширительных баков), обеспечивающее их удовлетворительное функционирование, наладка и регулировка систем с ликвидацией непрогревов, завоздушивания, ремонт или замена при течи отопительных приборов и полотенцесушителей (стандартных), крепление трубопроводов и приборов, мелкий ремонт теплоизоляции, промывка трубопроводов (до 2 м), выполнение сварочных работ при ремонте или замене трубопроводов;
| По необходимости
| Входит в Содержание техслужбы (25000 суммарно в месяц)
|
5.
| Устранение неисправностей электротехнических устройств: смена и ремонт штепсельных розеток, выключателей, автоматов, рубильников, устройств защитного отклонения (УЗО), мелкий ремонт электропроводки – в местах общего пользования, за исключением квартирных счетчиков учета электроэнергии.
| По необходимости
| Входит в Содержание техслужбы (25000 суммарно в месяц)
|
6.
| Устранение неисправности электроснабжения (короткое замыкание и др.) и электрооборудования – в местах общего пользования;
| По необходимости
| Входит в Содержание техслужбы (25000 суммарно в месяц)
|
7.
| Ликвидация аварийных ситуаций;
| По необходимости
| Входит в Содержание техслужбы (25000 суммарно в месяц)
|
8.
| Круглосуточное функционирование аварийно - диспетчерской службы;
| Круглосуточно
| Входит в Содержание техслужбы (25000 суммарно в месяц)
|
9.
| Очистка кровель от снега и наледи;
| По необходимости
| Входит в несистематические расходы (7500 в месяц)
|
10.
| Замена разбитых стекол и сорванных оконных переплетов, форточек, дверных полотен – в местах общего пользования;
| По необходимости
| Входит в Содержание техслужбы (25000 суммарно в месяц)
|
11.
| Откачка талых, ливневых и грунтовых вод из подвалов и выгребных ям;
| По необходимости
| Входит в Содержание техслужбы (25000 суммарно в месяц)
|
12.
| Очистка прилегающего к дому участка от бытового мусора, снега, вручную;
| Ежедневно
| Входит в статью содержание придомовой территории (20000 в месяц)
|
13.
| Дератизация, дезинсекция подвалов, очистка чердачных и подвальных помещений с вывозкой мусора;
| Два раза в год
| 3500 в месяц
|
14.
| Укрепление водосточных труб, колен, воронок;
| Один раз в год или чаще при необходимости
| Входит в Содержание техслужбы (25000 суммарно в месяц)
|
15.
| Устранение неисправности в системах организованного водоотвода с кровли;
| По необходимости
| Входит в Содержание техслужбы (25000 суммарно в месяц)
|
16.
| Проверка исправности слуховых окон, окон в подвальных помещениях;
| Раз в три месяца
| Входит в Содержание техслужбы (25000 суммарно в месяц)
|
17.
| Механизированная очистка придомовой территории от снега, погрузка снега и мусора, вывоз снега и мусора;
| По необходимости
| Входит в несистематические расходы (7500 в месяц)
|
18.
| Расчет платежей, распечатка и доставка квитанций по оплате ком. услуг;
| Ежемесячно
| 4 % от суммы платежки (9000 в месяц)
|
19.
| Влажная и сухая уборка в подъездах
| По установленному графику в течение месяца* (расшифровка в конце таблицы)
| 20000 в месяц
|
20.
| Хранение, своевременное внесение изменений в техническую документацию по дому (паспорта, акты технического состояния дома, схемы внутридомовых стен водоснабжения, канализации, теплоснабжения, сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт, протоколы измерения сопротивления электросетей);
| По необходимости
| Входит в Содержание техслужбы (25000 суммарно в месяц)
|
21.
| Санитарное содержание придомовых территорий:
- подметание свежевыпавшего снега;
- очистка входов от наледи;
- очистка козырьков над входами от снега, сосулек;
- подметание территории в теплое время года;
| Ежедневно
| Входит в статью содержание придомовой территории (20000 в месяц)
|
22.
| Подготовка к сезонной эксплуатации жилых зданий:
- Расконсервация системы центрального отопления, ремонт тепловых сетей, тепловых пунктов и систем теплопотребления.
- Испытания на прочность и плотность оборудования систем отопления, вентиляции, горячего и холодного водоснабжения.
- Проверка вентелей.
| Ежегодно после окончания отопительного периода для выявления дефектов, а также перед началом отопительного периода после окончания ремонта
| Входит в Содержание техслужбы (25000 суммарно в месяц)
|
23.
| Устранение причин подтопляемости подвальных помещений;
| По необходимости
| Входит в Содержание техслужбы (25000 суммарно в месяц)
|
24.
| Установка досок объявления на подъезде.
| По необходимости
| Входит в Содержание техслужбы (25000 суммарно в месяц)
|
25.
| Вывоз ТБО
| Каждый день (4 контейнера исходя из норматива по данному дому)
| 16500 в месяц
|
26.
| Вывоз крупногабаритного мусора
| По необходимости (согласно нормативу по данному дому– три раза месяц)
| 10500 в месяц
|
27.
| Содержание УК
| Ежемесячно
| 25000 в месяц
|
Перечень работ и услуг по управлению многоквартирным домом определяется в соответствии со стандартами, утвержденными Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».