Сельскохозяйственного назначения

1. Земельные участки сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной

собственности, могут предоставляться физическим и юридическим лицам на праве землепользования и

(или) на праве частной собственности в порядке и на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Не допускается предоставление земельных участков сельскохозяйственного назначения в частную

собственность в качестве государственных натурных грантов для ведения сельскохозяйственного

производства.

Иностранцы, лица без гражданства, иностранные юридические лица, а также юридические лица, в

уставном капитале которых доля иностранцев, лиц без гражданства, иностранных юридических лиц

составляет более чем пятьдесят процентов, могут обладать земельными участками

сельскохозяйственного назначения только на праве временного землепользования на условиях аренды

сроком до десяти лет.

2. Предоставление права частной собственности на земельный участок сельскохозяйственного

назначения осуществляется на платной основе.

Граждане и негосударственные юридические лица, заинтересованные в предоставлении права

частной собственности на земельный участок (земельные участки) для ведения крестьянского или

фермерского хозяйства, товарного сельскохозяйственного производства и лесоразведения, могут:

1) приобрести право частной собственности на земельный участок по цене, равной кадастровой

(оценочной) стоимости земельного участка, определяемой в соответствии со статьями 10 и 11

настоящего Кодекса;

2) приобрести право частной собственности на земельный участок по льготной цене,

определяемой от его кадастровой (оценочной) стоимости.

При этом размер льготной цены на земельные участки по административно-территориальным

единицам устанавливается Правительством Республики Казахстан.

Граждане и негосударственные юридические лица Республики Казахстан, ранее выкупившие у

государства право постоянного землепользования (право долгосрочного землепользования) земельным

участком для ведения крестьянского или фермерского хозяйства и товарного сельскохозяйственного

производства в соответствии с законодательством Республики Казахстан, действовавшим на момент

совершения сделок, с момента введения в действие настоящего Кодекса становятся собственниками

земельных участков без взимания дополнительной платы на приобретение права частной собственности

в пределах норм земельных участков, установленных настоящим Кодексом.

Реализация права частной собственности на земельный участок указанными лицами

осуществляется в порядке, предусмотренном пунктом 3 настоящей статьи.

3. Лицо, полностью внесшее плату за приобретение права частной собственности на земельный

участок, в соответствии с:

подпунктом 1) пункта 2 настоящей статьи имеет право на совершение любых видов сделок с

земельным участком, не запрещенных законодательством Республики Казахстан;

подпунктом 2) пункта 2 настоящей статьи имеет право на совершение любых видов сделок с

земельным участком, не запрещенных законодательством Республики Казахстан, по истечении срока

ограничения на совершение сделок с земельным участком, приобретенным по льготной цене, который

составляет два года за каждые десять процентов снижения кадастровой (оценочной) стоимости

земельного участка. Данное ограничение не распространяется на сдачу земельного участка в залог.

4. Выплата сумм при приобретении земельных участков, указанных в пункте 2 настоящей статьи,

может производиться в рассрочку в порядке, установленном статьей 49 настоящего Кодекса.

5. При выходе собственника земельного участка сельскохозяйственного назначения из

гражданства Республики Казахстан в течение трех месяцев с момента выхода из гражданства по

выбору собственника земельный участок должен быть отчужден или право на земельный участок должно

быть переоформлено в право временного землепользования на условиях аренды сроком до десяти лет

либо с согласия местного исполнительного органа земельный участок возвращается в государственную

собственность с выплатой цены земельного участка, по которой этот участок был приобретен у

государства (собственника).

6. Земельные участки сельскохозяйственного назначения, непосредственно примыкающие

(трехкилометровая зона) к охранной зоне Государственной границы Республики Казахстан,

предоставляются только гражданам и юридическим лицам Республики Казахстан на праве временного

землепользования до их делимитации и демаркации, если иное не установлено законодательством

Республики Казахстан о Государственной границе Республики Казахстан.

Сноска. Статья 24 с изменениями, внесенными законами РК от 06.07.2007 N 279; от 20.07.2011

№ 464-IV (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после его первого

официального опубликования).

Date: 2015-05-05; view: 554; Нарушение авторских прав