Straipsnis. Butш ir kitш patalpш savininkш teisлs ir pareigos naudojantis bendrаja daline nuosavybe

1. Buto ir kitш patalpш savininkas (naudotojas) turi teisж naudotis gyvenamojo namo bendrojo naudojimo objektais pagal jш funkcinж paskirtб, nepaюeisdamas kitш patalpш savininkш (naudotojш) teisiш ir teisлtш interesш.

2. Buto ir kitш patalpш savininkas (naudotojas) taip pat turi teisж:

1) imtis bыtinш priemoniш be kitш savininkш (naudotojш) sutikimo, kad bыtш iрvengta юalos ar paрalinta grлsmл bendrojo naudojimo objektams, ir reikalauti iр kitш buto ir kitш patalpш savininkш atlyginti iрlaidas, proporcingas рiш savininkш bendrosios dalinлs nuosavybлs daliai;

2) reikalauti iр kitш butш ir kitш patalpш savininkш (naudotojш), kad gyvenamojo namo bendrojo naudojimo objektш valdymas ir naudojimas atitiktш bendrаsias buto ir kitш patalpш savininkш (naudotojш) teises ir teisлtus interesus. Teisлtais buto ir kitш patalpш savininkш (naudotojш) interesais laikoma gyvenamojo namo vidaus tvarkos taisykliш nustatymas, tinkama bendrojo naudojimo objektш prieюiыra ir iрlaikymas, gyvenamojo namo prieюiыros ыkinio ir finansinio plano parengimas, lлрш kaupimas bendrojo naudojimo objektams atnaujinti.

3. Buto ir kitш patalpш savininkai (naudotojai) bendrojo naudojimo objektus privalo valdyti, tinkamai priюiыrлti, remontuoti ar kitaip tvarkyti. Daugiabuиio namo bendrojo naudojimo objektams valdyti butш ir kitш patalpш savininkai steigia butш ir kitш patalpш savininkш bendrijа arba sudaro jungtinлs veiklos sutartб.

4. Buto ir kitш patalpш savininkas (naudotojas) neprivalo apmokлti iрlaidш, dлl kuriш jis nлra davжs sutikimo ir kurios nesusijusios su бstatymш ir kitш teisлs aktш nustatytais privalomaisiais statiniш naudojimo ir prieюiыros reikalavimais arba dлl kuriш nлra priimta administratoriaus ar butш ir kitш patalpш savininkш susirinkimo sprendimo рio kodekso 4.84 ir 4.85 straipsniuose nustatyta tvarka.

5. Buto ir kitш patalpш savininkas (naudotojas) privalo leisti бgaliotiems asmenims remontuoti ar kitaip tvarkyti jo bute ir kitose patalpose esanиiа bendrojo naudojimo mechaninж, elektros, techninж ir kitokiа бrangа.

6. Butш ir kitш patalpш savininkai turi teisж б bendrojo naudojimo objektш duodamas pajamas proporcingai jш daliai bendrojoje dalinлje nuosavybлje.