Исполнительная документация в строительстве

Исполнительная документация представляет собой текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ.

Требования к составлению и порядку ведения исполнительной документации определяются в соответствии РД-11-02-2006 "Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения".

В процессе строительства исполнителям работ необходимо оформлять исполнительную техническую документацию, отражающую фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение зданий, сооружений и их элементов на всех стадиях строительства по мере завершения определенных этапов работ.

Исполнительная документация в строительстве подлежит хранению у застройщика или заказчика до проведения органом государственного строительного надзора итоговой проверки. На время проведения итоговой проверки исполнительная документация передается застройщиком или заказчиком в орган государственного строительного надзора. После выдачи органом государственного строительного надзора заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации исполнительная документация передается застройщику или заказчику на постоянное хранение.

К исполнительной технической документации относятся:

Акты приемки геодезической разбивочной основы;

Исполнительные геодезические схемы возведенных конструкций, элементов и частей зданий, сооружений;

Исполнительные схемы и профили инженерных сетей и подземных сооружений;

Общий журнал работ;

Специальные журналы работ (журналы входного и операционного контроля качества);

Журнал авторского надзора проектных организаций (при наличии авторского надзора);

Акты освидетельствования скрытых работ;

Акты промежуточной приемки ответственных конструкций;

Акты испытаний и опробования оборудования, систем и устройств;

Акты приемки инженерных систем;

Исполнительные схемы расположения зданий, сооружений на местности (посадки), являющиеся исполнительной архитектурной документацией;

Рабочие чертежи на строительство объекта с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам (с учетом внесенных в них изменений), сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ;

Другие документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений, по усмотрению участников строительства с учетом их специфики.