Раздел 9

9.1. Существующие риски при осуществлении проекта строительства:

§ удорожание стройматериалов и энергоносителей в процессе строительства;

§ ухудшение общей экономической ситуации в стране;

§ действия должностных лиц государственных органов, прием законодательных актов, усложняющих деятельность застройщика;

§ изменения требований уполномоченных органов (Госпожнадзора, Роспотребнадзора и т.п.) и эксплуатирующих организаций (МП "ВПЭС", ОАО "Всеволожские тепловые сети" и т.п.).

Добровольное страхование застройщиком данных рисков не проводится, так как вероятность их наступления и размер ущерба с учетом текущей ситуации на рынке практически не подлежит оценке.

Возможно добровольное страхование дольщиком своих инвестиции в строительство по договору долевого участия.

Раздел 10

10.1. Планируемая сметная стоимость строительства: 1 264,3 млн. руб.

Раздел 11

11.1. Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики):

§ ООО “Строй-Сервис”

§ ООО «НСК-Механизация»

§ ООО «Виадукс»

Раздел 12

12.1. Обеспечение обязательств застройщика по договору:

На основании п.1 ст. 13 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве…» №214-ФЗ от 30.12.2004г. «в обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимся в залоге предоставленный для строительства <…> земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности, или право аренды на указанный земельный участок и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости».