Полезное:
Как сделать разговор полезным и приятным
Как сделать объемную звезду своими руками
Как сделать то, что делать не хочется?
Как сделать погремушку
Как сделать так чтобы женщины сами знакомились с вами
Как сделать идею коммерческой
Как сделать хорошую растяжку ног?
Как сделать наш разум здоровым?
Как сделать, чтобы люди обманывали меньше
Вопрос 4. Как сделать так, чтобы вас уважали и ценили?
Как сделать лучше себе и другим людям
Как сделать свидание интересным?
Категории:
АрхитектураАстрономияБиологияГеографияГеологияИнформатикаИскусствоИсторияКулинарияКультураМаркетингМатематикаМедицинаМенеджментОхрана трудаПравоПроизводствоПсихологияРелигияСоциологияСпортТехникаФизикаФилософияХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника
Структура даних
2.1. Одиницею обліку та зберігання даних у містобудівному кадастрі є об'єкт. У містобудівному кадастрі визначені такі об'єкти:
- ділянка землекористування (землеволодіння);
- будинок (споруда);
- ділянка та вузол інженерної мережі;
- ділянка та вузол вулично-дорожньої мережі;
- територіальні зони (функціональні, охоронні, а також ті, що характеризують інженерно-геологічну та
екологічну ситуацію в населеному пункті).
Кожний об'єкт характеризується затвердженим переліком показників. Показники поділяються на
наступні типи:
- правові
- метричні
- технічні
- вартісні
- функціональні
- геодезичні координати.
Сукупність даних по об'єкту містобудівного кадастру, що занесені у спеціальні форми, складає паспорт об'єкту. Зразки паспортів наведені у додатку 1.
2.3. Дані про об'єкти подаються у вигляді чисел, текстових рядків, кодів та графічних зображень.
Присвоювання кодів об'єктам проводиться з використанням державних і локальних класифікаторів, які затверджуються Мінбудархітектури України.
2.4. Паспорт земельної ділянки містить наступні форми документів:
- відомості про земельну ділянку;
- план земельної ділянки з відображенням містобудівної ситуації;
- план встановлених меж;
- каталог координат кутів зовнішніх меж земельної ділянки;
- опис документів паспорту земельної ділянки.
2.5. Паспорт будинку (споруди) містить наступні форми документів:
- відомості про будинок (споруду);
- поповерховий план будинку (споруди);
- план земельної ділянки (на якій розташований будинок);
- каталог координат зовнішніх кутів будинку (споруди);
- опис документів паспорту будинку (споруди).
2.6. Паспорти об'єктів інженерно-транспортних мереж мають однотипний характер і містять наступні форми документів:
- відомості про мережу:
- відомості про ділянку мережі;
- відомості про вузол мережі;
схема мережі;
- каталог координат вузлів мережі;
- опис документів паспорту мережі.
2.7. Паспорти об'єктів можуть містити при необхідності і інші документи, які заносяться в опис.
2.8. Для територіальних зон паспорт не складається. Відомості про об'єкти цього типу подаються на масштабній карті (схемі) населеного пункту у вигладі меж зон і відповідних характеристик. Наприклад: функціональне зонування території населеного пункту, зони забруднення і відповідні рівні забруднення та ін. Перепік і зміст схем зонування наведені у додатку 2.
2.9. Визначення належності об'єктів до різних територіальних зон населеного пункту і взаємозв'язок інформації про земельні ділянки, будинки (споруди), інженерні комунікації забезпечується за допомогою координат характерних точок об'єктів.
3. ПОРЯДОК СТВОРЕННЯ МІСТОБУДІВНОГО КАДАСТРУ
3.1. Створення містобудівного кадастру населених пунктів проводиться у такому порядку
- підготовчий етап;
- збір та обробка даних;
- створення інформаційних систем містобудівного кадастру.
3.2. При створенні містобудівного кадастру необхідно виконати комплекс робіт по встановленню (відновленню) меж населеного пункту.
3.3. На підготовчому етапі робіт виконується вивчення і аналіз існуючих планово-картографічних матеріалів, земельно-обпікової документації, матеріалів відводу ділянок в межах населеного пункту, містобудівної документаціі, проектів внутрішньогосподарського землеустрою, матеріалів інвентаризації об'єктів минулих років, матеріалів виконавчої зйомки, даних про інженерну геологію та екологію. Також проводиться створення планувальної мережі на території населеного пункту, яке складається з видалення та кодування її елементів (планувальних районів і планувальних одиниць — кварталів, мікрорайонів).
При створенні системи містобудівного кадастру необхідно максимально використовувати існуючі матеріали різних відомств та служб, що відають питаннями управління, експлуатації, проектування населеного пункту і його об'єктів.
Результатами етапу є: перепік об'єктів містобудівного кадастру; схема планувальної мережі території населеного пункту з зазначенням кодів її елементів; склад інформації,
якої бракує і яка повинна бути отримана шляхом відповідних вишукувань, вимірів та ін.
3.4. Збір та обробка даних проводяться у наступній послідовності:
- в заповнення паспортів об'єктів на підставі існуючої технічної, експлуатаційної проектної документації;
виконання натурних досліджень (інвентаризації) у випадку відсутності потрібних даних по об'єкту:
- проведення суцільної інвентаризації об'єктів (виконується по мірі виділення необхідних коштів), по результатах якої уточнюються дані в паспортах об'єктів містобудівного кадастру.
В першу чергу виконується фіксація меж землекористувань (землеволодінь) і складання кадастрової карти населеного пункту. Топографогеодезичні роботи повинні проводитись за методиками Укргеодезкартографії при участі місцевих органів Держкомзему.
3.5. Інформаційна система містобудівного кадастру представляє собою узагальнену сукупність паспортів об'єктів населеного пункту, яка використується для вирішення задач, перерахованих у п. 1.9. Первинне заповнення паспортів об'єктів віконується на паперових носіях.
Кадастрова карта є картографічною основою містобудівного кадастру, дозволяє вести вимірювання лінійних та площадних характеристик ділянок території з точністю, достатньою для прийняття рішень, і повинна бути отримана в результаті проведення кадастрової зйомки. Цей процес включає фіксацію просторового положення всіх елементів міського середовища (межі землекористувань, кордони адміністративних районів, наземні, підземні, надземні споруди та інше).
Просторова фіксація елементів містобудівного кадастру населеного пункту виконується в місцевій системі координат, що призначається (визначається) по узгодженню з органами Укргеодезкартографії.
В результаті збору і обробки даних заповнюються паспорта об'єктів, включених до складу містобудівного кадастру.
4. ПОРЯДОК ВЕДЕННЯ МІСТОБУДІВНОГО КАДАСТРУ
4.1. Збір вихідних даних виконується службою містобудівного кадастру. Періодичність збирання даних та їх актуалізації (оновлення) залежить від видів об'єктів, характеру інформації і регулюються даними нормами.
4.2. Інформація про ділянки землекористувань (землеволодінь) формується за даними земельного кадастру і оновлюється при кожній реєстрації об'єктів або зміні даних про об'єкти.
4.3. Містобудівні дані, що формуються за матеріалами місцевих органів архітектури та містобудування, в тому числі служби державного архітектурно-будівельного контролю (ДАБК), реєструються службою містобудівного кадастру;
- при наданні дозволу на будівництво (реконструкцію) об'єктів та прийманні об'єктів будівництва;
- при розробці (коригуванні) містобудівної документації— але не рідше 1 разу в 2 роки;
- при коригуванні чергового плану — поквартально.
4.4. Звітні матеріали виконання топографо-геодезичних робіт при виконавчій зйомці, інвентаризації об'єктів після їх завершення в місячний термін передаються службі
містобудівного кадастру для обробки та реєстрації.
4.5. Дані служб і організацій, що займаються експлуатацією і обліком будинків, споруд, інженерно-транспортних мереж, фіксуються в містобудівному кадастрі по мірі виникнення змін в об'єктах, але не рідше 1 разу на рік.
4.6. Дані про стан (зміни) навколишнього природного середовища та екологічну ситуацію в населеному пункті фіксуються в містобудівному кадастрі за матеріалами організацій, установ та служб СЕС, Держгідрометеорологіі, Мінприроди та інших відомств при проведенні ними обстежень і вишукувань, але не рідше 1 разу на рік.
4.7. Інженерно-геологічна характеристика території оновлюється один раз на п'ять років, гідрологічна — 1 раз на 3 роки.
4.8. Для забезпечення достовірності та своєчасного оновлення інформації про об'єкти містобудівного кадастру рекомендується встановити такий порядок:
- в затвердження правових актів на володіння (користування) об'єктами проводити після їх реєстрації в
службі містобудівного кадастру;
- затвердження актів приймання об'єктів будівництва службою ДАБК проводити після проходження
реєстраціі в службі містобудівного кадастру;
- дозвіл на введення в експлуатацію або реєстрацію інших об'єктів, які знаходяться на обліку в
містобудівному кадастрі, видавати після внесення даних про них в містобудівний кадастр.
Порядок вводиться рішенням місцевих Рад народних депутатів.
4.9. Службою містобудівного кадастру базового рівня щоквартально проводиться узагальнення даних по кожному населеному пункту і району в цілому та їх розсипка інформаційним органам виконавчої влади.
В обласний та національний центри містобудівного кадастру узагальнені дані направляються 1 раз на рік.
Форми документів, які містять узагальнені дані, наведені в додатку 4.
4.10. Дані, які зберігаються в містобудівному кадастрі, відносяться до інформації відкритого типу. Винятком є інформація про юридичні особи та громадян, що носить конфіденціальний характер (адреса, права власності, показники вартості власності та ін.) і не підлягають вільному розповсюдженню без згоди конкретних суб'єктів.
4.11. Інформація містобудівного кадастру надається користувачам (споживачам) за їх вимогою (запитом).
Форми документів для отримання відповідей на стандартні запити наведені в додатку 4. Крім того, можливе отримання відповідей на нестандартні запити у формі, визначеній користувачем.
4.12. Порушення режиму доступу до інформації містобудівного кадастру або надання недостовірної інформації тягнуть за собою відповідальність відповідно до діючого законодавства.
4.13. Інформація для користувачів, яким дані містобудівного кадастру населених пунктів необхідні в їх професійній діяльності, надається на некомерційній основі. Користувач сплачує витрати по розшуку, обробці даних і оформленню відповіді на запит.
Порядок передачі даних містобудівного кадастру іншим користувачам визначається рішенням місцевої Ради народних депутатів.
4.14. Розповсюдження інформації виконується службами містобудівного кадастру всіх рівнів шляхом регулярного опублікування узагальнених даних містобудівного кадастру для інформації громадськості.
4.15. Зберігання інформації виконується службою містобудівного кадастру, яка повинна забезпечити реєстрацію всіх змін, що фіксуються, по об'єктах містобудівного кадастру.
Службою містобудівного кадастру ведеться архів по кожному населеному пункту.
4.16. Містобудівний кадастр може вестись як на паперових носіях, так і з використанням автоматизованих систем збирання, обробки і зберігання інформації.
5. ОРГАНІЗАЦІЙНЕ ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ СТВОРЕННЯ І ВЕДЕННЯ
МІСТОБУДІВНОГО КАДАСТРУ
5.1. Для створення і ведення містобудівного кадастру рішенням місцевої Ради народних депутатів утворюється служба містобудівного кадастру.
5.2. Служба містобудівного кадастру населеного пункту утворюється як підрозділ у складі місцевих органів архітектури і містобудування.
5.3. Діяльність служби містобудівного кадастру регламентується "Типовим положенням про службу містобудівного кадастру", затверджуваним Мінбудархітектури України.
5.4. При організації служби містобудівного кадастру необхідно передбачити підготовку та навчання персоналу.
5.5. В складі служби містобудівного кадастру необхідні такі функціональні підрозділи:
- збирання, підготовки та обробки вихідної інформації;
- ведення містобудівного кадастру;
- обслуговування користувачів.
5.6. Підрозділ збирання, підготовки та обробки вихідної інформації виконує роботи, пов'язані з отриманням, сортуванням, первинною обробкою і контролем даних.
Рекомендується технічну роботу по підготовці паспортів ділянок землекористувань (землеволодінь), будинків (в першу чергу об'єктів приватизації) покласти на цей підрозділ.
5.7. Підрозділ ведення містобудівного кадастру забезпечує актуалізацію інформації, зберігання, архівування, обслуговування запитів до даних, синтаксичний та лексичний аналіз, обмін даними з іншими інформаційними системами.
5.8. Підрозділ обслуговування користувачів забезпечує обробку запитів користувачів, обробку даних і підготовку документів з результатами. Цей підрозділ виконує узагальнення даних містобудівного кадастру.
5.9. Керівник служби містобудівного кадастру забезпечує роботу підрозділів і несе відповідальність за достовірність, своєчасність актуалізації і збереження відомостей.
Керівники місцевих органів (служб) земельного, лісового, водного та інших видів кадастрів, архітектури і містобудування, комунальних служб, підприємств і організацій повинні забезпечити своєчасну передачу необхідних даних в систему містобудівного кадастру і відповідають за достовірність наданої інформації.
Date: 2015-10-18; view: 322; Нарушение авторских прав; Помощь в написании работы --> СЮДА... |