Форма № 3. Договор дарения комнаты в коммунальной квартире

г. _________________ «___»__________ _____ г.

Гражданин(ка) РФ _____________________________________________________,
именуем___ в дальнейшем Даритель, с одной стороны, и Гражданин(ка) РФ __________
________________________________________________________________________,
именуем___ в дальнейшем Одаряемый, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому одну комнату № ____ в ___-комнатной коммунальной квартире, расположенной на __ этаже __________ (блочного, панельного, кирпичного, бревенчатого) дома, находящегося по адресу: индекс: ___________, ______________ область, город _____________, улица ____________, дом _____, корп. ______, квартира № ____ (далее по тексту Договора — Комната).

1.2. Общая полезная площадь Комнаты — ____ (____________) кв. м (указать цифрами и прописью), в том числе жилая площадь — _____ (_____________) кв. м.

Комната расположена в ___-комнатной квартире общей площадью ____ (____________) кв. м, жилой площадью ____ (_______________) кв. м, в том числе площадь остальных комнат — ______ (_____________) кв. м^[2].

1.3. Вместе с Комнатой № _____ отчуждается _____ (указать дробью) доли) в праве на места общего пользования в данной коммунальной квартире^[3].

1.4. Инвентаризационная оценка Комнаты № _____ составляет _________________
______________________ (__________________________) рублей, что подтверждается
справкой № ___________________ от «__»______ ____ г., выданной ________________________________________________ БТИ.

(указать наименование муниципального образования)

1.5. Указанная Комната и доля в праве на общее имущество квартиры принадлежит Дарителю на праве собственности на основании _________________________________________________________________
________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________ ^[4],

(договора купли-продажи, иного правоустанавливающего документа)

что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от «___»__________ ____ г., серия _________, № ________________________________, выданным

__________________________________________________________________, регистрационный № ________________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «___»___________ ____ г. сделана запись № _______.

1.6. Одаряемый принимает в дар от Дарителя указанную Комнату и долю в праве на общее имущество квартиры.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни Дарителя Одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам Дарителя.

2.2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение Одаряемого с подаренной Комнатой создает угрозу ее безвозвратной утраты.

2.3. Даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет Одаряемого.

2.4. В случае отмены дарения Одаряемый обязан возвратить подаренную Комнату, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

3. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

3.1. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.

4.2. При неурегулировании в процессе переговоров споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

5. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

5.1. Настоящий Договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента государственной регистрации права собственности Одаряемого в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией Договора, а также права собственности Одаряемого, оплачиваются за счет Одаряемого.

5.3. Одаряемый приобретает право собственности на указанную Комнату и долю в праве на общее имущество квартиры после государственной регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Комната является переданной от Дарителя к Одаряемому после оформления передаточного акта в течение ____ дней с момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на Комнату.

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора Комната никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

6.2. Комната свободна от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом или договором право пользования данной Комнатой.

6.3. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также что отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.

7.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых находится у Дарителя, второй — у Одаряемого, третий — в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество^[5].

7.4. Адреса и подписи сторон:

Даритель: гр. РФ ______________________________________________________,

пол ______, дата рождения _________________, место рождения__________________
______________________________, паспорт: серия ______, № ___________________,
выдан «___»__________ ____ г. _____________________________________________;

проживает по адресу: ______________________________________________________.

Одаряемый: гр. РФ _____________________________________________________,

пол ______, дата рождения _________________, место рождения__________________
______________________________, паспорт: серия ______, № ___________________,
выдан «___»__________ ____ г. _____________________________________________;

проживает по адресу: ______________________________________________________.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Даритель: _________________ Одаряемый: _______________

(подпись) (подпись)

Форма № 4.
ДОГОВОР ДАРЕНИЯ
квартиры (без обременений)

г. _________________ «___»__________ _____ г.

Гражданин(ка) РФ ___________________________________________, именуем__ в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и Гражданин(ка) РФ _________________________________________, именуем__ в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому квартиру, находящуюся по адресу: индекс: ___________, область _______, город _____________, улица ________, дом _________, корп. ________, квартира № ____ (далее по тексту Договора — «Квартира»).

1.2. Общая площадь Квартиры ____________ (_________________________
___________________________________________________________________) кв. м,

(указать цифрами и прописью)

в том числе жилая площадь _________________ (_________________________
___________________________________________________________________) кв. м.

(указать цифрами и прописью)

Квартира состоит из __________ комнат, расположена на _____________

(прописью)

этаже ___-этажного ____ (блочного, панельного, кирпичного, бревенчатого) дома^[6].

1.3. Инвентаризационная оценка квартиры составляет _________________________(________________________) рублей, что подтверждается справкой № ___________________ от «___»___________ ____ г., выданной БТИ.

(указать наименование муниципального образования)

1.4. Квартира принадлежит Дарителю на праве собственности на основании ____, ^[7]

(договора купли-продажи, иного правоустанавливающего документа)

что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от «___»___________ _____ г. серия __________ № ____________________, выданным ______________________________________, регистрационный номер ______ о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «___»__________ ____ г. сделана соответствующая запись за №________________.

1.5. Одаряемый в дар от Дарителя указанную Квартиру принимает.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Одаряемый вправе в любое время до регистрации перехода к нему права собственности на Квартиру отказаться от дара. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым. Отказ от дара подлежит государственной регистрации.

2.2. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора, если после заключения Договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение Договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

2.3. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.

2.4. В случае отмены дарения Одаряемый не вправе требовать возмещения убытков.

3. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

3.1. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.

4.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

5. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

5.1. Настоящий Договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией Договора оплачиваются за счет Одаряемого.

5.3. Одаряемый приобретает право собственности на указанную Квартиру после государственной регистрации перехода права собственности Одаряемого в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на Квартиру последняя считается переданной от Дарителя к Одаряемому.

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора Квартира никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в том числе имеющих в соответствии с законом или Договором право пользования данной Квартирой, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

6.2. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие их совершить данный Договор.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.

7.3. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.

7.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых находится у Дарителя, второй — у Одаряемого, третий — в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество^[8].

7.5. Адреса и подписи сторон:

Даритель: гр. _________________________________________________________,

паспорт: серия __________ № ________________, выдан «___»__________ ____ г. ___,

проживает по адресу: ______________________________________________________

Одаряемый: гр. ________________________________________________________,

паспорт: серия __________ № ________________, выдан «___»__________ ____ г. ___,

проживает по адресу: ______________________________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН:

Даритель: _________________ Одаряемый: _________________

(подпись) (подпись)

Форма № 5.
ДОГОВОР ДАРЕНИЯ
гаража (объекта недвижимости)

г. _________________ «___»__________ _____ г.

Гражданин(ка) РФ ___________________________________________, именуем__ в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и Гражданин(ка) РФ _________________________________________, именуем__ в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому

(кирпичный, металлический и т.д.)

гараж площадью _____ (____________) кв. м, находящийся по адресу: город __________________, улица _______________, № ________ (далее по тексту Договора — «Гараж»).

1.2. Инвентаризационная оценка Гаража составляет _____ (____________) рублей, что подтверждается справкой № ___ от «___»_______ ____ г., выданной _____________________________________________
____________________________________________________________________ БТИ.

(указать наименование муниципального образования)

1.3. Гараж принадлежит Дарителю на праве собственности на основании ________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________,

(договора купли-продажи, иного правоустанавливающего документа)

что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от
«__»______ ___ г. серия __ № __, выданным ___________________________________,

(орган, осуществивший госрегистрацию)

регистрационный номер _____.

1.4. Одаряемый в дар от Дарителя указанный Гараж принимает.

1.5. Степень родства Дарителя и Одаряемого: _______________________________.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Одаряемый вправе в любое время до государственной регистрации перехода к нему права собственности на Гараж отказаться от дара. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме.

2.2. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора, если после заключения Договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение Договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

2.3. Даритель вправе отменить дарение либо потребовать отмены дарения в судебном порядке на основании случаев, указанных в ст. 578 ГК РФ.

2.4. В случае отмены дарения Одаряемый не вправе требовать возмещения убытков.

3. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

3.1. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.

4.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

5. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

5.1. Настоящий Договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента государственной регистрации.

5.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией Договора, а также права собственности Одаряемого, оплачиваются за счет Одаряемого.

5.3. Одаряемый приобретает право собственности на Гараж после государственной регистрации перехода права собственности. С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на Гараж последний считается переданным от Дарителя к Одаряемому.

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора Гараж никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.

7.3. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.

7.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй — у Одаряемого, третий — в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

8. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

Даритель: гр. _________________________________________________________,

паспорт: серия __________ № ________________, выдан «___»__________ ____ г. ___,

проживает по адресу: ______________________________________________________

Одаряемый: гр. ________________________________________________________,

паспорт: серия __________ № ________________, выдан «___»__________ ____ г. ___,

проживает по адресу: ______________________________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН:

Даритель: _________________ Одаряемый: _________________

(подпись) (подпись)