Государственная регистрация прав на земельные участки

Государственная регистрация прав на земельные участки представляет собой:

А) юридический акт признания и подтверждения государством только прекращения прав на недвижимое имущество;

Б) юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество;

В) юридический акт признания и подтверждения государством только возникновения, ограничения (обременения), права.

Участниками отношений при государственной регистрации являются:

А) собственники земельных участков и обладатели иных прав, подлежащих государственной регистрации;

Б) РФ, субъекты РФ и муниципальные образования;

В) органы, осуществляющие государственную регистрацию;

Г) международные организации.

Государственной регистрации подлежат:

А) права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним;

Б) ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, в том числе сервитут, ипотека;

В) доверительное управление, аренда;

Г) право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предоставленного казенному предприятию.

Датой государственной регистрации прав на земельный участок считается:

А) дата подписания договора между сторонами;

Б) день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный кадастр прав;

В) день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав;

Г) день выдачи свидетельства о государственной регистрации прав на земельный участок.

В государственной регистрации прав на земельный участок может быть отказано в случаях, если:

А) не представлен кадастровый паспорт земельного участка;

Б) с заявлением о государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо;

В) представленный договор аренды заключен на срок более одного года;

Г) имеется спор о границах земельного участка.

Отказ в государственной регистрации прав или уклонение соответствующего органа от регистрации могут быть обжалованы:

А) в суде общей юрисдиуции;

Б) в вышестоящем органе государственной регистрации;

В) в арбитражном суде.

Выписки из единого государственного реестра прав:

А) должны содержать описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него;

Б) должны содержать ограничения (обременения) прав, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях;

В) не включают сведения о заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости.

Порядок проведения государственной регистрации прав на земельный участок включает:

А) прием документов, необходимых для государственной регистрации;

Б) собеседование с правообладателями;

В) установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект, а также установление других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации;

Г) внесение записей в единый государственный реестр прав.

Государственная регистрация договора аренды земельного участка:

А) не требует наличия кадастрового паспорта земельного участка;

Б) наличие кадастрового паспорта земельного участка обязательно;

В) наличия кадастрового паспорта земельного участка необходимо только при сдаче в аренду части земельного участка.

Государственная регистрация сервитута земельного участка:

А) предполагает наличие кадастрового паспорта земельного участка;

Б) кадастровый паспорт земельного участка не требуется, если сервитут относится ко всему земельному участку;

В) не требует наличия кадастрового паспорта земельного участка.

Государственная регистрация права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю осуществляется на основании:

А) заявления исполнительного органа государственной власти;

Б) органа местного самоуправления;

В) любого заинтересованного лица;

Г) физического или юридического лица, являющего собственником объекта недвижимости.

Государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от права собственности на него осуществляется на основании:

А) заявления органа государственной власти;

Б) заявления органа местного самоуправления;

В) заявления собственника земельного участка;

Г) решения суда.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования являются:

А) акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления;

Б) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

В) кадастровый паспорт земельного участка;

Г) членская книжка садовода.

Литература