Расчеты при возврате имущества

Расчеты при возврате имущества производятся в соответствии со ст.303 ГК РФ.

При этом правила о расчетах в полной мере применимы к требованиям собственников вещи и тех титульных владельцев, которые имеют право на доходы от переданной им во владение вещи. Указанные правила сводятся к следующему:

Помимо возвращения вещи:

а) недобросовестный владелец обязан возвратить или возместить собственнику (титульному владельцу) все доходы, которые он извлек или должен был извлечь за все время незаконного владения вещью (абз.1 ст.303 ГК РФ);

б) добросовестный владелец имущества обязан возвратить или возместить собственнику (титульному владельцу) все доходы, которые он извлек или должен был извлечь только с того момента, когда он узнал о неправомерности своего владения вещью или получил из суда уведомление о предъявлении к нему виндикационного иска (абз.1 ст.303 ГК РФ);

в) недобросовестный и добросовестный владельцы имущества вправе требовать от собственника (титульного владельца) компенсации произведенных ими необходимых затрат на имущество с того времени, с какого собственнику (титульному владельцу) причитаются доходы от имущества (абз.2 ст.303 ГК РФ);

г) добросовестный владелец имеет право потребовать возмещения затрат на улучшение вещи, если улучшения нельзя отделить от вещи, но не свыше размера увеличения стоимости имущества (абз.3 ст.303 ГК РФ);

д) недобросовестный владелец вправе оставить за собой отделимые улучшения вещи, но не может требовать компенсации затрат за те улучшения, которые не могут быть отделены от вещи.

От улучшений вещи следует отличать так называемые чрезмерные, произвольные расходы, связанные, например, с украшением вещи. Такие издержки не подлежат возмещению, кем бы они ни были произведены;

За произведенные ухудшения имущества незаконный владелец, независимо от добросовестности или недобросовестности, отвечает по общим правилам о деликтной ответственности. При этом недобросовестный владелец отвечает за виновное уменьшение ценности имущества с момента незаконного завладения этим имуществом, а добросовестный владелец - с момента, когда он узнал о незаконности своего владения.

Срок предъявления виндикационного иска составляет три года.