Лекция № 2

Техническая инвентаризация:

-Объект капитального строительства

- Здание.

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ (в редакции Федерального закона от 17 июля 2009 г. N 174-ФЗ) до 1 марта 2015 г. единственным документом, подтверждающим факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на соответствующем земельном участке и содержащим его описание, является кадастровый паспорт объекта индивидуального жилищного строительства

Во исполнение подпункта "б" пункта 5 статьи 3 Федерального закона от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 27, ст. 2881) приказываю:

Утвердить прилагаемые:

форму технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства;

порядок оформления технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества. До 1 марта 2015 года не требуется получение разрешения на ввод объект индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта.

Переход права на земельный участок при отчуждении находящихся на нем зданий или сооружений

При переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.