Экономическая сущность и виды лизинга 1 page

Добавлено almagetta, дек 2013 | 29 Стр. (7163 Слова) | 33 Просмотры

|

Пожаловаться

|

·

·

·

·

· Follow

·

Введение ………………………………………………………………………|3|
Глава 1. Понятие лизинга ……………………………………………………|6|
1.1 История лизинга …………………………………………………...|6|
1.2 Сущность, необходимость лизинга……………………………….|7|
1.3 Субъекты и объекты лизинговой деятельности ………………… 1.4 Виды лизинга ……………………………………………………...|1216|
Глава 2. Экономическая сущность и организация лизинговых операций в России ………………………………………………………………………..|20|
2.1 Особенности развития лизинговых операций в России|20|
2.2 Состояние лизинга в РФ|23|
Заключение …………………………………………………………………...|30|
Список использованной литературы ………………………………………..|34|
Содержание:

Введение

Лизинг является прогрессивной формой инвестирования. По оценкам журнала «Euromoney», объём лизинговых сделок в мире составил в 2000 г. 415 млрд.дол. США, при этом на долю США пришлось 260 млрд.дол. На протяжении последнего десятилетия в США наблюдается рост лизинга в абсолютном выражении, доля в общих инвестициях достигает 31%. Однако в России эта форма инвестирования ещё недостаточно развита.
Для оптимизации инвестиционных процессов в России в 1988 г. был принят Федеральный закон «О лизинге». Практика применения этого Закона выявила его внутренние противоречия и настойчивые попытки Банка России усилить контроль над потоками капитала, приходящими в страну и уходящими из неё. Непоследовательное применение многочисленных нормативных актов о бухгалтерском учёте и налогообложении лизинговых сделок финансовыми и контролирующими органами также значительно осложняли применение лизинговых операций на практике.
Для активизации лизинговой деятельности в 2002 г. были приняты новые редакции Федерального закона о лизинге «О финансовой аренде (лизинге)» (24 декабря 2002 г., №176-ФЗ), где был обновлён и либерализирован ряд существенных положений. При взаимодействии лизинговых компаний, банков и организаций возникают различные толкования положений этого Закона,

что сдерживает его широкое применение. Дело в том, что субъектам лизинговой деятельности приходится руководствоваться «старыми» методическими рекомендациями, разработанными Минэкономики России и Минфином России.
Актуальность рассматриваемой темы определяется следующими обстоятельствами.
Недостаточная инвестиционная активность продолжает оставаться одним из основных препятствий на пути стабилизации отечественной экономики. В то же время мировой опыт подтверждает прямую зависимость между развитием лизинга и привлечением капиталовложений. Актуальность инвестиций определяется статистическими данными - до 70 % основных фондов предприятий всех форм собственности имеют высокую степень морального и физического износа, несовместимую с требованиями современного производства.
В этих условиях лизинг, как инструмент инвестирования в основные фонды предприятий, становится все более и более привлекательным.
Изношенность основных фондов, объективная потребность в широкомасштабном перевооружении производства, внедрение новых передовых технологий заставило многие отечественные предприятия обратиться к более совершенным формам экономических механизмов, таким как лизинг. В первую очередь, это связано с тем, что при его активном внедрении, в силу присущих ему возможностей и достоинств, он может стать мощным импульсом не только технического перевооружения производства, но и структурной перестройки российской экономики в целом.
По оценкам экспертов и специалистов рынка инвестиций, в ближайшее время прогнозируется “лизинговый бум”, несмотря на то, что этот вид предпринимательства считается относительно новым. В течение последних нескольких лет было замечено, что альтернативой установившейся практике продажи оборудования из-за рубежа и внутри страны становится лизинг.
Лизинг в России постепенно принимает все более четкие организационные и правовые формы. Формируются нормативные законодательные предпосылки для правового регулирования деятельности участников

лизинговых операций. История развития лизинга в России свидетельствует, что к настоящему времени сложилась определенная практика установления различных льгот для участников лизинговых операций по сравнению с другими видами предпринимательской деятельности, хотя, впрочем, соответствующее законодательство еще далеко от идеального.
Целью данной работы является рассмотрение экономической сущности лизинга, его видов, а также его возможной роли в укреплении экономики производства.
В данной работе поставлены следующие задачи:
· изучение различных трактовок основных терминов лизинга;
· выяснение экономического механизма лизинговой деятельности;
· рассмотрение различных моделей оценки эффективности лизинга, дополненное исследованием конкретного хозяйственного прецедента;
· ознакомление с текущим состоянием и ближайшими перспективами развития лизинга в РФ.
Первая глава данной работы является теоретической частью, в ней рассматриваются определение лизинга, его виды, основные законодательства, преимущества лизинга и его отличия от аренды, кредита и ссуды и прочие теоретические вопросы, вторая глава – практическая часть, в ней рассматриваются лизинг на Российском рынке услуг, его многообразие и его дальнейшие перспективы.
В работе использовалась литература следующих авторов: Джуха В.М., Игошин Н.В., Ковынев С.Л., Тавасиев М.А., Шабашев В.А, Аверов В., Ендовицкий Д.А., Панина Ш.В., Зинченко С., Талов В. и мн.др.,а так же использовалась инфорация по средствам сети Интернет. Список использованной литературы прилагается в конце данной работы.

Глава 1. Понятие лизинга

1.1 История лизинга

Слово «лизинг» (от англ. сдавать в наём) вошло в употребление в последней четверти XIX в. Первые лизинговые сделки, по историческим данным, заключались ещё до нашей эры в древнем государстве Шумер. Бурное развитие лизинга началось на Западе в 80-х годах прошлого века. Тогда американская компания Белл стала сдавать в аренду свои телефонные аппараты, что

дало стимул быстрому развитию связи. Спустя полвека генри Форд использовал аренду для расширения сбыта автомобилей.
В 50-х годах в Соединённых штатах, а чуть позже и в Западной Европе в лизинг стали активно передаваться средства производства, и это произвело самую настоящую революцию в арендных отношениях.
Первая специализированная лизинговая компания была создана в США в 1952 году, а в 60-е годы объём лизинговых операций составлял уже около 1 млрд. долларов, а к концу 80-х превысили 110 млрд. долларов. Лизинговые компании получили название «финансово-лизинговые общества».
В Европе финансово-лизинговые общества появились в конце 50-х – начале 60-х годов. Однако их развитие сдерживалось несовершенством законодательства. Бурный рост их количества и объёмов лизинговых операций начался после правового закрепления статуса лизинговых договоров. Этот период пришёлся на 80-е годы. Больше всего «лизинговых инвестиций» среди западноевропейских стран осуществляют Ирландия (46% от общего объёма) и Англия (35.8%), а среди стран Восточной Европы- Чехия(Горемыкин В.А. Лизинг Учебник-М: торговая корпорация «Дашков и Ко», 2003 – 944с с.15).
В азиатском регионе лизинговый бизнес получил своё развитие с 60-х годов.
В настоящее время 25-30% инвестиций в развитых странах приходятся на лизинговые операции. И около 80% новых видов продукции производится как раз на оборудовании, взятом в аренду.
Современный мировой рынок лизинговых услуг сосредоточен в мировых экономических центрах: США, Западная Европа, Япония. Международный рынок лизинговых услуг считается одним из наиболее динамичных.

Страны|Доля в %|
Англия, Франция, Швеция, Испания|12 – 17|
Италия, Голландия|12 – 14|
Австрия, Дания, Норвегия, Япония|8 – 10|
США|25 – 30|

Таблица 1 Доля лизинга в общей сумме капитальных вложений в машины и оборудование в 90-х годах.

1.2 Сущность, необходимость лизинга

На современном этапе развития лизинга происходит создание международных лизинговых обществ.

Например «Объединение европейских лизинговых обществ», которое объединяет общества и союзы 17 европейских стран.
В некоторых странах государство использует лизинг для поддержки малого бизнеса, обеспечивая предоставление лизинговых услуг малым предприятиям.
В мировой практике термин «лизинг» используется для обозначения сделок основанных на аренде оборудования, машин, транспортных средств, сооружений производственного назначения. В международной практике различают три вида аренды оборудования в зависимости от срока:
- краткосрочная (рентинг) – на срок от одного дня до одного года;
- среднесрочная (хайринг) – на срок от одного года до трёх лет;
- долгосрочная (лизинг) – на срок от трёх лет и более.(Беженцев А.А. Правовое регулирование лизинговой деятельности: Конспект лекций// Спб: ИВЭСЭП, Знание,2008 – 48 с)
Существует множество определений лизинга:
Лизинг – долгосрочная аренда машин и оборудования, купленных арендодателем для арендатора с целью их производственного использования, при сохранении права собственности на них за арендодателем на весь срок договора. («Банковское дело» под ред. О.И. Лаврушина.)
Лизинг – вид предпринимательской деятельности, направленной на инвестирование временно свободных или привлечённых финансовых средств, когда по договору финансовой аренды (договору лизинга) одно лицо обязуется приобрести в собтсвенность обусловленное договором имущество у определённого продавца и предоставить это имущество другому лицу за плату во временное пользование для предпринимательских целей. («Банки и банковские операции в России» В.И. Букато, Ю.И. Львов)
Лизинг – это приобретение оборудования с предоставлением его в аренду организациям (лизингополучателю) в обмен на лизинговые платежи. Лизинг предусматривает возможность выкупа оборудования по истечении срока действия лизингового договора или досрочно по остаточной стоимости.
Ни один из видов деятельности не найдет широкого применения, если он не будет приносить выгоду

всем участникам договорных отношений.
В отличие от договора купли-продажи, по которому право собственности на товар переходит от продавца к покупателю, при лизинге право собственности на предмет аренды сохраняется за арендодателем, а лизингополучатель приобретает лишь право на его временное пользование. По истечении срока лизингового договора лизингополучатель может приобрести объект сделки по согласованной цене, продлить лизинговый договор или вернуть оборудование владельцу.
С экономической точки зрения лизинг представляет собой сложную торгово-финансово-кредитную операцию, форму аренды машин и оборудования, способ финансирования инвестиций и активизации сбыта, основанный на сохранении права собственности на товары за арендодателем на весь срок договора. Лизинговые операции заключаются в предоставлении на условиях аренды на средне- и долгосрочный период средств производства предприятиям-пользователям.
В лизинговых операциях обычно участвую три стороны: производитель (поставщик) оборудования, который продаёт его будущему собственнику – лизингодателю. (Поставщик имущества, как правило, является юридическим лицом.)
· Лизингодатель, который приобретает оборудование у поставщика, становясь собственником имущества, и передаёт это оборудование лизингополучателю. В аренду за определённую плату на условиях лизингового договора. В роли лизингодателя могут выступать специализированные лизинговые компании, банки, предприятия, имеющие значительные средства для проведения капиталоёмких лизинговых операций;
· Лизингополучатель, который получает оборудование в пользование от лизингодателя на определённый период времени. Лизингополучателем, как правило выступают юридические лица. По окончании срока договора в зависимости от его условий имущество возвращается лизингодателю или переходит в собственность лизингополучателя.
Лизинг является специфической формой финансирования капиталовложений, альтернативной традиционному банковскому кредитованию и

использованию собственных ресурсов предприятий. Лизинг представляет собой договор особого рода, в котором сочетаются элементы договора аренды и договора о предоставлении кредита. Поэтому лизинг иногда называют «кредит-аренда».
Исходя из экономической сути, лизинг представляет собой вложение средств на возвратной основе в основной капитал. Предоставляя на определённый период элементы основного капитала, собственник в установленное время получает их обратно. Таким образом осуществляются такие принципы кредитовании, как возвратность и срочность. Кроме того, за свою услугу он получается вознаграждение. Следовательно, по своему содержанию лизинг соответствует кредитным отношениям и сохраняет сущность кредитной сделки. Поскольку кредитор и заёмщик оперирует с капиталом не в денежной форме, а в производительной форме, лизинг внешне схож с инвестициями.(Ковынев С.Л. Лизинговые сделки. Рекомендации по избежанию ошибок// М.:Вершина,2008.-248 с.с 152-155)
В то же время лизинг – это кредит, который отличается от традиционной банковской ссуды тем, что предоставляется лизингодателем лизингополучателю в форме передаваемого в пользование имущества, то есть представляет собой товарный кредит. Лизинг обеспечивает действенный контроль кредитора за целевым использование средств лизингополучателем, поскольку в аренду передаётся конкретно оговоренное имущество. Напротив, предоставление кредита в денежной форме затрудняет контроль кредитора за целевым использованием средств заёмщиком. Кроме того, лизинг и обычный банковский кредит имеют различия в праве собственности кредитора на имущество, которые в свою очередь определяют разную потребность последнего в привлечении дополнительных гарантий возврата кредита. Так, при лизинге за лизингодателем сохраняется право собственности на предмет лизинга на весь срок лизингового договора. При этом в договоре могут предусматриваться условия перехода к лизингополучателю права собственности на имущество как до истечения срока

договора, так и после него. Поэтому совершение лизинговой сделки не требует предоставления лизингополучателем дополнительных гарантий возврата кредита, поскольку гарантией интересов лизингодателя здесь является принадлежащее ему лизинговое имущество, передаваемое в пользование лизингополучателю.
При возникновении угрозы своим интересам лизингодатель может потребовать от лизингополучателя возврата предмета лизинга. В отличие от лизинга предоставление обычного кредита на приобретение оборудования не обеспечивает кредитору такой гарантии своих интересов, поскольку право собственности на оборудование здесь принадлежит заёмщику, даже в случае непогашения кредита и процентов по нему. Поэтому банкам необходимы дополнительные гарантии возврата кредита и процентов.
При схожести лизинга с арендой, он существенно отличается от последней. Так, по субъектному составу для аренды характерны двусторонние имущественные отношения между арендодателем и арендатором. Лизинг предполагает коммерческие трёхсторонние отношения между поставщиком имущества, лизингодателем и лизингополучателем. Далее, в отличие от обычного арендатора лизингополучатель не только получает объект в длительное пользование, на него также возлагаются традиционные обязанности покупателя, связанные с правом собственности (кроме оплаты поставки): нести риски случайной гибели или порчи имущества, осуществлять страхование имущества, его техническое обслуживание, а также ремонт. Однако в этом случае собственником имущества остаётся лизингодатель.(Шабашев В.А. Лизинг: основы теории и практики: учебное пособие, под редакцией проф. Подшиваленко Г.П./М.:КНОРУС,2007. – 191с.,с 98-100)
Гибель или невозможность дальнейшего использования объекта лизинга не освобождает лизингополучателя от обязанности полностью погасить долг за весь договорный период. Другими словами, в отличие от арендатора лизингополучатель выплачивает лизингодателю не ежемесячную (ежеквартальную) плату за право пользования объектом, а полную

сумму амортизационных отчислений (то есть полную стоимость объекта). Кроме того, в отличии от обычной аренды лизинг, как правило, предполагает право выкупа оборудования по истечении срока аренды его пользователями по низкой остаточной стоимости.
Таким образом, ни один из отдельно взятых традиционных гражданско-правовых договоров не отражает адекватное содержание лизингового механизма является надёжное специальное правовое обеспечение лизинговых операций, учитывающее интересы всех взаимодействующих сторон.
В настоящее время в основном завершено формирование специальной нормативной базы лизинга, которая представлена следующими документами:
1. Гражданское законодательство: Гражданский кодекс РФ, Федеральный закон от 29 октября 1998 года №164 «О финансовой аренде (лизинге)» с последующими изменениями.
2. Налоговое законодательство: Налоговый кодекс РФ и иные законодательные акты в области налогооблажения.
3. Таможенное законодательство: Таможенный кодекс РФ и иные нормативные акты.
4. Нормы международного права: Конвенция УНИДРУА «О международном финансовом лизинге», принятая в 1988 году в Оттаве и ратифицированная Российской Федерацией в 1998 году, иные международные договоры.
5. Законодательство о валютном регулировании и валютном контроле, включающее Федеральный закон от 10 декабря 2003 года №173-ФЗ «О валютном регулировании и валютном контроле» и подзаконные акты, принятые Правительством РФ и Центральным банком РФ в рамках их компетенции
6. Законодательство об административном регулировании лизинговой деятельности, к которому относятся: Федеральный закон от 7 август 2001 года № 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путём и нормативные акты, принятые в соответствии с ним, а также Федеральный закон от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции), вступивший в силу с 4 ноября 2006 года.

1.3 Субъекты и объекты лизинговой деятельности

Весьма важным при заключении лизинговых сделок

является определение объектов лизинга.
Статья 666 ГК РФ определяет, что объектами или предметами договора лизинга могут быть «любые не потребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и других природных объектов».
Если перевести указанную норму на язык прикладной экономики, то она может быть выражена следующим образом: объектом лизинга может быть любое движимое и недвижимое имущество, предназначенное для предпринимательской деятельности, т. е. виды имущества, которые образуют основные средства производства (здания, сооружения, передаточные устройства, машины и оборудование общепроизводственного назначения, подъемно-транспортное оборудование, сельскохозяйственная техника, оргтехника, приборы, другая продукция машиностроения), а также имущественные комплексы (предприятия, цеха, технологические линии), но без оборотных средств (сырья, материалов, продукции). При этом надо иметь в виду, что объектом лизинга является как новое имущество, так и имущество, бывшее в употреблении, т. е. имущество, обращающееся на вторичном рынке средств производства.(Проблема развитий предприятия: теория и практика 286 с. СГЭУ, 2007 г., Самара,с.50-52)
Если объектом лизинга является недвижимое имущество (здания, сооружения, предприятия и цехи), в договоре лизинга предусматривается передача лизингополучателю права той части земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования.
Особого внимания требует рассмотрение вопроса о том, может или не может быть объектом лизинга имущество, предназначенное для бытовых нужд, личного и семейного пользования. Субъектами лизингового рынка, как известно, являются: лизингодатели, лизингополучатели, производители (продавцы) имущества, банки и другие кредитно-финансовые учреждения, а также брокерские и консалтинговые фирмы, которые хотя и не являются непосредственными участниками лизинговых операции, но оказывают другим участникам рынка посреднические,

информационные и консалтинговые услуги.
Субъектами лизинга являются:
· Лизингодатель – физическое или юридическое лицо, которое за счёт привлечённых и (или) собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определённую плату, на определённый срок и на определённых условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю собственности на предмет лизинга. Эти функции выполняют лизинговые компании, коммерческие банки, другие кредитно-финансовые организации, а также производители лизингового имущества;
· Лизингополучатель – физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определённую плату, на определённый срок и на определённых условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга;
· Продавец – физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продаёт лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового соглашения.(Ковынев С.Л. Лизинговые сделки. Рекомендации по избежанию ошибок// М.:Вершина,2008.-248 с.,стр.322)
Экономические отношения, возникающие между сторонами договора лизинга, проявляются через следующие функции:
· Производственно-снабженческие – приобретение во временное использование необходимого имущества;
· Финансово-экономические – более целесообразное использование имеющихся финансовых ресурсов и экономия за счёт лизинговых налоговых льгот.
Поскольку отношения по договору лизинга являются разновидностью кредитных отношений, они реализуются на основе трёх принципов:
1) Возвратость,
2) Платность,
3) Срочность
Согласно Закону о лизинге, лизингом является «инвестиционная деятельность по приобретению имущества и передаче его на

основании договора лизинга физическим и юридическим лицам за определённую плату, на определённый срок и на определённых условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем».
В лизинге как форме инвестирования ссудодатель и заёмщик используют капитал не в денежной, а в товарной форме. При этом реализуется система таких отношений, как поручение, аренда, купля-продажа, товарное кредитование, инвестирование, страхование и др. Таким образом, лизинг включает в себя кредитные, инвестиционные и арендные отношения.
Лизинг имеет следующие преимущества для лизингополучателя:
1) более высокая гибкость, доступность и надёжность, чем кредит, поскольку:
· участники сделки имеют возможность выработать наиболее удобную схему выплат и более упрощённую систему оформления,
· имущество, передаваемое в лизинг, выступает в качестве залога,
· появляется возможность обновлять основные производственные фонды, приобретая их за часть стоимости; лизинговые платежи совершаются разными долями и постепенно
2) более высокая экономическая эффективность, так как:
· уменьшается налооблагаемая база по налогу на прибыль за счёт отнесения лизинговых платежей на себестоимость продукции,
· ускоренная амортизация позволяет сократить общий период уплаты налога на имущество,
· НДС, уплаченный лизинговой компанией, уменьшает платежи НДС в бюджет.

1.4 Виды лизинга.

В наиболее общем виде все лизинговые операции делятся на два основных вида:
· Оперативный лизинг – лизинг с неполной окупаемостью;
· Финансовый лизинг – лизинг с полной окупаемостью.
Классический финансовый лизинг характеризуется тес, что оборудование передаётся во временное пользование на срок, совпадающий по продолжительности со сроком его полной амортизации, или на боль Шую часть этого срока. Напротив, оперативный лизинг отличается тем, что срок аренды по нему значительно короче экономического срока службы имущества.
В соответствии с этим финансовый лизинг

трактуется как вид лизинга, при котором лизингодатель обязуется приобрести в собственность имущество, указанное лизингополучателем, у определённого продавца и передать его лизингополучателю за определённую плату, на определённый срок и на определённых условиях во временное владение и пользование. При этом срок договора лизинга соизмерим по продолжительности со сроком полной амортизации предмета лизинга или даже превышает его. Предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателю по истечении срока договора лизинга или до его истечении при условии выплаты лизингополучателем полной суммы по договору лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга. Финансовый лизинг является полностью амортизационным и поэтому менее рискованным для лизингодателя.
Оперативный лизинг
Этот вид лизинга применяется при небольших сроках аренды оборудования, при котором продолжительность жизненного цикла изделия значительно больше контрактного срока аренды.
При оперативном лизинге оборудование не полностью амортизируется за время аренды, и может быть вновь сдано в аренду или возвращено арендодателю. На практике сделки оперативного лизинга не превышают трехгодичного периода.
Арендатор в данных сделках сохраняет за собой право аннулировать контракт при условии предварительного уведомления арендодателя. Оперативный лизинг предусматривает большую ответственность арендатора за сохранность объекта аренды. Арендатор берет на себя обязательство самостоятельно заключать контракты с фирмой-поставщиком на ремонт и техническое обслуживание оборудования.
Для оперативного лизинга характерны следующие признаки:
- срок договора на оперативный лизинг значительно меньше нормативного срока службы имущества, вследствие чего лизингодатель не рассчитывает возместить стоимость имущества за счет поступлений от одного договора;
- имущество в лизинг сдается многократно;
- в лизинг сдается не специально приобретаемое по заявке лизингополучателя имущество, а имеющееся в

лизинговой компании. Иными словами, лизинговая компания, приобретая имущество, не знает его конкретного пользователя. В связи с этим лизинговые компании, специальность которых – именно оперативный лизинг, должны хорошо знать конъюнктуру рынка лизингового имущества - как нового, так и бывшего в употреблении;
- обязанности по техническому обслуживанию, ремонту, страхованию лежат на лизинговой компании;
- лизингополучатель может расторгнуть договор, если имущество в силу непредвиденных обстоятельств окажется в состоянии, непригодном для использования;
- риск случайной гибели, утраты, порчи лизингового имущества лежит на лизингодателе;
- размеры лизинговых платежей при оперативном лизинге выше, чем при финансовом лизинге, поскольку лизингодатель должен учитывать дополнительные риски, связанные, например, с отсутствием клиентов для повторной сдачи имущества, возможной порчей или гибелью имущества;
- по окончании срока договора имущество, как правило, возвращается лизингодателю.
По желанию лизингополучатель имеет право продлить договор на новых условиях и даже приобрести его в собственность.
Возвратный лизинг отличается от обычного лизинга тем, что лизингополучатель выступает одновременно и в роли продавца лизингового имущества. То есть организация берет в лизинг оборудование (или другое имущество), которое изначально принадлежало ей самой. Соответственно, при возвратном лизинге между лизингодателем (лизинговой компанией) и организацией заключаются два договора: по купле-продаже имущества и сдаче его в лизинг. Оба документа подписываются одновременно, чтобы ни один из участников сделки не остался без оборудования или средств.
В целом сделку возвратного лизинга можно сравнить с выдачей кредита под залог. Только для лизингополучателя расходы по лизинговому договору, как правило, ниже, чем проценты по банковским кредитам. К тому же за счет оптимизации налогообложения сделка возвратного лизинга может быть для клиента выгоднее, чем кредит.
Все лизинговые

операции по составу участников подразделяются на две формы:
· Внутренний лизинг;
· Международный лизинг.
Все участники внутреннего лизинга (лизингодатель, лизингополучатель, продавец) являются резидентами РФ и их деятельность регулируются законодательством РФ. При осуществлении международного лизинга лизингодатель или лизингополучатель является нерезидентом РФ. Если лизингодатель – нерезидент РФ, то договор международного лизинга регулируется федеральными законами в области внешнеэкономической деятельности. Случай, когда продавец (поставщик) является нерезидентом РФ, законодательно никак не определяется, хотя это довольно часто встречается в отечественной практике лизинга, например при поставках высокотехнологичного, не имеющего российских аналогов, оборудования.
Из многочисленных функций лизинга основными являются четыре: финансовая, производственная, снабженческая и налоговая.
Финансовая функция выражается в освобождении товаропроизводителя от единовременной оплаты полной стоимости необходимых средств производства и предоставлении ему долгосрочного кредита.
Производственная функция лизинга заключается в оперативном решении производственных задач путем временного использования, а не покупки дорогостоящих и морально стареющих машин. Это эффективный способ материально-технического снабжения производства и доступа к новейшей технике, НТП. При полном лизинге передача имущества может сопровождаться широким сервисом: техобслуживание, страхование, обеспечение сырьем, рабочей силой и т.д.
Функция сбыта — это расширение круга потребителей и завоевание новых рынков сбыта. Вовлечение в сферу лизинга тех, кто не может сразу купить то или другое имущество.
Функция получения налоговых и амортизационных льгот имеет следующие особенности:
а) взятое по лизингу имущество может не отражаться на балансе пользователя, поскольку право собственности сохраняется за лизингодателем;
б) лизинговые платежи относятся на себестоимость производимой продукции