Сдача в найм жилого помещения не влечет передачу прав собственности на него

Найма жилого помещения

город Бердск, Новосибирской области

«___» июля 2014г.

Мы, нижеподписавшиеся:

________________, ______________ года рождения, паспорт _____________, выдан __________ года ОВД города Бердска Новосибирской области, зарегистрированный по адресу: Новосибирская область, город Бердск, улица ____________, дом ___, квартира ___, именуемые в дальнейшем «НАЙМОДАТЕЛЬ»,

и __________________, _______________ года рождения, паспорт ____________, выдан _______ года, проживающий по адресу: Новосибирская область, город Бердск, улица ______, дом 55А, именуемый в дальнейшем «НАНИМАТЕЛЬ», заключили настоящий договор о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. «Наймодатель» обязуется предоставить по настоящему договору «Нанимателю» жилое помещение - двухкомнатную квартиру за плату в пользование и для проживания в нем, находящееся по адресу: Новосибирская область, город Бердск, улица _____, дом ___, квартира ___, находящееся на 2 этаже, 5-этажного панельного жилого дома общей площадью 56,2 кв.м., которым «Наймодатель» распоряжается на основании Договора № 17445 передачи квартир (домов) в общую совместную собственность граждан от 11.05.2004 года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 54-АБ 389240, выданным Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Новосибирской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23.06.2004 года сделана запись регистрации № 54-01/32-13/2004-522. Кадастровый (условный) номер: 54:32:010259:0011:01:46.

1.2. «Наймодатель» обязуется передать «Нанимателю» в пользование по настоящему договору иное имущество, установленное и находящееся в жилом помещении. Перечень передаваемого имущества, установленного и находящегося в помещении, приводится в Приложении к настоящему договору.

Сдача в найм жилого помещения не влечет передачу прав собственности на него.

1.3. Срок найма жилого помещения устанавливается с «31» июля 2014г. по «31» октября 2014г. Не позднее, чем за 14 дней до истечения срока договора найма жилого помещения «Наймодатель» должен предложить «Нанимателю» заключить договор на тех же или иных условиях, либо предупредить об отказе в продлении договора.

1.4. Неотделимые улучшения сданного в найм жилого помещения производятся «Нанимателем» только с разрешения «Наймодателя». Стоимость неотделимых улучшений, произведенных «Нанимателем», возмещению не подлежит.

1.5. Если состояние возвращаемого жилого помещения по окончании договора хуже предусмотренного по акту сдачи-приемки, то «Наниматель» возмещает «Наймодателю» убытки в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.