Введение. по дисциплине «Управление государственной и муниципальной собственностью»

Реферат

по дисциплине «Управление государственной и муниципальной собственностью»

Ипотечное кредитование. Зарубежный опыт.

Выполнила: студентка 401гр.

Кучинская М.В.

Проверила:

ст. преп. Котырева Е.И.

Санкт-Петербург

Содержание

Введение

1.Сущность и понятие ипотечного кредитования
2. Зарубежный опыт ипотечного кредитования
3. Система ипотечного кредитования в Европе и США
3.1 Общие принципы ипотечного кредитования в Европе
3.2 Американская схема ипотечного кредитования
4.Модели привлечения средств для ипотеки

Заключение

Список использованной литературы

Введение

Ипотека - это залог недвижимости для обеспечения обязательств перед кредитором. При ипотечном кредитовании заемщик получает кредит на покупку недвижимости или другие цели. Его обязательством перед кредитором является погашение кредита, а обеспечивает исполнение этого обязательства залог недвижимости. При этом покупать и закладывать можно не только жилье, но и другие объекты недвижимости - землю, автомобиль, яхту и т.д. Недвижимость, приобретенная с помощью ипотеки, является собственностью заемщика кредита с момента приобретения.

Основные задачи:

· Раскрыть сущность и понятие «ипотеки»;

· Изучить историю развития ипотечного кредитование за рубежом;

Цель данной работы – Рассмотреть ипотечное кредитование в странах Европы и США

Создание системы долгосрочного кредитования банками граждан на цели приобретения жилья позволит увеличить их платёжеспособный спрос и сделать приобретение жилья доступным для основной части населения. Ипотечное кредитование дает возможность не копить средства на покупку квартиры много лет, а осуществить её приобретение прямо сейчас. Оно обеспечивает взаимосвязь между денежными ресурсами населения, банками, финансово-строительными компаниями и предприятиями стройиндустрии, направляя финансовые средства в реальный сектор экономики. Система ипотечного кредитования занимает уникальное положение в национальной экономике. В настоящее время ипотечное кредитование в большинстве экономически развитых стран не только является основной формой улучшения жилищных условий, но и оказывает существенное влияние на экономическую ситуацию в стране в целом.