Полезное:
Как сделать разговор полезным и приятным
Как сделать объемную звезду своими руками
Как сделать то, что делать не хочется?
Как сделать погремушку
Как сделать так чтобы женщины сами знакомились с вами
Как сделать идею коммерческой
Как сделать хорошую растяжку ног?
Как сделать наш разум здоровым?
Как сделать, чтобы люди обманывали меньше
Вопрос 4. Как сделать так, чтобы вас уважали и ценили?
Как сделать лучше себе и другим людям
Как сделать свидание интересным?
Категории:
АрхитектураАстрономияБиологияГеографияГеологияИнформатикаИскусствоИсторияКулинарияКультураМаркетингМатематикаМедицинаМенеджментОхрана трудаПравоПроизводствоПсихологияРелигияСоциологияСпортТехникаФизикаФилософияХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника
Анализ экономических показателей предприятия ОАО «КОМЗ» после реализации инвестиционного проекта
| Показатели | 2015 г. | 2016 г. |
| 1. Выручка от реализации продукции за минусом НДС, акцизов, тыс. руб. | 16 372 881,36р. | 17 308 474,58р. |
| 2. Общие затраты на производство и сбыт продукции, тыс. руб. | 12 303 988,69р. | 12 141 080,38р. |
| 3. Финансовый результат, тыс. руб. | 4 068 892,67р. | 5 167 394,20р. |
| 4. Рентабельность продаж, % | 25% | 30% |
Из таблицы 3.15 видно, что в результате приобретения оборудования выручка в 2015 году будет составлять 16 373 тысяч рублей и 17 309 тысяч рублей в 2016 году, а рентабельность продаж в 2015-2016 гг. компании ОАО «КОМЗ» планирует достигнуть 38% и 45% соответственно.
Рис. 3.2. Состав лизинговых платежей.
Непосредственными показателями эффективности реализации инвестиционного проекта по открытию отдела лизинга являются финансовый результат, который составит в 2015 году 4 067 тысяч рублей и рентабельность реализованной продукции.
Таким образом, инвестиционный проект по приобретению автоматизированного резательного комплекса и бетоносмесителя для производства газаблоков на условиях лизинга компании ОАО «КОМЗ» эффективным.
3.2. Расчет эффективности и преимуществ использования лизинга в ОАО «КОМЗ»
Компания ОАО «КОМЗ» нуждается в приобретении Автоматизированного резательного комплекса и бетоносмесителя в лизинг за счет компании. Руководство компании ОАО «КОМЗ» приняло решение о привлечении инвестиций посредством лизинга. Лизинговая компания предложила проект договора о финансовом лизинге комплекса необходимого оборудования на общую сумму 2 605 тыс. руб. сроком на пять лет.
Ниже представлен перечень документов, необходимых для подачи заявки на лизинг для компании ОАО «КОМЗ»:
1. Документы для оценки правоспособности лизингополучателя:
- копия устава или документа его заменяющего;
- копия учредительного договора (если есть) или документа, его заменяющего;
- копия свидетельства о государственной регистрации;
- копия свидетельства о присвоении ОГРН;
- копия свидетельства о присвоении ИНН;
- копия свидетельства Госкомстата;
- копии документов, подтверждающие полномочия и назначения руководителя и главного бухгалтера;
- копии паспортов руководителя и главного бухгалтера;
- оригинал выписки из ЕГРЮЛ.
2. Финансовая информация:
2.1. заверенные копии бухгалтерской отчётности (Формы 1,2 для квартальной);
- баланс предприятия (Форма №1);
- отчёт о прибылях и убытках (Форма №2);
- приложения и расшифровки (формы 1,2,3,4,5 для годовой отчётности);
2.2. Копия банковской карточки, заверенная печатью обслуживающего банка.
3. Заявка на лизинг
4. Общая информация о компании (Положение на рынке, структура, продукция/услуги и т.д.).
Базовые условия лизинга для компании ОАО «КОМЗ» от ЗАО «Альянс-Лизинг»
- аванс от 20 %;
- удорожание в год от 7 %;
- срок принятия решения по сделке 1 день;
- срок заключения сделки 3 дня.
На этапе оформления лизинговой сделки согласовывается весь пакет необходимых документов для лизинговой сделки:
- договор лизинговой сделки между лизинговой компанией (лизингодателем) и компанией «КОМЗ»;
- договор купли-продажи указанного компанией ОАО «КОМЗ» имущества (резательный комплекс и беотносмеситель) между лизинговой компанией и поставщиком;
- договор страхования передаваемого в лизинг имущества между страховой компанией и компанией «КОМЗ».
После подписания договоров лизинговой сделки компания «КОМЗ» осуществляет оплату авансового лизингового платежа. Получив аванс, лизинговая компания осуществляет 100% оплату приобретаемого оборудования, привлекая кредитные ресурсы. Далее лизинговая компания передает оборудование компании «КОМЗ».
| Подача заявки на лизинг Лизингополучатель → лизинговая компания |
| Заключение договора лизинга Лизинговая компания ↔ лизингополучатель |
| Оплата авансового платежа Лизингополучатель → лизинговая компания |
| Заключение договора купли-продажи Лизинговая компания ↔ продавец / поставщик |
| Поставка имущества Продавец / поставщик → лизингополучатель |
| Осуществление платежей по договору лизинга Лизингополучатель → лизинговая компания |
| Оплата выкупной стоимости (закрытие сделки) Лизингополучатель → лизинговая компания |
Рис. 3.1. Схема упрощенной лизинговой сделки
компании «КОМЗ»
Согласно упрощенной схеме лизинговой сделки «КОМЗ» находит поставщика или выбирает его из числа партнеров лизинговой компании.
Предприятие «КОМЗ» вносит аванс по договору лизинга.
Лизинговая компания приобретает у поставщика необходимое имущество и передает ОАО «КОМЗ» во временное пользование.
«КОМЗ» выплачивает лизинговые платежи из прибыли, полученной от эксплуатации имущества.
По окончании договора лизинга, при условии выплаты всех лизинговых платежей, имущество передается в собственность «КОМЗ».
Состав лизинговых платежей представлен на рис. 3.2.
Рис. 3.2. Состав лизинговых платежей.
На завершающем этапе лизинговой сделки компания «КОМЗ» эксплуатирует переданное ему оборудование и осуществляет оплату лизинговых платежей в соответствии с условиями договора лизинговой сделки. По окончанию срока действия договора лизинговой сделки оборудование переходит в собственность компании ОАО «КОМЗ».
Как известно, за пользование имуществом лизингополучатель перечисляет лизинговые платежи. Главное их отличие от традиционного понятия «арендная плата» состоит в том, что при лизинге выплачивается не ежемесячная плата за пользование имуществом, а полная или частичная, в зависимости от вида договора, сумма амортизационных отчислений.
ОАО «КОМЗ» ежемесячно в течение срока действия лизингового договора уплачивает лизинговые платежи за пользование оборудованием для производства и резки газоблоков, включающие возмещение инвестиционных затрат, связанных с приобретением и использованием оборудования, в том числе:
- стоимость оборудования;
- расходы на оказание возникающих в ходе реализации лизингового договора дополнительных услуг;
- кроме инвестиционных затрат, в состав лизинговых платежей входит комиссионное вознаграждение лизинговой компании.
Срок, периодичность, сумма указываются лизинговой компанией в графике лизинговых платежей.
При расчете суммы платежа следует учесть все условия договора лизинга, т.е. общую сумму по договору, его срок, процентную ставку, периодичность выплаты.
Компания приобретает автоматизированный резательный комплекс АРК-4 и газобетоносмеситель ГБ-0,85.
Условия лизинговой сделки для резательного комплекса АРК-4:
- Стоимость – 1 750 000.
- Амортизационная группа – 5 (10 лет)
- Ставка кредитования в банке – 18 %
- Ставка комиссионного вознаграждения – 2% от средней БС
- Аванс – 40% от стоимости ОС
- Погашение кредита – ежеквартально
- Выплата % - ежеквартально
- Расчетный период – квартал
- Срок кредита - равен сроку лизинга
- Амортизация – линейная
Далее перейдем к рассмотрению методики расчета лизинговых платежей.
Таблица 3.1.
Date: 2015-07-23; view: 626; Нарушение авторских прав; Помощь в написании работы --> СЮДА... |